Grahbergstr. / Grahbergstraße in 02736 Oppach

Straßenprofil

Grahbergstraße in Oppach

Die Straße Grahbergstraße liegt in Oppach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02736 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 16,5 km, A 17 45,4 km, A 13 53,2 km Luftlinie
  • Breitband8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grahbergstraße in Oppach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 749 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 22,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.662 EUR/Ew., Steuerkraft 579 EUR/Ew., Einzelhandel 7.935 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -54 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturkritisch prüfen31

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 16,5 km
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmWilli-Hennig-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg
  • Kita1,9 kmDeutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / Taubenheim/Spree
  • Bus749 mOppach Heiterer Blick, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmTaubenheim Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,9 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße12,7 km6.928 Kfz/Tag
  • A 416,5 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1745,4 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmSchkola Oberland-Freie Schule an der Haine Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg · Oberschule
  • Berufliche Schule12,6 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,1 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSpreegebiet oberhalb Bautzen · 3,5 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 78,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,0 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbusch Plotzen (Naturschutzgebiet, 9,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Spreegebiet oberhalb Bautzen | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 973 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,7 km, 6.928 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 749 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 22,3 km, ca. 69 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-54 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +1
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.662 EUR/Ew., Steuerkraft 579 EUR/Ew., Einzelhandel 7.935 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrahbergstraßeOppach
Grundschule1,1 km

Willi-Hennig-Grundschule

Kita1,9 km

Deutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / Taubenheim/Spree

Bus749 m

Oppach Heiterer Blick, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 749 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 22,3 km

Klinik / Notfall15,9 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 612,7 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 973 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 973 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 02742 Neusalza-Spremberg, Bautzener Str. 52 aBautzener Str. 52 a 02742 Neusalza-Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Ebersbach-NeugersdorfJohann-Andreas-Schubert-Straße 11 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Verbrauchermarkt · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 945 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 516 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 723 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 945 mOSM
  • Bäcker FehrmannAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Bäckerei · 947 mOSM
  • GetränkelandBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • GanskeKirchstraße 1 02742 Neusalza-Spremberg
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taj MahalAugust-Bebel-Straße 6 02736 Oppach
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Am BahnhofAm Bahnhof 5 02689 Sohland an der Spree
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Cafe TipplAn der Kleinbahn 12 02689 Sohland an der Spree
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Biergarten am StauseeAm Stausee 2 02689 Sohland an der Spree
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schloßpark Oppach
    Park · 516 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 638 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 738 mOSM
  • SportzentrumTurnerweg 3 02736 Oppach
    Sportzentrum · 788 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 794 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort OppachAugust-Bebel-Straße 7 02736 Oppach
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TaubenheimSohlander Straße 31a 02689 Sohland an der Spree
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 723 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 27: 3, Nr. 30: 3

Flurstück 1527/a800 m²Grahbergstraße 1 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/c540 m²Grahbergstraße 2 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1527/b1.020 m²Grahbergstraße 3 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337/b530 m²Grahbergstraße 4 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1527/141.703 m²Grahbergstraße 5 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525/4719 m²Grahbergstraße 5a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525/31.176 m²Grahbergstraße 5b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/m950 m²Grahbergstraße 6 · 15,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1527/2508 m²Grahbergstraße 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525/6905 m²Grahbergstraße 7a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525/71.220 m²Grahbergstraße 7b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/k960 m²Grahbergstraße 8 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1527/4508 m²Grahbergstraße 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/i810 m²Grahbergstraße 10 · 26,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1527/6508 m²Grahbergstraße 11 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/h810 m²Grahbergstraße 12 · 20,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1527/8515 m²Grahbergstraße 13 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1527/10518 m²Grahbergstraße 13a · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1527/12520 m²Grahbergstraße 13b · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/g810 m²Grahbergstraße 14 · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1530/a1.000 m²Grahbergstraße 15 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531/7431 m²Grahbergstraße 15a · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1531/41.148 m²Grahbergstraße 15b · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1547/12.724 m²Grahbergstraße 15c · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525/9919 m²Grahbergstraße 15d · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1525/81.257 m²Grahbergstraße 15e · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/n490 m²Grahbergstraße 16 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1624/a1.620 m²Grahbergstraße 17 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/11.077 m²Grahbergstraße 18 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1630610 m²Grahbergstraße 19 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/c810 m²Grahbergstraße 20 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1630/a310 m²Grahbergstraße 21 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1616/11.034 m²Grahbergstraße 21a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336/b810 m²Grahbergstraße 22 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1614/12.232 m²Grahbergstraße 23 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1616/3588 m²Grahbergstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 335/31.059 m²Grahbergstraße 24 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611/6441 m²Grahbergstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1612/12.352 m²Grahbergstraße 27 · 9,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1694/590 m²Grahbergstraße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/61.175 m²Grahbergstraße 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/2487 m²Grahbergstraße 30 · 2,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 321/a366 m²Grahbergstraße 30 · 43,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/b368 m²Grahbergstraße 30 · 15,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1631/3744 m²Grahbergstraße 32 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1638/a1.297 m²Grahbergstraße 34 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1639/a5.710 m²Grahbergstraße 36 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1642/a11.320 m²Grahbergstraße 38 · 5,3 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grahbergstraße in Oppach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grahbergstraße
AbkürzungGrahbergstr.
Postleitzahl02736
OrtOppach
Breitengrad51.048595
Längengrad14.498949
Vorwahl035872, 035936
TelefonnetzNeusalza-Spremberg, Sohland Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeOppach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft579 EUR/Ew.BBSR INKAR