Granitzer Weg in 01109 Dresden

Straßenprofil

Granitzer Weg in Dresden

Die Straße Granitzer Weg liegt in Dresden im Bereich Klotzsche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01109 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klotzsche.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtDresden, Stadt
  • Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 2,1 km, A 13 2,2 km, A 17 13,4 km Luftlinie
  • Breitband86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Granitzer Weg in Dresden im Bereich Klotzsche erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 215 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, S-Bahn 404 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 968 m, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.262 EUR/Ew., Steuerkraft 948 EUR/Ew., Einzelhandel 8.607 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.122 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.790
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Flughafen 2,1 km
  • E-Mobilität: 62 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 750 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule215 m50. Grundschule Dresden "Gertrud Caspari"
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium Dresden-Klotzsche
  • Kita551 mKiK e. V. / "Fröbel-Kindergarten"
  • Bus145 mDresden Putbuser Weg, ca. 181 Abfahrten werktags
  • S-Bahn404 mDresden S-Bahnhof Grenzstraße, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmDresden Bahnhof Klotzsche, ca. 819 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,2 kmStädtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau
  • Fernstraße2,1 km96.026 Kfz/Tag
  • A 42,1 kmA 4 / AS Dresden-Flughafen
  • A 132,2 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium Dresden-Klotzsche · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,2 km82. Oberschule Dresden "Am Flughafen" · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule5,0 kmFörderzentrum „Johann-Friedrich-Jencke“ Dresden mit dem Förderschwerpunkt Hören · Schule mit dem Förderschwerpunkt Hören

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDresdner Elbtalhänge, Elbinseln Pillnitz und Gauernitz · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDresdener Heller, Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz · 5,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlauer Wiesen, Dresdner Elbwiesen und -altarme · 37,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,8 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.560 ha, Gewerbe 2.240 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ziegeleigruben Prohlis und Torna (Naturschutzgebiet, 8,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dresdener Heller; Elbtalhänge zwischen Loschwitz und Bonnewitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Linkselbische Täler zwischen Dresden und Meißen; Lockwitzgrund und Wilisch; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Prießnitzgrund; Rödertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, S-Bahn 404 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 968 m, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 503 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 215 m, weiterführend 1,1 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 96.026 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld34/100Dresden 1,3 km
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.904 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Dresden
  • Naturnähe63/10022,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Granitzer WegDresden
Grundschule215 m

50. Grundschule Dresden "Gertrud Caspari"

Kita551 m

KiK e. V. / "Fröbel-Kindergarten"

Bus145 m

Dresden Putbuser Weg, ca. 181 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, S-Bahn 404 m, Regionalbahn 1,4 km, Tram 968 m

Klinik / Notfall6,2 km

Städtisches Klinikum Dresden, Standort Neustadt/Trachau

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,1 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 503 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 811 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01109 Dresden, Sagarder Weg 1Sagarder Weg 1 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 503 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTravemünder Straße 1 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 761 m
  • LidlLidlKarl-Marx-Str. 20 01109 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dresden-WeixdorfHohenbusch-Markt 1 01108 Dresden
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAdiska LangebrückLiegauer Straße 13 01465 Langebrück
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • REWEREWE Nicole Labudde oHGKönigsbrücker Str. 62 01099 Dresden
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Ottendorf-OkrillaDresdner Straße 45 A 01458 Ottendorf-Okrilla
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMADr.-Albert-Dietze-Straße+11 01454 Radeberg
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm drogerie marktBoltenhagener Straße 68 01109 Dresden
    Drogerie · 811 mQuelle
  • RossmannDresden, 01109, Boltenhagener Str. 71Boltenhagener Str. 71 01109 Dresden
    Drogerie · 930 mQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden WeixdorfHohenbusch-Markt 1b 01108 Dresden
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 506 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 453 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 344 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sternenbäck
    Bäckerei · 506 mOSM
  • eni Café
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • bilgroKönigsbrücker Landstraße 90 01109 Dresden
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Kunz & Martin GbR
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst & Gemüse Müller
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rose Eiscafe
    Eisdiele · 453 mOSM
  • Frenchi's Tacos
    Imbiss / Fast Food · 460 mOSM
  • CampinaGrenzstraße 28 01109 Dresden
    Restaurant · 621 mOSM
  • Smokers Lounge
    Café · 894 mOSM
  • Klotzscher SommerwirtschaftKlotzscher Hauptstraße 27 01109 Dresden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Flössertgraben
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Sporthalle 50.Grundschule
    Sportzentrum · 194 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 583 mOSM
  • Park
    Park · 761 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 782 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Putbuser Weg
    Carsharing · 386 mOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Dresden-Klotzsche
    Feuerwehr · 744 mOSM
  • Bundespolizeirevier Flughafen DresdenFlughafenstraße 100 01109 Dresden
    Polizei · 824 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 344 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 762 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt16,8 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis474,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.262 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 21a: 2, Nr. 21b: 2

Flurstück 321/422.057 m²Granitzer Weg 3 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/41594 m²Granitzer Weg 3a · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/40546 m²Granitzer Weg 3b · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/39531 m²Granitzer Weg 3c · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/38508 m²Granitzer Weg 3d · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/37614 m²Granitzer Weg 3e · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/38533 m²Granitzer Weg 4 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/48526 m²Granitzer Weg 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/8626 m²Granitzer Weg 8 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/40833 m²Granitzer Weg 9 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/10986 m²Granitzer Weg 10 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/12613 m²Granitzer Weg 12 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/43977 m²Granitzer Weg 13 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/14664 m²Granitzer Weg 14 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/42480 m²Granitzer Weg 15 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/161.172 m²Granitzer Weg 16 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/36696 m²Granitzer Weg 17 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/32920 m²Granitzer Weg 19 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/24140 m²Granitzer Weg 21 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/19176 m²Granitzer Weg 21 · 39,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/23103 m²Granitzer Weg 21a · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/2141 m²Granitzer Weg 21a · 53,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/22131 m²Granitzer Weg 21b · 51,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/2214 m²Granitzer Weg 21b · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/31225 m²Granitzer Weg 21c · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/32225 m²Granitzer Weg 23 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/19147 m²Granitzer Weg 23a · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/18148 m²Granitzer Weg 23b · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/17150 m²Granitzer Weg 23c · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/16151 m²Granitzer Weg 23d · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/15231 m²Granitzer Weg 23e · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/14234 m²Granitzer Weg 25 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/13156 m²Granitzer Weg 25a · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/12157 m²Granitzer Weg 25b · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/11190 m²Granitzer Weg 25c · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/9193 m²Granitzer Weg 27 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/8162 m²Granitzer Weg 27a · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/7164 m²Granitzer Weg 27b · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/6164 m²Granitzer Weg 27c · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/5165 m²Granitzer Weg 27d · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/4335 m²Granitzer Weg 27e · 30,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01109

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Granitzer Weg in Dresden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Granitzer Weg
NameGranitzer Weg
Postleitzahl01109
OrtDresden
OrtsteilKlotzsche
Breitengrad51.124622
Längengrad13.777611
Vorwahl035026, 0351, 035201, 035204, 035205, 03528
TelefonnetzDürrröhrsdorf-Dittersbach, Dresden, Langebrück, Wilsdruff, Ottendorf-Okrilla, Radeberg
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
Kreisfreie StadtDresden, Stadt
GemeindeDresden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft948 EUR/Ew.BBSR INKAR