Greifenbachstr. / Greifenbachstraße in 09468 Geyer

Straßenprofil

Greifenbachstraße in Geyer

Die Straße Greifenbachstraße liegt in Geyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09468 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 15,4 km, A 4 24,9 km Luftlinie
  • Breitband3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Greifenbachstraße in Geyer erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 831 m, weiterführend 739 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 17,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.545 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturkritisch prüfen42

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-West 15,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 68,8 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule831 mGrundschule Geyer
  • Weiterführende Schule739 mPrivate Oberschule Geyer (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita897 mKindertageseinrichtung / "Bingegeister"
  • Bus247 mGeyer, Gewerbegebiet, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,8 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmWiesa, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße16,1 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7215,4 kmA 72 / AS Stollberg-West
  • A 424,9 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule739 mPrivate Oberschule Geyer (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des VBFA e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,1 kmBerufsbildende Förderschule des Institutes für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBinge Geyer, Moorgebiet Rotes Wasser · 2,3 % FFH, Geyersche Platte · 9,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGreifensteingebiet · 63,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hermannsdorfer Wiesen (Naturschutzgebiet, 2,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binge Geyer; Moorgebiet Rotes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet | Vogelschutzgebiet: Geyersche Platte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 17,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 497 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 831 m, weiterführend 739 m
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +7
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.545 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.468 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Stollberg-West 15,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GreifenbachstraßeGeyer
Grundschule831 m

Grundschule Geyer

Kita897 m

Kindertageseinrichtung / "Bingegeister"

Bus247 m

Geyer, Gewerbegebiet, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 17,7 km

Klinik / Notfall6,4 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17416,1 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 497 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09468 Geyer, Ehrenfriedersdorfer Str. 23 aEhrenfriedersdorfer Str. 23 a 09468 Geyer
    Lebensmittel-Discounter · 497 mQuelle
  • EDEKAnah & gut AFS Agrarfarm GeyerGoethestraße 2 09468 Geyer
    Lebensmittel · 1,1 km
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAnnaberg-Buchholz, 09456, Gewerbering 2Gewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBuchholzer Straße 16 09456 Annaberg-Buchholz
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Annaberg-BuchholzBahnhofsplatz 4 09456 Annaberg-Buchholz
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 183 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 848 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 597 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 136 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Hofmann
    Getränkemarkt · 183 mOSM
  • Annaberger BackwarenEhrenfriedersdorfer Straße 23A 09468 Geyer
    Bäckerei · 521 mOSM
  • Agrarfarm SchlettauGoethestraße 2 09468 Geyer
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceTalstraße 32 09488 Thermalbad Wiesenbad
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM
  • Schreibers kleiner Laden
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schanzenbaude GeyerGreifenbachtalweg 1 09468 Geyer
    Restaurant · 848 mOSM
  • Miteinander e.V.Straße der Freundschaft 1 09468 Geyer
    Café · 1,0 kmOSM
  • Huan Le van Chinaimbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Andreas Pizzastüb'l
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 597 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 795 mOSM
  • Friedhof Geyer
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GeyerGeyer
    Feuerwehr · 840 mOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 136 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 842 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.545 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 657/44520 m²Greifenbachstraße 1 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/27546 m²Greifenbachstraße 2 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/45503 m²Greifenbachstraße 3 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/26550 m²Greifenbachstraße 4 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/25800 m²Greifenbachstraße 6 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/47510 m²Greifenbachstraße 7 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/24509 m²Greifenbachstraße 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/23503 m²Greifenbachstraße 10 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/59493 m²Greifenbachstraße 11 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/60491 m²Greifenbachstraße 11 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/22495 m²Greifenbachstraße 12 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/21507 m²Greifenbachstraße 14 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/58501 m²Greifenbachstraße 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/20557 m²Greifenbachstraße 16 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/57490 m²Greifenbachstraße 17 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/19631 m²Greifenbachstraße 18 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/18747 m²Greifenbachstraße 20 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/55495 m²Greifenbachstraße 21 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/17693 m²Greifenbachstraße 22 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/54599 m²Greifenbachstraße 23 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/16719 m²Greifenbachstraße 24 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/53526 m²Greifenbachstraße 25 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/15632 m²Greifenbachstraße 26 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/52508 m²Greifenbachstraße 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/14612 m²Greifenbachstraße 28 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/49500 m²Greifenbachstraße 29 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/36985 m²Greifenbachstraße 30 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/51511 m²Greifenbachstraße 31 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/43481 m²Greifenbachstraße 33 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/28776 m²Greifenbachstraße 34 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/79538 m²Greifenbachstraße 36 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/41427 m²Greifenbachstraße 37 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/78700 m²Greifenbachstraße 38 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/40507 m²Greifenbachstraße 39 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/66605 m²Greifenbachstraße 42 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/38416 m²Greifenbachstraße 43 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/65766 m²Greifenbachstraße 44 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/64575 m²Greifenbachstraße 46 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/66686 m²Greifenbachstraße 48 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/67570 m²Greifenbachstraße 50 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/64655 m²Greifenbachstraße 52 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/63688 m²Greifenbachstraße 54 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/34527 m²Greifenbachstraße 60 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/33470 m²Greifenbachstraße 62 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/32550 m²Greifenbachstraße 64 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657/31580 m²Greifenbachstraße 66 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659/971.370 m²Greifenbachstraße 68 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 649/4440 m²Greifenbachstraße 80 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650/22.544 m²Greifenbachstraße 81 · 6,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Greifenbachstraße in Geyer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Greifenbachstraße
AbkürzungGreifenbachstr.
Postleitzahl09468
OrtGeyer
Breitengrad50.628407
Längengrad12.935794
Vorwahl037346
TelefonnetzGeyer
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGeyer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR