Greifensteinstr. / Greifensteinstraße in 09419 Thum

Straßenprofil

Greifensteinstraße in Thum

Die Straße Greifensteinstraße liegt in Thum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09419 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 13,8 km, A 4 21,8 km Luftlinie
  • Breitband27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Greifensteinstraße in Thum erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 371 m, weiterführend 667 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 295 m, Regionalbahn 7,4 km, Tram 13,8 km, Fernzug 7,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -140 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Stollberg-Nord 13,8 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 21.314 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule371 mGrundschule Thum
  • Weiterführende Schule667 mHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita428 mHort Thum / mit AS Stollberger Straße 25
  • Bus295 mThum, Grundschule, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,4 kmBurkhardtsdorf, Bahnhof, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Tram13,8 kmChemnitz, Hutholz, ca. 426 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg
  • Fernstraße14,2 km21.314 Kfz/Tag
  • A 7213,8 kmA 72 / AS Stollberg-Nord
  • A 421,8 kmA 4 / Kreuz Chemnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium667 mHumanistisches Greifenstein Gymnasium Thum (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,1 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmOberschule des Friedens · Oberschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufsfachschule für Sozialwesen Sozial-Psychologisches Institut Thalheim gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,1 kmFörderzentrum Annaberg mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzGreifensteingebiet, Oberes Zschopautal mit Preßnitztal · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Greifensteingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 5,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Greifensteingebiet; Oberes Zschopautal mit Preßnitztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 371 m, weiterführend 667 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 266 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 295 m, Regionalbahn 7,4 km, Tram 13,8 km, Fernzug 7,4 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10027,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-140 Einwohner seit Zensus 2022, -2,9 %, Wanderungssaldo -8
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.391 EUR/Ew., Steuerkraft 562 EUR/Ew., Einzelhandel 8.319 EUR/Ew.
  • Naturnähe68/10027,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GreifensteinstraßeThum
Grundschule371 m

Grundschule Thum

Kita428 m

Hort Thum / mit AS Stollberger Straße 25

Bus295 m

Thum, Grundschule, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 295 m, Regionalbahn 7,4 km, Tram 13,8 km, Fernzug 7,4 km

Klinik / Notfall9,3 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Annaberg

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17414,2 km

21.314 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 266 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09419 Thum, Stollberger Str. 21Stollberger Str. 21 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 266 mQuelle
  • PENNYPenny ThumChemnitzer Strasse 63 09419 Thum
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA ClausnitzerChemnitzer Str. 62 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 52 09427 Ehrenfriedersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMAWilly-Poller-Straße+4 09423 Gelenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Annaberg-BuchholzGewerbering 2 09456 Annaberg-Buchholz
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 42 09456 Annaberg-Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannThalheim, 09380, Chemnitzer Str. 1 aChemnitzer Str. 1 a 09380 Thalheim
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 277 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 494 mnächste Gastronomie
  • Park 360 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 18 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Annaberger BackwarenStollberger Straße 21 09419 Thum
    Bäckerei · 277 mOSM
  • Fleischerei HausteinRobert-Schneider-Straße 2 09419 Thum
    Metzgerei · 578 mOSM
  • Getränkehandel SeidelWiesenstraße 16 09419 Thum
    Getränkemarkt · 868 mOSM
  • Lindner Bäck - Dor DorflodenHauptstraße 57 08297 Zwönitz
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria AllastradaMarkt 1 09419 Thum
    Restaurant · 494 mOSM
  • Eis TraumGeyersche Straße 3 09419 Thum
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • Sportlerheim Jahnsbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • StülpnerklauseAnton Günther Weg 09427 Ehrenfriedersdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Gutgusch'lMarkt 15 09427 Ehrenfriedersdorf
    Café · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 360 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 396 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 399 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 408 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 568 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Thum
    Feuerwehr · 651 mOSM
  • Polizeistandort EhrenfriedersdorfMarkt 1 09427 Ehrenfriedersdorf
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 18 mOSM
  • Wertstoffhof ThumHerolder Straße 18 09427 Ehrenfriedersdorf
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 86/1205 m²Greifensteinstraße 1 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/2140 m²Greifensteinstraße 1A · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/3785 m²Greifensteinstraße 1B · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102180 m²Greifensteinstraße 2 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.270 m²Greifensteinstraße 3 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104380 m²Greifensteinstraße 4 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/a670 m²Greifensteinstraße 5 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/a220 m²Greifensteinstraße 6 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84590 m²Greifensteinstraße 7 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44380 m²Greifensteinstraße 8 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/3428 m²Greifensteinstraße 9 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43440 m²Greifensteinstraße 10 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/a1.160 m²Greifensteinstraße 11 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45220 m²Greifensteinstraße 12 · 62,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763/31.750 m²Greifensteinstraße 13 · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 46160 m²Greifensteinstraße 14 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81470 m²Greifensteinstraße 15 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47240 m²Greifensteinstraße 16 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/a410 m²Greifensteinstraße 17 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48330 m²Greifensteinstraße 18 · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/21.150 m²Greifensteinstraße 19 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/7210 m²Greifensteinstraße 19A · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49190 m²Greifensteinstraße 20 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/8438 m²Greifensteinstraße 21 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1599 m²Greifensteinstraße 22 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763/d1.150 m²Greifensteinstraße 23 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80340 m²Greifensteinstraße 24 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/a1.020 m²Greifensteinstraße 25 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78320 m²Greifensteinstraße 26 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/e720 m²Greifensteinstraße 27 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77440 m²Greifensteinstraße 28 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/d690 m²Greifensteinstraße 29 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74560 m²Greifensteinstraße 30 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/c690 m²Greifensteinstraße 31 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66620 m²Greifensteinstraße 32 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/g580 m²Greifensteinstraße 33 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/h590 m²Greifensteinstraße 35 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/b1.000 m²Greifensteinstraße 36 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/i560 m²Greifensteinstraße 37 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/a930 m²Greifensteinstraße 38 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/4791 m²Greifensteinstraße 39 · 2,7 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 783/o1.000 m²Greifensteinstraße 40 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/2500 m²Greifensteinstraße 41 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/n1.000 m²Greifensteinstraße 42 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/8838 m²Greifensteinstraße 43 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/m1.000 m²Greifensteinstraße 44 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764/9803 m²Greifensteinstraße 45 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/l1.000 m²Greifensteinstraße 46 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/i1.000 m²Greifensteinstraße 48 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/k1.000 m²Greifensteinstraße 50 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/1633 m²Greifensteinstraße 52 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/2622 m²Greifensteinstraße 54 · 37,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Greifensteinstraße in Thum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Greifensteinstraße
AbkürzungGreifensteinstr.
Postleitzahl09419
OrtThum
Breitengrad50.66703
Längengrad12.946861
Vorwahl037297
TelefonnetzThum Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeThum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft562 EUR/Ew.BBSR INKAR