Grenzstr. / Grenzstraße in 25469 Halstenbek

Straßenprofil

Grenzstraße in Halstenbek

Die Straße Grenzstraße liegt in Halstenbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25469 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 1,2 km, A 7 2,1 km, A 255 13,9 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grenzstraße in Halstenbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 528 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 4,6 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,23 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.381 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 10.532 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Halstenbek-Krupunder 1,2 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 865 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule528 mSchule Heidacker
  • Weiterführende Schule1,0 kmStadtteilschule Eidelstedt
  • Kita846 mKrippenhaus Martin-Luther
  • Bus215 mSchnelsener Weg, ca. 179 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmKrupunder, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHamburg, Hörgensweg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmAlbertinen-Krankenhaus
  • Fernstraße4,7 km45.865 Kfz/Tag
  • A 231,2 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
  • A 72,1 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmWolfgang-Borchert-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmGrund- und Gemeinschaftsschule an der Bek in Halstenbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,1 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,6 kmBerufliche Schule Eidelstedt · Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule
  • Förderschule528 mSchule Heidacker · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzDüpenau und Mühlenau, LSG des Kreises Pinneberg · 26,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,9 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 300 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Düpenau und Mühlenau (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schnaakenmoor (Naturschutzgebiet, 5,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Düpenau und Mühlenau; LSG des Kreises Pinneberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 4,6 km, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 391 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1002,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +127
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrenzstraßeHalstenbek
Grundschule528 m

Schule Heidacker

Kita846 m

Krippenhaus Martin-Luther

Bus215 m

Schnelsener Weg, ca. 179 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 4,6 km

Klinik / Notfall1,8 km

Albertinen-Krankenhaus

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4474,7 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 391 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPinneberger Chaussee 130 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 391 m
  • PENNYPenny AckerviertelPinneberger Chaussee 114 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 544 m
  • EDEKAEDEKA TöpfertSeestr. 161a 25469 Halstenbek
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlPinneberger Str. 16 22457 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto City - 22523 Hamburg, Alte Elbgaustraße 1Alte Elbgaustraße 1 22523 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto HaslohKieler Strasse 17 25474 Hasloh
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKrupunder Heide 2b 25462 Rellingen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Eidelstedter PlatzEidelstedter Platz 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22523, Alte Elbgaustr. 1Alte Elbgaustr. 1 22523 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-LurupGrandkuhlenweg 11 22549 Hamburg-Lurup
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 189 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 608 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 291 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 370 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schlüter
    Bäckerei · 189 mOSM
  • Stockhausen-AbholmarktSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Kiosk / Convenience · 901 mOSM
  • Flaschenpost
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Barthmann
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • ObstFrohmestraße 22457
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Krupunder Park
    Restaurant · 608 mOSM
  • Stockhausen-ImbissSiemensstraße 43 25462 Rellingen
    Imbiss / Fast Food · 891 mOSM
  • Kleines Café KrupunderSeestraße 250 25469 Halstenbek
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Café am Park
    Café · 1,3 kmOSM
  • TunnelklauseSiebentunnelweg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 291 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Park
    Park · 467 mOSM
  • SportzentrumBickbargen 122 25469 Halstenbek
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof Eidelstedt
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • AKN Eidelstedt Zentrum / Johann-Schmidt-Straße
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM
  • Cambio HAM Nieland
    Carsharing · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EidelstedtFurtweg 57 22523 Hamburg
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizei SchenefeldKiebitzweg 22 22869 Schenefeld
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 627 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.381 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.381 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grenzstraße, 25469 Halstenbek
Position: 53.621319, 9.882482

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 43/5251 m²Grenzstraße 2 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/6257 m²Grenzstraße 2 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2615 m²Grenzstraße 3 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8141.001 m²Grenzstraße 9 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21670 m²Grenzstraße 10 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/44807 m²Grenzstraße 11 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/853 m²Grenzstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/44897 m²Grenzstraße 12 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326/44668 m²Grenzstraße 13 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344/441.046 m²Grenzstraße 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/44685 m²Grenzstraße 15 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/44672 m²Grenzstraße 16 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328/44732 m²Grenzstraße 17 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/44658 m²Grenzstraße 18 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/44786 m²Grenzstraße 19 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/44643 m²Grenzstraße 20 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/44837 m²Grenzstraße 21 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/44780 m²Grenzstraße 22 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354/44820 m²Grenzstraße 23 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341/44788 m²Grenzstraße 24 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/44862 m²Grenzstraße 25 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352/44906 m²Grenzstraße 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356/44815 m²Grenzstraße 28 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339/45815 m²Grenzstraße 30 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/44731 m²Grenzstraße 31 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3742 m²Grenzstraße 32 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/44630 m²Grenzstraße 33 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2817 m²Grenzstraße 34 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349/44605 m²Grenzstraße 35 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332/45801 m²Grenzstraße 37 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grenzstraße in Halstenbek

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grenzstraße
AbkürzungGrenzstr.
Postleitzahl25469
OrtHalstenbek
Breitengrad53.621319
Längengrad9.882482
Vorwahl04101
TelefonnetzPinneberg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHalstenbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B404 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR