Gretchenstr. / Gretchenstraße in 32756 Detmold

Straßenprofil

Gretchenstraße in Detmold

Die Straße Gretchenstraße liegt in Detmold im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32756 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 17,7 km, A 2 18,9 km, A 30 28,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gretchenstraße in Detmold im Bereich Innenstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 679 m, weiterführend 653 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 734 m, Tram 21,0 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Stukenbrock-Senne 17,7 km
  • E-Mobilität: 85 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule679 mBildungshaus Weerth-Schule Gemeinschaftsgrundschule d.Stadt Detmold - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule653 mAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V.
  • Kita105 mKath. Kindertageseinrichtung St. Marien
  • Bus235 mDetmold, Feldstraße, ca. 136 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,6 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn734 mDetmold, Bahnhof, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall495 mKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße4,7 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3317,7 kmA 33 / AS Stukenbrock-Senne
  • A 218,9 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium653 mAugust-Hermann-Francke-Gymnasium Detmold -Sek.I u.II-Ev.priv.Gymn. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule653 mAugust-Hermann-Francke-Gesamtschule Detm -Sek.I-Ev.priv.Gesamtsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule919 mAugust-Hermann-Francke-Hauptschule Detm. -Sek.I-Ev.priv.Hauptsch. als Ersatzsch. in fr.Trägersch.d.Christl.Schulver. e.V. · Hauptschule
  • Berufliche Schule653 mAugust-Hermann-Francke-Berufskolleg als Ersatzschule in freier Trägerschaft des Christl.Schulver. Lippe e.V., Sek.II · Berufskolleg
  • Förderschule862 mFürstin-Pauline-Schule Förderschule des Kreises Lippe, Förder- schwerp. Emot.u.soziale Entwickl., Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 734 m, Tram 21,0 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 671 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 679 m, weiterführend 653 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 33 / AS Stukenbrock-Senne 17,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GretchenstraßeDetmold
Grundschule679 m

Bildungshaus Weerth-Schule Gemeinschaftsgrundschule d.Stadt Detmold - Primarstufe -

Kita105 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Marien

Bus235 m

Detmold, Feldstraße, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 16,6 km, Regionalbahn 734 m, Tram 21,0 km

Klinik / Notfall495 m

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,7 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 671 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 991 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordArminstraße 27 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 671 m
  • EDEKAEDEKA GebhardtGeorgstraße 3 32756 Detmold
    Lebensmittel · 866 mQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Ernst-Hilker-Str.Ernst-Hilker-Straße 15 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 994 mQuelle
  • LidlLidlAnne-Frank-Str. 7 32756 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32760 Detmold, Friedrich-Ebert-Str. 99Friedrich-Ebert-Str. 99 32760 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 991 mQuelle
  • RossmannDetmold, 32756, Lange Str. 63Lange Str. 63 32756 Detmold
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 18-20 32756 Detmold
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 191 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 165 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 121 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 152 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Star Tankstelle Shop
    Kiosk / Convenience · 191 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 421 mOSM
  • Meister GrämmelLagesche Straße 28 32756 Detmold
    Metzgerei · 473 mOSM
  • GetränkemarktLagesche Straße 89
    Getränkemarkt · 868 mOSM
  • Demir Market
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Khater's Snack und Gebäck
    Imbiss / Fast Food · 165 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 366 mOSM
  • Die Griechin
    Restaurant · 413 mOSM
  • Bill's PubBehringstraße 3 32756 Detmold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 741 mOSM
  • Eiscafé SalvatoreBruchstraße 19 32756 Detmold
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Griemensiek
    Spielplatz · 121 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 509 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 591 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 627 mOSM
  • Sportanlage Hohenloh
    Sportzentrum · 844 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 970 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 530 mOSM
  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 711 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Bezirksdienst Detmold · Innenstadtwache
    Polizei · 902 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LZ MitteAm Gelskamp
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 152 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 432 mOSM
  • Zentralkläranlage DetmoldWittekindstraße 22 32758 Detmold
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 280 €/m² in 133 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 166 m; Wohnbaufläche 320 €/m² in 196 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14 a: 2, Nr. 22: 2, Nr. 30: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 789297 m²Gretchenstraße 10 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316589 m²Gretchenstraße 10 a · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315295 m²Gretchenstraße 12 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911912 m²Gretchenstraße 14 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 861596 m²Gretchenstraße 14 a · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910279 m²Gretchenstraße 14 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841322 m²Gretchenstraße 18 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840379 m²Gretchenstraße 20 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659263 m²Gretchenstraße 22 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78360 m²Gretchenstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 658174 m²Gretchenstraße 22 a · 42,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 657176 m²Gretchenstraße 24 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656177 m²Gretchenstraße 24 a · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655274 m²Gretchenstraße 24 b · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661310 m²Gretchenstraße 26 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662212 m²Gretchenstraße 26 a · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 663319 m²Gretchenstraße 26 b · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 879351 m²Gretchenstraße 28 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884445 m²Gretchenstraße 28 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813292 m²Gretchenstraße 28 b · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812313 m²Gretchenstraße 28 c · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723400 m²Gretchenstraße 28 d · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885689 m²Gretchenstraße 28 e · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310454 m²Gretchenstraße 30 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71354 m²Gretchenstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693472 m²Gretchenstraße 33 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 937278 m²Gretchenstraße 34 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 878905 m²Gretchenstraße 35 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 989637 m²Gretchenstraße 36 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881535 m²Gretchenstraße 37 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860397 m²Gretchenstraße 38 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626272 m²Gretchenstraße 40 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71734 m²Gretchenstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9931.140 m²Gretchenstraße 41 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763361 m²Gretchenstraße 42 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7451.081 m²Gretchenstraße 43 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7544.283 m²Gretchenstraße 45 · 22,8 % bebautNutzung: Soziales

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32756

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gretchenstraße in Detmold

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gretchenstraße
AbkürzungGretchenstr.
Postleitzahl32756
OrtDetmold
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad51.944641
Längengrad8.881476
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR