Gretenberger Str. / Gretenberger Straße in 23881 Lankau

Straßenprofil

Gretenberger Straße in Lankau

Die Straße Gretenberger Straße liegt in Lankau im Bereich Lankau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23881 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lankau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 12,9 km, A 20 13,3 km, A 1 20,1 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gretenberger Straße in Lankau im Bereich Lankau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 113 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 25,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,75 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.149 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 7.487 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hornbek 12,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,7 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmFreie Schule Mölln
  • Weiterführende Schule5,7 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita3,7 kmEv.-Luth. Kindergarten Behlendorf "Grashüpfer" - Amt BE
  • Bus113 mLankau, Gretenberger Straße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • S-Bahn27,8 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße14,7 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2412,9 kmA 24 / AS Hornbek
  • A 2013,3 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule34,7 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule21,9 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmAstrid-Lindgren-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPantener Moorweiher und Umgebung · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLankauer See, Moorwald im Ankerschen Ziegelbruch · 7,5 % FFH, Waldgebiete in Lauenburg · 20,4 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 97,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Pantener Moorweiher und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lankauer See; Moorwald im Ankerschen Ziegelbruch; Quellwald am Ankerschen See | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Pantener Moorweiher und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Waldgebiete in Lauenburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 113 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 25,1 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,75 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 2.407 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 5,0 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 5,2 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,7 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gretenberger StraßeLankau
Grundschule5,2 km

Freie Schule Mölln

Kita3,7 km

Ev.-Luth. Kindergarten Behlendorf "Grashüpfer" - Amt BE

Bus113 m

Lankau, Gretenberger Straße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 113 m, S-Bahn 27,8 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 25,1 km

Klinik / Notfall18,8 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel7,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20814,7 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRatzeburger Straße 36 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA HelroHauptstr. 21 23879 Mölln
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • PENNYPenny An der SchuleWasserkrueger Weg 65/71 23879 Moelln
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 3,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 534 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Möllner BackstubeRatzeburger Straße 38 23879 Mölln
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Getränke StapelfeldtRatzeburger Straße 31 23879
    Getränkemarkt · 4,0 kmOSM
  • Familie Koch
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei SchmidtHauptstraße 18 23896 Nusse
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brandtschatz Café am See
    Café · 2,8 kmOSM
  • Restaurant SeidenstraßeRatzeburger Straße 1 23879 Mölln
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Am Anleger
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Möllner GrillMarktstraße 6 23879 Mölln
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,8 kmOSM
  • Waldsportplatz
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 3-Muskel Café
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HammerPantener Straße 1 23896 Panten
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeizentralstation MöllnMühlenplatz 7 23879 Mölln
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 534 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,75 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.149 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gretenberger Straße, 23881 Lankau
Position: 53.666988, 10.666531

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 99951 m²Gretenberger Straße 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98840 m²Gretenberger Straße 1 a · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/21.165 m²Gretenberger Straße 2 a · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/9784 m²Gretenberger Straße 5 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/5796 m²Gretenberger Straße 7 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14539 m²Gretenberger Straße 9 · 70,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15354 m²Gretenberger Straße 9 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/31.403 m²Gretenberger Straße 11 · 40,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23881

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gretenberger Straße in Lankau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gretenberger Straße
AbkürzungGretenberger Str.
Postleitzahl23881
OrtLankau
OrtsteilLankau
Breitengrad53.666988
Längengrad10.666531
Vorwahl04542, 04543
TelefonnetzMölln Lauenb, Nusse
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLankau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B314 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR