Grethenstr. / Grethenstraße in 98716 Elgersburg

Straßenprofil

Grethenstraße in Elgersburg

Die Straße Grethenstraße liegt in Elgersburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98716 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 2,4 km, A 73 17,3 km, A 4 19,1 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grethenstraße in Elgersburg erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, Regionalbahn 371 m, Tram 26,9 km, Fernzug 27,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.204 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Gräfenroda 2,4 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 25.097 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 80,7 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmStaatliche Grundschule Martinroda
  • Weiterführende Schule5,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda
  • Kita236 mKindergarten "Zwergenburg"
  • Bus194 mElgersburg, Deutscher Hof
  • Regionalbahn371 mElgersburg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Tram26,9 kmBoxberg, ca. 104 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße1,9 km25.097 Kfz/Tag
  • A 712,4 kmA 71 / AS Gräfenroda
  • A 7317,3 kmA 73 / AS Suhl-Friedberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOberlauf der Zahmen Gera - Seiffartsburg, Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach · 14,2 % FFH, Mittlerer Thüringer Wald · 21,7 % Vogelschutz, Thüringer Wald · 83,7 % Biosphäre
LandschaftsschutzThüringer Wald · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Wald · 86,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 27 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Veronikaberg (Naturschutzgebiet, 5,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Thüringer Wald | FFH-Gebiet: Oberlauf der Zahmen Gera - Seiffartsburg; Wilde Gera bis Plaue und Reichenbach | Landschaftsschutzgebiet: Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer Wald | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Thüringer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, Regionalbahn 371 m, Tram 26,9 km, Fernzug 27,8 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 71 / AS Gräfenroda 2,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur20/10012,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 5,8 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 25.097 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.204 EUR/Ew., Steuerkraft 535 EUR/Ew., Einzelhandel 7.645 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrethenstraßeElgersburg
Grundschule3,0 km

Staatliche Grundschule Martinroda

Kita236 m

Kindergarten "Zwergenburg"

Bus194 m

Elgersburg, Deutscher Hof · weitere Modi: Bus 194 m, Regionalbahn 371 m, Tram 26,9 km, Fernzug 27,8 km

Klinik / Notfall5,3 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 711,9 km

25.097 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Ronny Heinrich e.K.Gewerbepark 5 99331 Geratal
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 98693 Ilmenau, Herderstr. 3Herderstr. 3 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 25 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Folgen+47 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 206 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 385 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 676 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SparHauptstraße 38 98716 Elgersburg
    Kiosk / Convenience · 206 mOSM
  • Fleischerei BauerschmidtBahnhofstraße 1 98716 Elgersburg
    Metzgerei · 225 mOSM
  • Bäckerei ReicheltBahnhofstraße 3 98716 Elgersburg
    Bäckerei · 235 mOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Brauerei JäckleinUnterpörlitzer Straße 49 98693 Ilmenau
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Schloss ElgersburgBurgstraße 3 98716 Elgersburg
    Restaurant · 385 mOSM
  • AntepOhrdrufer Straße 1 99331 Geratal
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 2,2 kmOSM
  • Zum kleinen EisbärSchleusinger Allee 2a 98693 Ilmenau
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 146 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 475 mOSM
  • Sportplatz Elgersburg
    Sportzentrum · 727 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 763 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 886 mOSM
  • Morbacher Park
    Park · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mühlgraben 5
    Carsharing · 5,0 kmOSM
  • RadverleihTheo-Neubauer-Straße 10 98559 Oberhof
    Fahrradverleih · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ElgersburgArnstädter Straße 2 98716 Elgersburg
    Feuerwehr · 244 mOSM
  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 676 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: private Grünfläche (PG) 5 €/m² in 29 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 148 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Elgersburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13c: 2, Nr. 13d: 3

Flurstück 43/1720 m²Grethenstraße 1 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43/3589 m²Grethenstraße 2 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43/2370 m²Grethenstraße 2a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43/4629 m²Grethenstraße 2b · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/2839 m²Grethenstraße 3 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45/1644 m²Grethenstraße 3a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/11.032 m²Grethenstraße 4 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36/1564 m²Grethenstraße 4a · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/4403 m²Grethenstraße 4b · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/2619 m²Grethenstraße 4c · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46200 m²Grethenstraße 5 · 66,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 830/3988 m²Grethenstraße 5a · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 830/2660 m²Grethenstraße 5b · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 35646 m²Grethenstraße 6 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8341.671 m²Grethenstraße 7 · 9,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 331.440 m²Grethenstraße 8 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8372.168 m²Grethenstraße 9 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8392.027 m²Grethenstraße 11 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8412.048 m²Grethenstraße 13 · 9,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 8463.230 m²Grethenstraße 13a · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 857/1635 m²Grethenstraße 13b · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 849/1190 m²Grethenstraße 13c · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 851/173 m²Grethenstraße 13c · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 852/2153 m²Grethenstraße 13d · 6,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 854/1173 m²Grethenstraße 13d · 31,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 855/32 m²Grethenstraße 13d · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 859880 m²Grethenstraße 15 · 27,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98716

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grethenstraße in Elgersburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert42 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grethenstraße
AbkürzungGrethenstr.
Postleitzahl98716
OrtElgersburg
Breitengrad50.706268
Längengrad10.855142
Vorwahl03677
TelefonnetzIlmenau Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeElgersburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft535 EUR/Ew.BBSR INKAR