Greußener Str. / Greußener Straße in 99638 Frömmstedt

Straßenprofil

Greußener Straße in Frömmstedt

Die Straße Greußener Straße liegt in Frömmstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99638 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 12,8 km, A 38 23,0 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Greußener Straße in Frömmstedt erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 26,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 8,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.917 EUR/Ew., Steuerkraft 815 EUR/Ew., Einzelhandel 7.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -99 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Kölleda 12,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 16.267 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmStaatliche Grundschule Kindelbrück, Wippertal-Grundschule
  • Weiterführende Schule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen
  • Kita1,3 kmTHEPRA-Kita Schlumpfenland
  • Bus1,5 kmFrömmstedt, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmGreußen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße13,6 km16.267 Kfz/Tag
  • A 7112,8 kmA 71 / AS Kölleda
  • A 3823,0 kmA 38 / AS Berga
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Friedrich von Hardenberg Greußen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,5 kmStaatliche Regelschule Weißensee, "Geschwister Scholl" · Regelschule
  • Berufliche Schule12,1 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,4 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 16.267 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,33 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.951 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sömmerda
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur37/10035,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 6,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 8,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Greußener StraßeFrömmstedt
Grundschule4,3 km

Staatliche Grundschule Kindelbrück, Wippertal-Grundschule

Kita1,3 km

THEPRA-Kita Schlumpfenland

Bus1,5 km

Frömmstedt, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 31,3 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 26,4 km

Klinik / Notfall12,7 km

KMG Klinikum Sömmerda

A 7113,6 km

16.267 Kfz/Tag

Autobahn12,8 km

A 71 / AS Kölleda

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAHeiko Löser e.K.Im Rieth 4 99638 Kindelbrück
    Lebensmittel · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 99718 Greußen, Flattigstr. 13Flattigstr. 13 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlAm Rittertor 1 99718 Greußen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAStraussfurter+Straße+1 99631 Weißensee
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BergmannAm Angerberg 1 99638 Kindelbrück
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • AviaIm Rieth 2 99638 Kindelbrück
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • Sagasser Getränke QuelleLindenstraße 99718 Greußen
    Getränkemarkt · 6,4 kmOSM
  • Werksverkauf Greußner WurstfabrikVor dem Warthügel 9 99718 Greußen
    Metzgerei · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Waldgaststätte ClericZum Pförtchen 21 99638 Kindelbrück
    Restaurant · 4,3 kmOSM
  • Café
    Café · 4,4 kmOSM
  • Sila Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • SportzentrumTrebraer Straße 4 99718 Topfstedt
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Oberbösa
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 4 €/m² in 999 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis116,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.917 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99638

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Greußener Straße in Frömmstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Greußener Straße
AbkürzungGreußener Str.
Postleitzahl99638
OrtFrömmstedt
Breitengrad51.257423
Längengrad11.020091
Vorwahl036375
TelefonnetzKindelbrück
LandThüringen
LandkreisSömmerda
GemeindeFrömmstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft815 EUR/Ew.BBSR INKAR