Griesbachstr. / Griesbachstraße in 07422 Bad Blankenburg

Straßenprofil

Griesbachstraße in Bad Blankenburg

Die Straße Griesbachstraße liegt in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07422 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Blankenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 19,9 km, A 4 27,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Griesbachstraße in Bad Blankenburg im Bereich Bad Blankenburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 338 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 31,8 km, Fernzug 6,8 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Stadtilm 19,9 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.179 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule338 mStaatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg
  • Weiterführende Schule3,6 kmFreie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Keilhau
  • Kita277 mAWO-Kindergarten "Fröbelhaus"
  • Bus195 mBad Blankenburg, Stadtmühle, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmBad Blankenburg (Thüringer Wald), ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram31,8 kmErfurt, Katholisches Krankenhaus, ca. 274 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße2,3 km4.967 Kfz/Tag
  • A 7119,9 kmA 71 / AS Stadtilm
  • A 427,0 kmA 4 / AS Magdala
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmStaatliches Gymnasium Fridericianum Rudolstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmFreie Fröbelschule Rudolstadt / Keilhau - Schulteil Keilhau · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule241 mStaatliche Geschwister-Scholl-Regelschule Bad Blankenburg · Regelschule
  • Berufliche Schule4,6 kmStaatliches Berufsbildungszentrum des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule595 mFürstin-Anna-Luisen-Schule Förderschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDissau und Steinberg, Greifenstein und östliche Gölitzwände · 18,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermauswochenstuben Kleingölitz, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt · 20,8 % FFH, Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt, Nördliches Thüringer Schiefergebirge mit Schwarzatal · 33,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRinne - Rottenbachtal, Thüringer Wald · 60,3 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale, Thüringer Wald · 58,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzatal (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermauswochenstuben Kleingölitz; Muschelkalk-Landschaft westlich Rudolstadt; NSG Schenkenberg; Schwarzatal ab Goldisthal mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Rinne - Rottenbachtal; Thüringer Wald | Naturpark: Thüringer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 31,8 km, Fernzug 6,8 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten88/100PENNY 1,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 338 m, weiterführend 3,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -52
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Stadtilm 19,9 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.909 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.803 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1005,11 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GriesbachstraßeBad Blankenburg
Grundschule338 m

Staatliche Grundschule "Friedrich Fröbel" Bad Blankenburg

Kita277 m

AWO-Kindergarten "Fröbelhaus"

Bus195 m

Bad Blankenburg, Stadtmühle, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 1,0 km, Tram 31,8 km, Fernzug 6,8 km

Klinik / Notfall7,2 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 882,3 km

4.967 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Greifenstein-BlickRudolstädter Str. 2e 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07422 Bad Blankenburg, Gustav-Töpfer-Str. 3 aGustav-Töpfer-Str. 3 a 07422 Bad Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnne-Frank-Straße 1 07407 Rudolstadt-Schwarza
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • KauflandKaufland RudolstadtAm Spielborn 1-3 07407 Rudolstadt
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF SaalfeldMittlerer Watzenbach 4 07318 Saalfeld
    Lebensmittel · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMittlerer Watzenbach 6 07318 Saalfeld/Saale
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannRudolstadt, 07407, Marktstr. 75-81Marktstr. 75-81 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • MüllerRudolstadtOststr. 1 07407 Rudolstadt
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RudolstadtSchwarzburger Chaussee 59-61 07407 Rudolstadt
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 171 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 259 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 97 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtmühlenbäckerei BielertFriedrich-Ebert-Straße 13 07422 Bad Blankenburg
    Bäckerei · 171 mOSM
  • Fleischerei KraußObere Marktstraße 11 07422 Bad Blankenburg
    Metzgerei · 285 mOSM
  • Gemischtwarenhandel Kohse
    Kiosk / Convenience · 331 mOSM
  • Zitzer - der Flitzer GetränkehandelKönigseer Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Getränkemarkt · 409 mOSM
  • Obst & Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • City PizzaMarkt 5 07422 Bad Blankenburg
    Imbiss / Fast Food · 259 mOSM
  • Magdeburger HofMagdeburger Gasse 5 07422 Bad Blankenburg
    Restaurant · 308 mOSM
  • Cafestübchen07422 Bad Blankenburg
    Café · 349 mOSM
  • Champions PubWirbacher Straße 10 07422 Bad Blankenburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Die süße EiseckeMarktstraße 47 07407 Rudolstadt
    Eisdiele · 6,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 111 mOSM
  • Alter Friedhof
    Park · 134 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 660 mOSM
  • Freibad
    Sportzentrum · 907 mOSM
  • Friedhof Bad Blankenburg
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad BlankenburgHermann-Petersilge-Straße 6 07422 Bad Blankenburg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • DRK
    Recyclingcontainer · 97 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 99 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 19 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 19 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 19 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Edelsteig/Griesbachstr. - Bad Blankenburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 725/520128 m²Griesbachstraße 1 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 535/1692 m²Griesbachstraße 1a · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 948/5381.024 m²Griesbachstraße 2 · 69,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 988/21.432 m²Griesbachstraße 2a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 706/3543 m²Griesbachstraße 4 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1172/705959 m²Griesbachstraße 4a · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1280/709147 m²Griesbachstraße 5 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1436/709156 m²Griesbachstraße 5a · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 706/1383 m²Griesbachstraße 6 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1410/709492 m²Griesbachstraße 7 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1392/708652 m²Griesbachstraße 8 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1401/709331 m²Griesbachstraße 9 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1432/709713 m²Griesbachstraße 10 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1407/709338 m²Griesbachstraße 11 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1400/709554 m²Griesbachstraße 12 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1408/709333 m²Griesbachstraße 13 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1409/709484 m²Griesbachstraße 14 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1102/6418 m²Griesbachstraße 15 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1402/709457 m²Griesbachstraße 16 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1102/4495 m²Griesbachstraße 17 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1443/7091.026 m²Griesbachstraße 18 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1098/1662 m²Griesbachstraße 20 · 13,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 784/2698 m²Griesbachstraße 22 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07422

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Griesbachstraße in Bad Blankenburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Griesbachstraße
AbkürzungGriesbachstr.
Postleitzahl07422
OrtBad Blankenburg
OrtsteilBad Blankenburg
Breitengrad50.682205
Längengrad11.261269
Vorwahl03672, 036739, 036741
TelefonnetzRudolstadt, Rottenbach, Bad Blankenburg
LandThüringen
LandkreisSaalfeld-Rudolstadt
GemeindeBad Blankenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B525 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR