Griffenhagen in 16945 Meyenburg

Straßenprofil

Griffenhagen in Meyenburg

Die Straße Griffenhagen liegt in Meyenburg im Bereich Griffenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16945 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meyenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert11 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 10,6 km, A 19 13,1 km, A 14 41,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Griffenhagen in Meyenburg im Bereich Griffenhagen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,4 km, weiterführend 19,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 549 m, S-Bahn 49,5 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 34,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 21,6 Min., Schwimmbad 19,7 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,70 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.249 EUR/Ew., Steuerkraft 1.207 EUR/Ew., Einzelhandel 8.896 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -26
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 10,6 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,1 km, 26.176 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,4 kmGrundschule Altenhof
  • Weiterführende Schule19,0 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule -
  • Kita3,4 kmEvangelischer Kindergarten Luisenhaus
  • Bus549 mGriffenhagen, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,5 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmMeyenburg, Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,0 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße16,1 km26.176 Kfz/Tag
  • A 2410,6 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1913,1 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMarienfließ, Stepenitz · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFledermausquartier Kirche Meyenburg, Marienfließ · 1,6 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 58 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stepenitz (FFH-Gebiet, 0,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 0,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fledermausquartier Kirche Meyenburg; Marienfließ; Stepenitz | Naturschutzgebiet: Marienfließ; Stepenitz | Vogelschutzgebiet: Retzower Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,1 km, 26.176 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 549 m, S-Bahn 49,5 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 34,7 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt74/1004,70 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 6,4 km, weiterführend 19,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-31 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -26
  • Nahversorgung Handelsketten47/100PENNY 3,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur49/10043,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GriffenhagenMeyenburg
Grundschule6,4 km

Grundschule Altenhof

Kita3,4 km

Evangelischer Kindergarten Luisenhaus

Bus/Rufbus549 m

Griffenhagen, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 549 m, S-Bahn 49,5 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 34,7 km

Klinik / Notfall20,0 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2416,1 km

26.176 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • PENNYPenny MeyenburgPlauer Str. 31 16945 Meyenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 16945 Meyenburg, Pritzwalker Str. 8Pritzwalker Str. 8 16945 Meyenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 858 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Armster
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceDorfstraße 14 17209 Stuer
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landküche Meyenburg, Gardie Harm
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Café
    Café · 3,3 kmOSM
  • Bistro Meyenburger
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Fischerhütte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 3,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFw Wendisch PribornGenossenschaftsstraße 4 19395 Ganzlin
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 858 mOSM
  • hotex textilrecycling
    Recyclingcontainer · 858 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 11 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 8 €/m² in 43 m; Dorfgebiet 9 €/m² in 767 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 844 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.249 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone11 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Griffenhagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 27: 2

Flurstück 202.976 m²Griffenhagen 1 · 3,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214.642 m²Griffenhagen 4 · 2,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22979 m²Griffenhagen 5 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35979 m²Griffenhagen 6 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34979 m²Griffenhagen 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233.913 m²Griffenhagen 8 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242.558 m²Griffenhagen 10 · 10,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 253.928 m²Griffenhagen 11 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263.372 m²Griffenhagen 14 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274.004 m²Griffenhagen 16 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.686 m²Griffenhagen 17 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292.263 m²Griffenhagen 18 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374.491 m²Griffenhagen 19 · 2,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312.796 m²Griffenhagen 21 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12.953 m²Griffenhagen 22 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236.809 m²Griffenhagen 24 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 53.491 m²Griffenhagen 24 · 17,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329.616 m²Griffenhagen 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 64.823 m²Griffenhagen 27 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84.607 m²Griffenhagen 30 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92.792 m²Griffenhagen 32 · 5,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 111.585 m²Griffenhagen 33 · 6,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 122.047 m²Griffenhagen 34 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141.337 m²Griffenhagen 36 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.337 m²Griffenhagen 37 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1726.762 m²Griffenhagen 38 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 173.393 m²Griffenhagen 42 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.342 m²Griffenhagen 43 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183.043 m²Griffenhagen 44 · 12,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16945

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Griffenhagen in Meyenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert11 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Griffenhagen
NameGriffenhagen
Postleitzahl16945
OrtMeyenburg
OrtsteilGriffenhagen
Breitengrad53.311714
Längengrad12.294233
Vorwahl033968
TelefonnetzMeyenburg Kr Prignitz
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeMeyenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.207 EUR/Ew.BBSR INKAR