Grinautal in 23860 Groß Schenkenberg

Straßenprofil

Grinautal in Groß Schenkenberg

Die Straße Grinautal liegt in Groß Schenkenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23860 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,7 km, A 20 6,5 km, A 21 15,7 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grinautal in Groß Schenkenberg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Grinautal in Groß Schenkenberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 225 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 23,5 km, ca. 60 Abfahrten werktags. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,5 km. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -20.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 225 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 23,5 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,9 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.640 EUR/Ew., Steuerkraft 705 EUR/Ew., Einzelhandel 7.349 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinfeld 4,7 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Niendorf, Grundschule der Hansestadt Lübeck
  • Weiterführende Schule5,5 kmStecknitz-Schule - Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes an der Stecknitz Berkenthin-Krummesse - Außenstelle Krummesse
  • Kita916 m"Klein Wesenberger Krümelwiese" (Zusammenschluss) Nicole Völker
  • Bus225 mGroß Schenkenberg, Grinauer Straße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,8 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmReinfeld (Holst), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße6,1 km47.953 Kfz/Tag
  • A 14,7 kmA 1 / AS Reinfeld
  • A 206,5 kmA 20 / Kreuz Lübeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmImmanuel-Kant-Schule Reinfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Reinfeld (Holstein) · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule35,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule11,0 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,3 kmErich Kästner Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzGrinautal, Talraum und Umfeld von Grienau und Quadebek · 0,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Grinautal (Landschaftsschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberer Herrenteich (Naturschutzgebiet, 7,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Grinautal; Talraum und Umfeld von Grienau und Quadebek

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 225 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 23,5 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt89/1005,94 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 5,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-10 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -20
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 996 m, Autobahn 9,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrinautalGroß Schenkenberg
Grundschule5,1 km

Grundschule Niendorf, Grundschule der Hansestadt Lübeck

Kita916 m

"Klein Wesenberger Krümelwiese" (Zusammenschluss) Nicole Völker

Bus225 m

Groß Schenkenberg, Grinauer Straße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 225 m, S-Bahn 33,8 km, Regionalbahn 6,0 km, U-Bahn 23,5 km

Klinik / Notfall10,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel10,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 206,1 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBarnitzer Straße 1-7 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • PENNYPenny ReinfeldFeldstr. 1 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlHamburger Chaussee 15 23858 Reinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+29 23858 Reinfeld+(Holstein)
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23558 Lübeck, Moislinger Allee 156Moislinger Allee 156 23558 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Campus CenterAlexander-Fleming Straße 1 23562 Lübeck
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerrenholz 14 23556 Lübeck
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • RossmannLübeck, 23556, Ziegelstr. 232Ziegelstr. 232 23556 Lübeck
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Lübeck-BuntekuhZiegelstraße 232 23556 Lübeck
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.640 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grinautal, 23860 Groß Schenkenberg
Position: 53.795143, 10.564317

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23860

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grinautal in Groß Schenkenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grinautal
NameGrinautal
Postleitzahl23860
OrtGroß Schenkenberg
Breitengrad53.795143
Längengrad10.564317
Vorwahl04508, 04539
TelefonnetzKrummesse, Westerau
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeGroß Schenkenberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B306 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft705 EUR/Ew.BBSR INKAR