Grindelberg in 20144 Hamburg

Straßenprofil

Grindelberg in Hamburg

Die Straße Grindelberg liegt in Hamburg im Bereich Harvestehude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 20144 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harvestehude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 4,2 km, A 255 6,1 km, A 23 6,3 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grindelberg in Hamburg im Bereich Harvestehude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 420 m, weiterführend 249 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 324 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 811 m, ca. 1.403 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Volkspark 4,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule420 mSchule Kielortallee
  • Weiterführende Schule249 mHelene-Lange-Gymnasium
  • Kita186 mKita Grindelberg
  • Bus324 mHamburg, Bezirksamt Eimsbüttel, ca. 1.403 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmHamburg, Sternschanze (Messe), ca. 811 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall756 mAGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH
  • Fernstraße1,6 km45.751 Kfz/Tag
  • A 74,2 kmA 7 / AS Hamburg-Volkspark
  • A 2556,1 kmA 255 / AS Hamburg-Veddel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium249 mHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule573 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule573 mBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule420 mSchule Kielortallee · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 420 m, weiterführend 249 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 66 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 324 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 811 m, ca. 1.403 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrindelbergHamburg
Grundschule420 m

Schule Kielortallee

Kita186 m

Kita Grindelberg

Bus324 m

Hamburg, Bezirksamt Eimsbüttel, ca. 1.403 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 324 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,8 km, U-Bahn 811 m

Klinik / Notfall756 m

AGAPLESION Diakonieklinikum Hamburg gemeinnützige GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 51,6 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 66 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 229 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGrindelberg 53-55 20144 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 66 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrindelberg 27-31 20144 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 81 m
  • EDEKAEDEKA BoldtKaiser Friedrich Ufer 30 20253 Hamburg
    Lebensmittel · 310 mQuelle
  • NettoNetto City - 20146 Hamburg, Grindelallee 154-156Grindelallee 154-156 20146 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 573 mQuelle
  • PENNYPenny HoheluftEppendorfer Weg 261 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 976 m
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - GrindelbergGrindelberg 7 20144 Hamburg
    Drogerie · 229 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHoheluftchaussee 18 20253 Hamburg
    Drogerie · 508 mQuelle
  • RossmannHamburg, 20255, Heußweg 35Heußweg 35 20255 Hamburg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg Rindermarkthalle St. PauliNeuer Kamp 31 20359 Hamburg
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 305 mnächste lokale Versorgung
  • Café 171 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • U-Store
    Kiosk / Convenience · 305 mOSM
  • Ditsch
    Bäckerei · 314 mOSM
  • Eimsbüttel's GetränkeparadiesBeim Schlump 20144 Hamburg
    Getränkemarkt · 570 mOSM
  • Lales FrüchteGrindelallee 144 20146 Hamburg
    Obst/Gemüse · 676 mOSM
  • Metzgerei Dreymann
    Metzgerei · 875 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZuckerschnuteGrindelberg 75 20144
    Café · 171 mOSM
  • Restaurant KlinkerSchlankreye 73 20144 Hamburg
    Restaurant · 245 mOSM
  • eis HamburgBeim Schlump 2a 20144 Hamburg
    Eisdiele · 345 mOSM
  • China-Thai Bistro
    Imbiss / Fast Food · 384 mOSM
  • Mathilde BarBogenstraße 5 20144 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 396 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 42 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 54 mOSM
  • Mit Pfeil und BogenHelene-Lange-Straße 1
    Sportzentrum · 119 mOSM
  • Parkanlage Grindelberg
    Park · 168 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 168 mOSM
  • Domherrenfriedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Grindelberg
    Fahrradverleih · 43 mOSM
  • greenwheels.com
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 17Sedanstraße 28 20146 Hamburg
    Polizei · 688 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache RotherbaumSedanstraße 30 20146 Hamburg
    Feuerwehr · 726 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 114 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 164 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 55: 2

Flurstück 1136740 m²Grindelberg 1 · 57,4 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 6491.022 m²Grindelberg 3 · 82,2 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 4221.050 m²Grindelberg 5 · 44,1 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 2482770 m²Grindelberg 7 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 924965 m²Grindelberg 9 · 34,5 % bebautNutzung: Wohnen mit ÖffentlichFlurstück 21761.000 m²Grindelberg 29 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 496472 m²Grindelberg 33 · 50,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 497478 m²Grindelberg 35 · 99,8 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 489496 m²Grindelberg 39 · 38,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 488445 m²Grindelberg 41 · 54,2 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 487708 m²Grindelberg 43 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 486721 m²Grindelberg 45 · 83,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6791.331 m²Grindelberg 55 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel - PFlurstück 6801.369 m²Grindelberg 55 · 60,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 24492 m²Grindelberg 77 · 78,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 6861.028 m²Grindelberg 79 · 64,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 24201.386 m²Grindelberg 85 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 292411 m²Grindelberg 86 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und Dienstleistungen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 20144

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grindelberg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grindelberg
NameGrindelberg
Postleitzahl20144
OrtHamburg
OrtsteilHarvestehude
Breitengrad53.575169
Längengrad9.977371
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR