Gröbziger Winkel in 06388 Gröbzig

Straßenprofil

Gröbziger Winkel in Gröbzig

Die Straße Gröbziger Winkel liegt in Gröbzig im Bereich Gröbzig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06388 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gröbzig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert23 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 5,2 km, A 143 17,6 km, A 36 19,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gröbziger Winkel in Gröbzig im Bereich Gröbzig erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 18,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 15,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 10,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.210 EUR/Ew., Steuerkraft 891 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.024 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Löbejün 5,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,7 km, 40.813 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Gröbzig
  • Weiterführende Schule1,1 kmGemeinschaftsschule „J. F. Walkhoff“ Gröbzig
  • Kita1,0 kmHort Gröbzig SteJH
  • Bus373 mGröbzig, Weintraube, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,4 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmDomnitz(Saalkr), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße13,7 km40.813 Kfz/Tag
  • A 145,2 kmA 14 / AS Löbejün
  • A 14317,6 kmA 143
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmLudwigsgymnasium Köthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule13,9 kmFreie Sekundarschule Alsleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule34,5 kmEURAKA-Exklusiv Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule10,0 kmFörderschule für Geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 245 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 373 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 18,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,7 km, 40.813 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Löbejün 5,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10039,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.024 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gröbziger WinkelGröbzig
Grundschule1,1 km

Grundschule Gröbzig

Kita1,0 km

Hort Gröbzig SteJH

Bus373 m

Gröbzig, Weintraube, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 18,8 km

Klinik / Notfall20,3 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

A 1413,7 km

40.813 Kfz/Tag

Autobahn5,2 km

A 14 / AS Löbejün

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 245 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAJahnstraße+10 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 245 mQuelle
  • EDEKANah und Gut HaffnerKöthenerstr. 22 06388 Gröbzig
    Lebensmittel · 668 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06388 Gröbzig, Köthener Str. 41Köthener Str. 41 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 842 mQuelle
  • PENNYPenny An der FuhneAnhalter Str. 6b 06193 Löbejün
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 339 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 285 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Gröbzig
    Bäckerei · 339 mOSM
  • Esso
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Getränkequelle
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM
  • Köthener Fleisch- und WurstwarenFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 21 06366 Köthen (Anhalt)
    Metzgerei · 9,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Parkklause
    Restaurant · 285 mOSM
  • Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 347 mOSM
  • Zur Weintraube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 367 mOSM
  • CASA Eis & Café
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Volkspark
    Park · 247 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 587 mOSM
  • Friedhof Gröbzig
    Friedhof · 675 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM
  • Sportplatz Löbejün
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gröbzig
    Feuerwehr · 265 mOSM
  • Polizeistation Löbejün
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 23 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 23 €/m² in 57 m; Mischgebiet 9 €/m² in 106 m; Mischgebiet 23 €/m² in 168 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.210 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone23 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06388

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gröbziger Winkel in Gröbzig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert23 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gröbziger Winkel
NameGröbziger Winkel
Postleitzahl06388
OrtGröbzig
OrtsteilGröbzig
Breitengrad51.679455
Längengrad11.871896
Vorwahl034976
TelefonnetzGröbzig
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeGröbzig, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft891 EUR/Ew.BBSR INKAR