Groß Borsteler Str. / Groß Borsteler Straße in 22453 Hamburg

Straßenprofil

Groß Borsteler Straße in Hamburg

Die Straße Groß Borsteler Straße liegt in Hamburg im Bereich Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22453 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 3,0 km, A 23 3,2 km, A 24 9,2 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Groß Borsteler Straße in Hamburg im Bereich Niendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 648 m, weiterführend 654 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 203 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 679 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 3,0 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 656 m, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule648 mÉcole Française de Hambourg
  • Weiterführende Schule654 mDeutsch-Französisches Gymnasium
  • Kita657 mKiTa Kindergarten Krümelkiste
  • Bus203 mHamburg, Niendorfer Straße, ca. 679 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmHamburg, Stellingen (Arenen), ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHamburg, Hörgensweg, ca. 163 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße656 m45.865 Kfz/Tag
  • A 73,0 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 233,2 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium654 mDeutsch-Französisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule3,3 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufliche Schule für Sozialpädagogik - Anna-Warburg-Schule · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachschule
  • Förderschule779 mSchule Lokstedter Damm · Sonderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 203 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 1,3 km, ca. 679 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 237 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 648 m, weiterführend 654 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 656 m, 45.865 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Flughafenumfeld48/100Hamburg 6,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Groß Borsteler StraßeHamburg
Grundschule648 m

École Française de Hambourg

Kita657 m

KiTa Kindergarten Krümelkiste

Bus203 m

Hamburg, Niendorfer Straße, ca. 679 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 203 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 1,3 km

Klinik / Notfall2,5 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 447656 m

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 237 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKollaustr. 129-135 22453 Hamburg-Eimsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 237 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PigarewBorsteler Chaussee 136-138 22453 Hamburg
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrelckstraße 2 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KrähenwegKraehenweg 4 22459 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22299 Hamburg, Alsterdorfer Str. 21-23Alsterdorfer Str. 21-23 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto NorderstedtTangstedter Landstraße 545-547 22851 Norderstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Vogt-Wells-StraßeVogt-Wells-Straße 6 22529 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22459, Tibarg 13Tibarg 13 22459 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerHamburg LangenhornLangenhorner Markt 4 22415 Hamburg
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 220 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 216 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 33 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HornPapenreye 6 22453 Hamburg
    Bäckerei · 220 mOSM
  • Fleischerei GüntherPapenreye 4 22453 Hamburg
    Metzgerei · 284 mOSM
  • HEM
    Kiosk / Convenience · 618 mOSM
  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • REWE GetränkemarktBorsteler Chaussee 17 22453 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bella VitaKollaustraße 125 22453 Hamburg
    Restaurant · 216 mOSM
  • Imbiss am NedderfeldNedderfeld 15 22529 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 830 mOSM
  • Nur HierNiendorfer Straße 25 22529 Hamburg
    Café · 833 mOSM
  • Eiscafé KugellagerWarnckesweg 1 22453 Hamburg
    Eisdiele · 840 mOSM
  • KaminHinter der Lieth 42a
    Bar / Kneipe / Biergarten · 989 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 55 mOSM
  • Park
    Park · 336 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 378 mOSM
  • FC St.Pauli Trainingsanlage
    Sportzentrum · 435 mOSM
  • Neuer Niendorfer Friedhof
    Friedhof · 922 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 964 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gert-Marcus-Straße / Anni-Glissmann-Weg
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lokstedt
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 24Garstedter Weg 24 22453 Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 33 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 656 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34d: 2

Flurstück 3171500 m²Groß Borsteler Straße 4 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12450714 m²Groß Borsteler Straße 5 · 33,6 % bebautNutzung: Wohnen mit Gewerbe und IndustrieFlurstück 3170629 m²Groß Borsteler Straße 6 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3169755 m²Groß Borsteler Straße 8 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3168810 m²Groß Borsteler Straße 10 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3165788 m²Groß Borsteler Straße 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3164810 m²Groß Borsteler Straße 18 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3163557 m²Groß Borsteler Straße 20 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3162598 m²Groß Borsteler Straße 22 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3161555 m²Groß Borsteler Straße 24 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1254715.484 m²Groß Borsteler Straße 25h · 5,4 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 3160787 m²Groß Borsteler Straße 26 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3154839 m²Groß Borsteler Straße 28 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3136763 m²Groß Borsteler Straße 31 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3152724 m²Groß Borsteler Straße 32 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3137966 m²Groß Borsteler Straße 33 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11273576 m²Groß Borsteler Straße 34d · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11275174 m²Groß Borsteler Straße 34d · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3138762 m²Groß Borsteler Straße 35 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18038571 m²Groß Borsteler Straße 36 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18039534 m²Groß Borsteler Straße 36a · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3139776 m²Groß Borsteler Straße 37 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31481.325 m²Groß Borsteler Straße 38 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3141729 m²Groß Borsteler Straße 39 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3142711 m²Groß Borsteler Straße 41 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3089849 m²Groß Borsteler Straße 43 · 13,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22453

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Groß Borsteler Straße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Groß Borsteler Straße
AbkürzungGroß Borsteler Str.
Postleitzahl22453
OrtHamburg
OrtsteilNiendorf
Breitengrad53.610355
Längengrad9.96126
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR