Groß Kölpin in 17268 Milmersdorf

Straßenprofil

Groß Kölpin in Milmersdorf

Die Straße Groß Kölpin liegt in Milmersdorf im Bereich Gross Kölpin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17268 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUckermark
  • Vorwahl039881, 039882, 039886

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität56/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 13,5 km, A 20 26,4 km Luftlinie
56/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Groß Kölpin in Milmersdorf im Bereich Gross Kölpin erreicht 56 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,9 km, weiterführend 11,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,6 km, S-Bahn 49,5 km, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 23,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 18,5 Min.
Ortslageprüfen56

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,88 €/m² Miete, 13,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.247 EUR/Ew., Steuerkraft 507 EUR/Ew., Einzelhandel 8.529 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Pfingstberg 13,5 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 24,4 km, 8.788 Kfz/Tag
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,9 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,9 kmGrundschule Gerswalde
  • Weiterführende Schule11,2 kmOberschule Templin
  • Kita2,9 kmAnne Frank
  • Bus2,6 kmMilmersdorf, Bruchbude, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn49,5 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,5 kmTemplin, Stadt Bhf, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße24,4 km8.788 Kfz/Tag
  • A 1113,5 kmA 11 / AS Pfingstberg
  • A 2026,4 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArnimswalde, Bollwinwiesen/Großer Gollinsee · 13,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzArnimswalde, Bollwinwiesen/Großer Gollinsee · 53,8 % FFH, Schorfheide-Chorin · 38,4 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin, Norduckermärkische Seenlandschaft · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Labüskewiesen (Naturschutzgebiet, 2,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Arnimswalde; Bollwinwiesen/Großer Gollinsee; Endmoränenlandschaft bei Ringenwalde; Großer Briesensee; Kölpinsee; Krinertseen; Kronhorst-Groß Fredenwalde; Labüskewiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 24,4 km, 8.788 Kfz/Tag
  • Naturnähe81/10054,9 % Wald, 5,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit25/100Bus 2,6 km, S-Bahn 49,5 km, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 23,9 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Schulen26/100Grundschule 7,9 km, weiterführend 11,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +5
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Groß KölpinMilmersdorf
Grundschule7,9 km

Grundschule Gerswalde

Kita2,9 km

Anne Frank

Bus2,6 km

Milmersdorf, Bruchbude, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,6 km, S-Bahn 49,5 km, Regionalbahn 11,5 km, Fernzug 23,9 km

Klinik / Notfall11,7 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 224,4 km

8.788 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • NettoNetto Marken-Discount - 17268 Milmersdorf, Gewerbegebiet Süd 14Gewerbegebiet Süd 14 17268 Milmersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 325 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 75 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Arno´s GetränkequelleDorfstraße 21 17268 Milmersdorf
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Heidis FleischthekeBetonstraße 2a 17268 Milmersdorf
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • LandhandelHaßlebener Straße 33 17268 Gerswalde
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grillstulle35a 17268 Milmersdorf
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Zum DickenDorfstraße 6 17268 Milmersdorf
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Café Temmen
    Café · 5,8 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM
  • illegal gelato *
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 325 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MilmersdorfBetonstraße 4 17268 Milmersdorf
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 75 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 8 €/m² in 90 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.247 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Groß Kölpin, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Groß Kölpin in Milmersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Groß Kölpin
NameGroß Kölpin
Postleitzahl17268
OrtMilmersdorf
OrtsteilGross Kölpin
Breitengrad53.11689
Längengrad13.680582
Vorwahl039881, 039882, 039886
TelefonnetzRingenwalde b Templin, Gollin, Milmersdorf
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeMilmersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft507 EUR/Ew.BBSR INKAR