Große Egge in 30826 Garbsen

Straßenprofil

Große Egge in Garbsen

Die Straße Große Egge liegt in Garbsen im Bereich Horst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30826 zugeordnet. Ortsteilbezug: Horst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,3 km, A 352 8,2 km, A 37 19,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Große Egge in Garbsen im Bereich Horst erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 619 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 4,1 km, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 15,6 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.930 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.028 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +369 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +132
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Garbsen 2,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,3 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule619 mGrundschule Horst
  • Weiterführende Schule3,2 kmIGS Garbsen
  • Kita1,1 kmAWO Kita Garbsen Osterwald
  • Bus99 mHorst Im Kornacker, ca. 224 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmDedensen-Gümmer, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmWunstorf, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,1 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße4,8 km5.497 Kfz/Tag
  • A 22,3 kmA 2 / AS Garbsen
  • A 3528,2 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIGS Garbsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmOBS Berenbostel, Schulzentrum III · Oberschule
  • Berufliche Schule13,2 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmILMASI-Schule Garbsen-Berenbostel, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrandmoorwiesen, Hubbelsche · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Helstorfer, Otternhagener und Schwarzes Moor · 4,7 % FFH
LandschaftsschutzAn der Leine, Ellernbruch · 49,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 964 ha, Gewerbe 282 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Garbsener Moorgeest (Landschaftsschutzgebiet, 0,45 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brandmoorwiesen (Naturschutzgebiet, 3,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Helstorfer, Otternhagener und Schwarzes Moor | Landschaftsschutzgebiet: An der Leine; Ellernbruch; Garbsener Moorgeest; Leineaue zwischen Hannover und Stöcken; Mittlere Leine; Osterwalder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 4,1 km, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 2 / AS Garbsen 2,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit86/100Hausarzt 683 m, Apotheke 893 m, Grundschule 695 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Naturnähe60/10011,3 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Große EggeGarbsen
Grundschule619 m

Grundschule Horst

Kita1,1 km

AWO Kita Garbsen Osterwald

Bus99 m

Horst Im Kornacker, ca. 224 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 7,0 km, Stadtbahn 4,1 km

Klinik / Notfall8,1 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4414,8 km

5.497 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 30826 Garbsen-Meyenfeld, Feldriethe 6Feldriethe 6 30826 Garbsen-Meyenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KirchhoffHauptstr. 169 30826 Garbsen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 223 30826 Garbsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland GarbsenHavelser Straße 2-8 30823 Garbsen
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlAuf der Horst 66-70 30823 Garbsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny GarbsenOrionhof 8 30823 Garbsen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • REWEREWE Thorsten Krause oHGIndustriestaße 3-5 31515 Wunstorf
    Lebensmittel · 6,9 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHavelser Straße 2-10 30823 Garbsen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • RossmannGarbsen, 30823, Planetenring 31-33Planetenring 31-33 30823 Garbsen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GarbsenPlanetenring 31 30823 Garbsen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 298 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 220 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 180 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 298 mOSM
  • Bäckerei LangrehrSteinwartskamp 1 30826 Garbsen
    Bäckerei · 361 mOSM
  • Fleischerei GumpertBöckeriethe 2 30827 Garbsen
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • trinkgutOsterwalder Straße 22 30827 Garbsen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Erdbeerstand
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus KruseAndreaestraße 31 30826 Garbsen
    Restaurant · 220 mOSM
  • Horst - Pizza & Döner
    Imbiss / Fast Food · 502 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 2,0 kmOSM
  • Bullerdieck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé A L'ANGOLOKampweg 1 30823 Garbsen
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Park
    Park · 227 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 603 mOSM
  • TSV Horst
    Sportzentrum · 649 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 957 mOSM
  • Internationale Gärten
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Quicar
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HorstLehmstraße 1 30826 Garbsen
    Feuerwehr · 838 mOSM
  • Autobahnpolizei Garbsen
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Grüngut-Annahmestelle Schloss RicklingenBurgstraße 30826 Garbsen
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.930 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Horst-Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2

Flurstück 338643 m²Große Egge 1 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337618 m²Große Egge 3 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/20449 m²Große Egge 4 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/143 m²Große Egge 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336614 m²Große Egge 5 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/19449 m²Große Egge 6 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/1258 m²Große Egge 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335660 m²Große Egge 7 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325/1635 m²Große Egge 8 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 374/11113 m²Große Egge 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356573 m²Große Egge 9 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326585 m²Große Egge 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357590 m²Große Egge 11 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327600 m²Große Egge 12 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358590 m²Große Egge 13 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328600 m²Große Egge 14 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359590 m²Große Egge 15 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329600 m²Große Egge 16 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360590 m²Große Egge 17 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330600 m²Große Egge 18 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361590 m²Große Egge 19 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331600 m²Große Egge 20 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362685 m²Große Egge 21 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332600 m²Große Egge 22 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355617 m²Große Egge 23 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333600 m²Große Egge 24 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354603 m²Große Egge 25 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363604 m²Große Egge 26 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346600 m²Große Egge 27 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364680 m²Große Egge 28 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340767 m²Große Egge 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307590 m²Große Egge 30 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339600 m²Große Egge 31 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308590 m²Große Egge 32 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309590 m²Große Egge 34 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310655 m²Große Egge 36 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311650 m²Große Egge 38 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304628 m²Große Egge 40 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302600 m²Große Egge 42 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300600 m²Große Egge 44 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298600 m²Große Egge 46 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296600 m²Große Egge 48 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294600 m²Große Egge 50 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292600 m²Große Egge 52 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290600 m²Große Egge 54 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288688 m²Große Egge 56 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283835 m²Große Egge 58 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284676 m²Große Egge 60 · 30,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30826

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Große Egge in Garbsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Große Egge
NameGroße Egge
Postleitzahl30826
OrtGarbsen
OrtsteilHorst
Breitengrad52.440186
Längengrad9.548384
Vorwahl05031, 0511, 05131, 05137
TelefonnetzWunstorf, Hannover, Garbsen, Seelze
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeGarbsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B510 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR