Großgeschaidt in 90562 Heroldsberg

Straßenprofil

Großgeschaidt in Heroldsberg

Die Straße Großgeschaidt liegt in Heroldsberg im Bereich Großgeschaidt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90562 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großgeschaidt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 7,3 km, A 9 10,5 km, A 73 13,1 km Luftlinie
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Großgeschaidt in Heroldsberg im Bereich Großgeschaidt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 78 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 550 m, Tram 10,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.113 EUR/Ew., Steuerkraft 1.405 EUR/Ew., Einzelhandel 10.239 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -92 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Nürnberg-Nord 7,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.320 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erlangen-Höchstadt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Eckental-Brand
  • Weiterführende Schule2,6 kmGymnasium Eckental
  • Kita110 mEv. Kindergarten
  • Bus78 mKleingeschaidt B2, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmRöthenbach (Pegnitz), ca. 211 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn550 mGroßgeschaidt, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,9 kmKrankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf
  • Fernstraße7,6 km95.690 Kfz/Tag
  • A 37,3 kmA 3 / AS Nürnberg-Nord
  • A 910,5 kmA 9 / AS Lauf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNürnberger Reichswald · 10,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 152 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nürnberger Reichswald (Vogelschutzgebiet, 0,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Tennenloher Forst (Naturschutzgebiet, 5,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Nürnberger Reichswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 78 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 550 m, Tram 10,1 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 36.113 EUR/Ew., Steuerkraft 1.405 EUR/Ew., Einzelhandel 10.239 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-92 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Naturnähe58/10011,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GroßgeschaidtHeroldsberg
Grundschule2,2 km

Grundschule Eckental-Brand

Kita110 m

Ev. Kindergarten

Bus78 m

Kleingeschaidt B2, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 78 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 550 m, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall8,9 km

Krankenhäuser Nürnberger Land GmbH, Krankenhaus Lauf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 37,6 km

95.690 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlPaul-Ehrlich-Str. 2 90562 Heroldsberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDOrchideenstraße 35 90542 Eckental
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAE center KolbDr.-Otto-Leich-Straße 9 90542 Eckental
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91077 Neunkirchen am Brand, Henkerstegstr. 1Henkerstegstr. 1 91077 Neunkirchen am Brand
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHeroldsberg, 90562, Paul-Ehrlich-Str. 1Paul-Ehrlich-Str. 1 90562 Heroldsberg
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZum Neuntagwerk 12 91077 Neunkirchen a.Brand
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerSpardorfAlte Ziegelei 2 91080 Spardorf
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 7 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 108 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Ziegler19
    Bäckerei · 7 mOSM
  • Imkerei VogtBrander Hauptstraße 48 90542 Eckental
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei SchmidtHerrengasse 18 90542 Eckental
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • REWE GetränkemarktSchleifweg 2a 90562 Heroldsberg
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Schlossbad Kiosk
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Reiterstübla
    Café · 1,4 kmOSM
  • Restaurant Akropolis bei Dimi
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Pizza "La Fiamma"Eschenauer Hauptstraße 39 90542 Eckental
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 467 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Generationenpark
    Park · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad Nordostpark Süd
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM
  • car sharing Erlangen e.V.
    Carsharing · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großgeschaidt245
    Feuerwehr · 90 mOSM
  • Polizeiinspektion Erlangen-LandGräfenberger Straße 41 91080 Uttenreuth
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 108 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 125 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.113 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.113 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Großgeschaidt, 90562 Heroldsberg
Position: 49.560154, 11.173431

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90562

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Großgeschaidt in Heroldsberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Großgeschaidt
NameGroßgeschaidt
Postleitzahl90562
OrtHeroldsberg
OrtsteilGroßgeschaidt
Breitengrad49.560154
Längengrad11.173431
Vorwahl0911
TelefonnetzNürnberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisErlangen-Höchstadt
GemeindeHeroldsberg, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.405 EUR/Ew.BBSR INKAR