Grotelerweg in 21075 Hamburg

Straßenprofil

Grotelerweg in Hamburg

Die Straße Grotelerweg liegt in Hamburg im Bereich Eißendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21075 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eißendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,8 km, A 261 2,1 km, A 26 4,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grotelerweg in Hamburg im Bereich Eißendorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 494 m, weiterführend 584 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 10,5 km, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Heimfeld 1,8 km
  • E-Mobilität: 83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule494 mSchule In der Alten Forst
  • Weiterführende Schule584 mHeisenberg-Gymnasium
  • Kita350 mKiTa Zwergenland
  • Bus269 mHamburg, Ehestorfer Weg (Mitte), ca. 356 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmHamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße2,9 km28.381 Kfz/Tag
  • A 71,8 kmA 7 / AS Hamburg-Heimfeld
  • A 2612,1 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium584 mHeisenberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,2 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule494 mSchule In der Alten Forst · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 494 m, weiterführend 584 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 269 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 10,5 km, ca. 356 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 641 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrotelerwegHamburg
Grundschule494 m

Schule In der Alten Forst

Kita350 m

KiTa Zwergenland

Bus269 m

Hamburg, Ehestorfer Weg (Mitte), ca. 356 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 3,5 km, U-Bahn 10,5 km

Klinik / Notfall11,5 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 732,9 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 641 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BeerentalBeerentalweg 35 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 641 m
  • EDEKAEDEKA CorleisHans-Dewitz-Ring 2a 21075 Hamburg
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeutnerring 21 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlBremer Str. 181 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Heimfelder StraßeHeimfelder Straße 46 21075 Hamburg
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 305 mnächste lokale Versorgung
  • Café 378 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 171 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vahrenwinkel Shop
    Kiosk / Convenience · 305 mOSM
  • Hillert
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • C&M
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Deutscher Autohandel
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe am HainholzHainholzweg 65 21077 Hamburg-Harburg
    Café · 378 mOSM
  • Restaurant Dubrovnik
    Restaurant · 380 mOSM
  • Heisenberg- Gymnasium Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 517 mOSM
  • Bünte Kiosk (frosty icecream by mr. pink)Bünte 34
    Eisdiele · 522 mOSM
  • Checkpoint
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 240 mOSM
  • Park
    Park · 303 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • Sporthalle 1
    Sportzentrum · 453 mOSM
  • Neuer Friedhof Harburg
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hainholzweg / Strucksbarg
    Fahrradverleih · 357 mOSM
  • Share Now
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Eißendorf
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ZAZ - Zero Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 171 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 322 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 719691 m²Grotelerweg 1 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 800644 m²Grotelerweg 2 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 718461 m²Grotelerweg 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 713586 m²Grotelerweg 5 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 712583 m²Grotelerweg 7 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7111.163 m²Grotelerweg 9 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 802628 m²Grotelerweg 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 710588 m²Grotelerweg 13 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 819833 m²Grotelerweg 14 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 709591 m²Grotelerweg 15 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 820831 m²Grotelerweg 16 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7081.161 m²Grotelerweg 17 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 821831 m²Grotelerweg 18 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 822591 m²Grotelerweg 20 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7071.181 m²Grotelerweg 21 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 706935 m²Grotelerweg 23 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7051.040 m²Grotelerweg 25 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 825768 m²Grotelerweg 34 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1655739 m²Grotelerweg 36 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1691674 m²Grotelerweg 38 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1692703 m²Grotelerweg 40 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1693684 m²Grotelerweg 42 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1694676 m²Grotelerweg 44 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1695670 m²Grotelerweg 46 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1696706 m²Grotelerweg 48 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1641784 m²Grotelerweg 50 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 828684 m²Grotelerweg 52 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 829714 m²Grotelerweg 54 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30482.184 m²Grotelerweg 55 · 3,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1645756 m²Grotelerweg 58 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 831560 m²Grotelerweg 60 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2200668 m²Grotelerweg 61 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2199667 m²Grotelerweg 63 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2492989 m²Grotelerweg 64 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2198667 m²Grotelerweg 65 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2197667 m²Grotelerweg 67 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21075

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grotelerweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grotelerweg
NameGrotelerweg
Postleitzahl21075
OrtHamburg
OrtsteilEißendorf
Breitengrad53.452904
Längengrad9.93911
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR