Grubenweg in 57520 Kausen

Straßenprofil

Grubenweg in Kausen

Die Straße Grubenweg liegt in Kausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57520 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 15,6 km, A 4 27,4 km, A 3 29,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grubenweg in Kausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 18,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.005 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.652 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 15,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 7.615 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSt.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth
  • Weiterführende Schule5,1 kmBertha-von-Suttner Realschule plus
  • Kita0 mKatholische kindertagesstätte Die Kinderbrücke
  • Bus149 mKausen Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmSchutzbach, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,2 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße8,9 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4515,6 kmA 45 / AS Siegen
  • A 427,4 kmA 4 / AS Eckenhagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Geraum, Im Seifenwald · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes, Sieg · 1,7 % FFH, Westerwald · 47,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Geraum (Naturschutzgebiet, 0,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtgebiete und Heiden des Hohen Westerwaldes; Sieg | Naturschutzgebiet: Im Geraum; Im Seifenwald | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 149 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 18,3 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt89/1004,59 €/m² Miete
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +11

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 26,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Siegen 15,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrubenwegKausen
Grundschule1,4 km

St.-Martin-Schule Grundschule Elkenroth

Kita0 m

Katholische kindertagesstätte Die Kinderbrücke

Bus149 m

Kausen Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 18,3 km

Klinik / Notfall16,2 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 628,9 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57580 Gebhardshain, Wissener Str. 17Wissener Str. 17 57580 Gebhardshain
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny HachenburgKoblenzer Str. 3 57627 Hachenburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 5,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schneiders Bäckerei
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannBahnhofstraße 14 57586 Weitefeld
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Metzgerei Schmidt
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dickendorfer MühleMühlenweg 11 57520 Molzhain
    Café · 1,2 kmOSM
  • Ristorante Pizzeria Capadocia
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Olbis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Zum Köppel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 97 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Friedhof Kausen
    Friedhof · 627 mOSM
  • Freibad DickendorfTalstraße 33 57520 Dickendorf
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 179 mOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.005 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0009, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 3, Nr. 7: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 76/1554 m²Grubenweg 1 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 154/2278 m²Grubenweg 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155330 m²Grubenweg 2 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/3207 m²Grubenweg 3 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 295651 m²Grubenweg 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/261 m²Grubenweg 5 · 24,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/2179 m²Grubenweg 5 · 49,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 224/7926 m²Grubenweg 5 · 2,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2961.081 m²Grubenweg 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8262 m²Grubenweg 7 · 99,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/11.348 m²Grubenweg 7 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 299533 m²Grubenweg 8 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/2562 m²Grubenweg 9 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300880 m²Grubenweg 10 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59/2522 m²Grubenweg 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 85/1922 m²Grubenweg 11 · 19,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 301/11.501 m²Grubenweg 12 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/1818 m²Grubenweg 13 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291740 m²Grubenweg 15 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 303/11.296 m²Grubenweg 16 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 292626 m²Grubenweg 17 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 293582 m²Grubenweg 19 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/3734 m²Grubenweg 20 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 14/23.385 m²Grubenweg 20 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 294608 m²Grubenweg 21 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/11.361 m²Grubenweg 23 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 109/31.465 m²Grubenweg 25 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16/1755 m²Grubenweg 27 · 6,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Grubenweg in Kausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grubenweg
NameGrubenweg
Postleitzahl57520
OrtKausen
Breitengrad50.74081
Längengrad7.868288
Vorwahl02747
TelefonnetzMolzhain
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeKausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR