Grünauer Str. / Grünauer Straße in 09432 Großolbersdorf

Straßenprofil

Grünauer Straße in Großolbersdorf

Die Straße Grünauer Straße liegt in Großolbersdorf im Bereich Großolbersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09432 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großolbersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 20,9 km, A 4 24,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünauer Straße in Großolbersdorf im Bereich Großolbersdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 757 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 765 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 16,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.686 EUR/Ew., Steuerkraft 461 EUR/Ew., Einzelhandel 7.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Chemnitz-Süd 20,9 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 6.778 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule757 mEwald-Mende-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmAbenteuer-Schule Erzgebirge - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita926 mKindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"
  • Bus765 mGroßolbersdorf, Grundschule, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,8 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWarmbad, Bahnhof, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße9,7 km6.778 Kfz/Tag
  • A 7220,9 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
  • A 424,3 kmA 4 / AS Chemnitz-Glösa
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmGymnasium Zschopau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule56,0 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmAbenteuer-Schule Erzgebirge - Oberschule+ (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule+
  • Berufliche Schule6,8 kmmediCampus Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule6,3 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZschopautal · 6,5 % FFH, Zschopautal · 14,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Zschopautal mit Preßnitztal · 63,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rauenstein (Naturschutzgebiet, 8,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Zschopautal mit Preßnitztal | Vogelschutzgebiet: Zschopautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 10,0 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,26 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -34
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.686 EUR/Ew., Steuerkraft 461 EUR/Ew., Einzelhandel 7.954 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grünauer StraßeGroßolbersdorf
Grundschule757 m

Ewald-Mende-Grundschule

Kita926 m

Kindertageseinrichtung / "Sonnenstrahl"

Bus765 m

Großolbersdorf, Grundschule, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 765 m, S-Bahn 30,8 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 16,7 km

Klinik / Notfall5,5 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1749,7 km

6.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny WolkensteinRosenweg 5 09429 Wolkenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA PrögerHauptstraße 104 09430 Drebach
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MarienbergAm Lautengrund 4 09496 Marienberg
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohann-Ehrenfried-Wagner-Straße 9 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09496 Marienberg, Reitzenhainer Str. 10Reitzenhainer Str. 10 09496 Marienberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMarienberg, 09496, Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8Johann-Ehrenfried-Wagner-Str. 8 09496 Marienberg
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWaldkirchener Straße 17a 09405 Zschopau
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 953 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 647 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 478 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 851 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei GöhlerAm Rathaus 2 09432 Großolbersdorf
    Metzgerei · 953 mOSM
  • BackwarenHauptstraße 5 09432 Großolbersdorf
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Lauterbacher SpirituosenÄußerer Hofring 1 09429 Wolkenstein
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WurzelbachschänkeWarmbadstraße 22 09432 Großolbersdorf
    Restaurant · 647 mOSM
  • Zur GrotteHauptstraße 09432 Großolbersdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Raststube Hopfgarten
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • lumipöllö lounge
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Cafe Alter Bahnmeister
    Café · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 478 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 737 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 902 mOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM
  • Offroadclub Hilmersdorf
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ortsfeuerwehr GroßolbersdorfHauptstraße 16 09432 Großolbersdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort ZschopauAltmarkt 4 09405 Zschopau
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 851 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.686 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 70: 2

Flurstück 6645.170 m²Grünauer Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 662/184.440 m²Grünauer Straße 44 · 0,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 30/211.220 m²Grünauer Straße 46b · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/191.084 m²Grünauer Straße 46c · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/171.073 m²Grünauer Straße 46d · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/2280 m²Grünauer Straße 50 · 4,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/1600 m²Grünauer Straße 52 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/2546 m²Grünauer Straße 54 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14139.660 m²Grünauer Straße 56 · 0,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 638/a2.056 m²Grünauer Straße 56b · 10,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 638/b1.524 m²Grünauer Straße 56c · 10,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13/31.078 m²Grünauer Straße 58 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4526 m²Grünauer Straße 58b · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/31.228 m²Grünauer Straße 60 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/62.209 m²Grünauer Straße 61 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/12603 m²Grünauer Straße 61b · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/21.018 m²Grünauer Straße 62 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112.620 m²Grünauer Straße 63 · 6,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 638/7638 m²Grünauer Straße 64 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/6339 m²Grünauer Straße 64b · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/12942 m²Grünauer Straße 64c · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622/25.572 m²Grünauer Straße 65 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13/11.627 m²Grünauer Straße 66 · 15,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 622/713.662 m²Grünauer Straße 67 · 2,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 13/2553 m²Grünauer Straße 68 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/117.666 m²Grünauer Straße 69 · 3,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 11.320 m²Grünauer Straße 70 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/8571 m²Grünauer Straße 70 · 8,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/33.529 m²Grünauer Straße 71 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 5/1973 m²Grünauer Straße 73 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3980 m²Grünauer Straße 75 · 6,4 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09432

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünauer Straße in Großolbersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünauer Straße
AbkürzungGrünauer Str.
Postleitzahl09432
OrtGroßolbersdorf
OrtsteilGroßolbersdorf
Breitengrad50.686157
Längengrad13.083896
Vorwahl03725, 03735, 037369
TelefonnetzZschopau, Marienberg Sachs, Wolkenstein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeGroßolbersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B388 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft461 EUR/Ew.BBSR INKAR