Grünberg in 17326 Brüssow

Straßenprofil

Grünberg in Brüssow

Die Straße Grünberg liegt in Brüssow im Bereich Grünberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17326 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert8 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 7,0 km, A 20 11,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünberg in Brüssow im Bereich Grünberg erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 6,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 26,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 12,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.372 EUR/Ew., Steuerkraft 404 EUR/Ew., Einzelhandel 7.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +70 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +63
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Schmölln 7,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.987 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uckermark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 15.424 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,3 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmDorfschule Wallmow genehmigte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule11,8 kmDeutsch-Polnisches Gymnasium Europaschule
  • Kita3,9 kmKindergruppe Zuckermark e.V.
  • Bus72 mGrünberg, Dorf, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmLöcknitz Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,0 kmPrenzlau, Bahnhof, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,5 kmAsklepios Klinikum Uckermark
  • Fernstraße10,0 km15.424 Kfz/Tag
  • A 117,0 kmA 11 / AS Schmölln
  • A 2011,5 kmA 20 / AS Prenzlau-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCaselower Heide, Kleinseen bei Carmzow · 12,5 % FFH, Caselower Heide, Randowtal · 16,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 104 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Randow-Welse-Bruch (Vogelschutzgebiet, 3,11 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kiesbergwiesen bei Bergholz (Naturschutzgebiet, 5,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Caselower Heide; Kleinseen bei Carmzow; Randow-Welse-Bruch | Landschaftsschutzgebiet: Radewitzer Heide | Vogelschutzgebiet: Caselower Heide; Randowtal; Randow-Welse-Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 6,9 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+70 Einwohner seit Zensus 2022, +4,0 %, Wanderungssaldo +63
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 15.424 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10018,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen34/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 11,8 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 6,1 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrünbergBrüssow
Grundschule3,9 km

Dorfschule Wallmow genehmigte Ersatzschule

Kita3,9 km

Kindergruppe Zuckermark e.V.

Bus72 m

Grünberg, Dorf, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 19,0 km, Rufbus 6,9 km

Klinik / Notfall34,5 km

Asklepios Klinikum Uckermark

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1110,0 km

15.424 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 17326 Brüssow, Prenzlauer Straße 19 aPrenzlauer Straße 19 a 17326 Brüssow
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny PenkunStettiner Chaussee 34 17328 Penkun
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 45 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Deuse
    Bäckerei · 5,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Fleischerei Sarow
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • Getränke von A-Z
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Dorfkrug WallmowWallmow 45 17291
    Restaurant · 4,2 kmOSM
  • Ulla's EisstübchenKarl-Marx-Straße 14 17326 Brüssow
    Café · 5,2 kmOSM
  • Datt BettLuckower Weg 17328 Penkun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 45 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Amtsfeuerwehr Brüssow
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Polizeistation KrackowKlar See 13-15 17329 Krackow
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Wallmow
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 8 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis28,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.372 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone8 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Grünberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17326

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünberg in Brüssow

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert8 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünberg
NameGrünberg
Postleitzahl17326
OrtBrüssow
OrtsteilGrünberg
Breitengrad53.353512
Längengrad14.146742
Vorwahl039742
TelefonnetzBrüssow b Pasewalk
LandBrandenburg
LandkreisUckermark
GemeindeBrüssow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft404 EUR/Ew.BBSR INKAR