Grüner Damm in 25491 Hetlingen

Straßenprofil

Grüner Damm in Hetlingen

Die Straße Grüner Damm liegt in Hetlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25491 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 26 9,6 km, A 23 11,9 km, A 7 17,6 km Luftlinie
  • Breitband19,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüner Damm in Hetlingen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 745 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 9,7 km, U-Bahn 19,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.237 EUR/Ew., Steuerkraft 880 EUR/Ew., Einzelhandel 8.742 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +19
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Ost 9,6 km
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 22.594 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 33,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Haseldorfer Marsch - Außenstelle Hetlingen
  • Weiterführende Schule5,0 kmJohann-Rist-Gymnasium
  • Kita1,3 kmHetlinger Naturkinder
  • Bus745 mHetlingen, Grüner Damm, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmWedel, ca. 247 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmPrisdorf, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg
  • Fernstraße9,9 km22.594 Kfz/Tag
  • A 269,6 kmA 26 / AS Stade-Ost
  • A 2311,9 kmA 23 / AS Pinneberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmJohann-Rist-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmGebrüder-Humboldt-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Wedel in Wedel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule6,2 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufliche Schule des Kreises Pinneberg in Pinneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,5 kmHeideweg-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe bis Wedel · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Pinneberger Elbmarschen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 1,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger Elbmarschen | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt85/1006,60 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 745 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 9,7 km, U-Bahn 19,8 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 34.237 EUR/Ew., Steuerkraft 880 EUR/Ew., Einzelhandel 8.742 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten78/100EDEKA 1,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10019,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 16,0 Min.
  • Schulen53/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 5,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüner DammHetlingen
Grundschule1,5 km

Grundschule Haseldorfer Marsch - Außenstelle Hetlingen

Kita1,3 km

Hetlinger Naturkinder

Bus745 m

Hetlingen, Grüner Damm, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 745 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 9,7 km, U-Bahn 19,8 km

Klinik / Notfall11,5 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Pinneberg

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 269,9 km

22.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Volker KleinIm Sande 2 25488 Holm
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22880 Wedel, Rolandstr. 25Rolandstr. 25 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Marienhof 1-3 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • PENNYPenny WedelBahnhofstrasse 50-52 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlRissener Str. 112-114 22880 Wedel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Am MarienhofAm Marienhof 1 22880 Wedel
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 24 22880 Wedel
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannWedel, 22880, Bahnhofstr. 36Bahnhofstr. 36 22880 Wedel
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 483 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krohn's BackstubeHauptstraße 21 25488 Holm
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannRolandstraße 25 22880 Wedel
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Fleischerei Doğutürk
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • HBB Store
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • elbefeinkost
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rißlerhof - Café und Bleibe
    Café · 1,3 kmOSM
  • Olive am Elbdeich
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Eat by PioHauptstraße 9
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • Theater-Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,6 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 483 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • MFG Heist Modellflugplatz
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Schmetterlingsgarten
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM
  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hetlingen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier Wedel (Holstein)Gorch-Fock-Straße 9-11 22880 Wedel
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Historisches Drainage-Windrad 1860
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz OV Heist
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.237 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.237 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Grüner Damm, 25491 Hetlingen
Position: 53.618961, 9.647636

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25491

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüner Damm in Hetlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüner Damm
NameGrüner Damm
Postleitzahl25491
OrtHetlingen
Breitengrad53.618961
Längengrad9.647636
Vorwahl04103, 04122
TelefonnetzWedel, Uetersen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHetlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B545 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft880 EUR/Ew.BBSR INKAR