Grüner Weg in 31840 Hessisch Oldendorf

Straßenprofil

Grüner Weg in Hessisch Oldendorf

Die Straße Grüner Weg liegt in Hessisch Oldendorf im Bereich Großenwieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31840 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großenwieden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,5 km, A 30 23,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüner Weg in Hessisch Oldendorf im Bereich Großenwieden erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 21,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.955 EUR/Ew., Steuerkraft 777 EUR/Ew., Einzelhandel 8.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +132 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +98
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 6,5 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 9.675 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,7 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule unter der Schaumburg
  • Weiterführende Schule8,0 kmGymnasium Ernestinum Rinteln
  • Kita5,2 kmKath. Marienkindergarten
  • Bus178 mGroßenwieden, Ortfeld, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,0 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmHess. Oldendorf, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,6 kmSana Klinikum Hameln-Pyrmont
  • Fernstraße2,3 km9.675 Kfz/Tag
  • A 26,5 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3023,6 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,0 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,8 kmTheodor-Heuss-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,9 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Teichanlage an der Rinderweide, Auenlandschaft Hohenrode · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRinderweide, Süntel, Wesergebirge, Deister · 9,3 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 49,7 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 547 ha, Gewerbe 163 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heineberg (Naturschutzgebiet, 3,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Hamelner - Fischbecker Wälder und Randbereiche; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd; Lipper

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 21,5 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10094,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,63 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 8,0 km
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,2 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüner WegHessisch Oldendorf
Grundschule3,0 km

Grundschule unter der Schaumburg

Kita5,2 km

Kath. Marienkindergarten

Bus178 m

Großenwieden, Ortfeld, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 14,0 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 21,5 km

Klinik / Notfall13,6 km

Sana Klinikum Hameln-Pyrmont

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 832,3 km

9.675 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny Hessisch OldendorfWelseder Str. 35 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • EDEKAEDEKA LadageWelseder Str. 16 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWelseder Straße 6 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlMünchhausenring 6 31840 Hessisch-Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31840 Hessisch Oldendorf, Hamelner Str. 9Hamelner Str. 9 31840 Hessisch Oldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHessisch Oldendorf, 31840, Welseder Str. 13Welseder Str. 13 31840 Hessisch Oldendorf
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 703 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 807 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei ScholzAlte Heerstraße 19 31737 Rinteln
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Getränke QuelleMünchhausenring 4b 31840 Hessisch Oldendorf
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Fleischerei Lange
    Metzgerei · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 703 mOSM
  • KastanienhofObernhagen 15 31840 Hessisch Oldendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 730 mOSM
  • Eiscafé VeneziaLange Straße 34
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Café kreativTRaumLange Straße 60 31840 Hessisch Oldendorf
    Café · 4,2 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 156 mOSM
  • Städtischer Friedhof
    Friedhof · 160 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 511 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großenwieden
    Feuerwehr · 582 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 807 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.955 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone GRO Mühlenbreite, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11: 3

Flurstück 141.002 m²Grüner Weg 1 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2899 m²Grüner Weg 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/1536 m²Grüner Weg 3 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/1875 m²Grüner Weg 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/3499 m²Grüner Weg 5 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11.000 m²Grüner Weg 6 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/5570 m²Grüner Weg 7 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3983 m²Grüner Weg 8 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10779 m²Grüner Weg 9 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/1493 m²Grüner Weg 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5576 m²Grüner Weg 10 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12417 m²Grüner Weg 11 · 11,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/16131 m²Grüner Weg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/8313 m²Grüner Weg 11 · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/6579 m²Grüner Weg 12 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/4881 m²Grüner Weg 13 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/8773 m²Grüner Weg 14 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3881 m²Grüner Weg 15 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31840

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüner Weg
NameGrüner Weg
Postleitzahl31840
OrtHessisch Oldendorf
OrtsteilGroßenwieden
Breitengrad52.176289
Längengrad9.188536
Vorwahl05151, 05152, 05158, 05752
TelefonnetzHameln, Hessisch Oldendorf, Hemeringen, Auetal-Hattendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeHessisch Oldendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft777 EUR/Ew.BBSR INKAR