Grüner Winkel in 52070 Aachen

Straßenprofil

Grüner Winkel in Aachen

Die Straße Grüner Winkel liegt in Aachen im Bereich Aachen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52070 zugeordnet. Ortsteilbezug: Aachen.

Basisdaten anzeigen
  • Landkreis
  • Vorwahl02407, 02408, 0241

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 1,1 km, A 544 1,6 km, A 44 4,6 km Luftlinie
  • Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grüner Winkel in Aachen im Bereich Aachen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 729 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 3,2 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.143 EUR/Ew., Steuerkraft 1.192 EUR/Ew., Einzelhandel 8.905 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +143.965 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +83.872
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Aachen-Zentrum 1,1 km
  • E-Mobilität: 143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 37.052 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,8 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule729 mStädt. Kath. Grundschule Feldstr.
  • Weiterführende Schule1,9 kmHugo-Junkers-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita662 mKath. Kindergarten St. Martin
  • Bus105 mAachen, Grüner Winkel,Aachen, ca. 145 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmAachen-Rothe Erde, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmAachen-Rothe Erde, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmRhein-Maas Klinikum GmbH
  • Fernstraße5,9 km37.052 Kfz/Tag
  • A 41,1 kmA 4 / AS Aachen-Zentrum
  • A 5441,6 kmA 544 / AS Aachen-Europaplatz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmSt. Ursula Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,1 km4. Gesamtschule der Stadt Aachen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmHugo-Junkers-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmMies-van-der-Rohe-Schule - Sek. II - Berufskolleg für Technik der Städteregion Aachen · Berufskolleg
  • Förderschule1,2 kmMartin-Luther-King-Schule, Städt.Förder- schule mit dem Förderschwerp. Emotionale und soziale Entwicklung, Sekundarstufe I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 245.405 ha, Gewerbe 103.033 ha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 3,2 km, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 904 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,4 km
  • E-Mobilität90/100143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 17,3 %, Altersarmut 4,4 %
  • Naturnähe66/10024,8 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur75/10082,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km, Autobahn 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Grüner WinkelAachen
Grundschule729 m

Städt. Kath. Grundschule Feldstr.

Kita662 m

Kath. Kindergarten St. Martin

Bus105 m

Aachen, Grüner Winkel,Aachen, ca. 145 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall3,4 km

Rhein-Maas Klinikum GmbH

A 45,9 km

37.052 Kfz/Tag

Autobahn1,1 km

A 4 / AS Aachen-Zentrum

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 904 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlJülicher Str. 358 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 904 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGrüner Weg 32 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 917 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52070 Aachen, Jülicher Str. 328Jülicher Str. 328 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 995 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Bellefroid-HuppertzHaarbachtalstraße 9-11 52080 Aachen-Haaren
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Aachen, Breslauer Str.Breslauer Straße 35 52068 Aachen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMAJülicher+Straße+25-27 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AdalbertsteinwegAdalbertsteinweg 34 52070 Aachen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • REWEREWE Joachim Bolz oHGFichtenweg 2 52249 Eschweiler
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAachen, 52080, Haarener Gracht 1Haarener Gracht 1 52080 Aachen
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerAachen ElsaßstraßeElsaßstr. 139 52068 Aachen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGroßkölnstraße 57 52062 Aachen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AachenRotter Bruch 6 52068 Aachen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 219 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 130 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 467 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • DurstlöscherLukasstraße 25 52070 Aachen
    Getränkemarkt · 219 mOSM
  • LeoGut-Dämme-Straße 4 52070 Aachen
    Bäckerei · 239 mOSM
  • Kiosk / ConveniencePrager Ring 108 52070 Aachen
    Kiosk / Convenience · 317 mOSM
  • ObstmannAm Gut Wolf 2 52070 Aachen
    Obst/Gemüse · 782 mOSM
  • Dost Kasap
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schaschlik-KönigLukasstraße 28 52070 Aachen
    Imbiss / Fast Food · 130 mOSM
  • Kochs KücheGrüner Weg 52070 Aachen
    Restaurant · 188 mOSM
  • Café GellerMetzgerstraße 47 52070 Aachen
    Café · 773 mOSM
  • Gaststätte SängerheimAlt-Haarener Straße 163 52080 Aachen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Pavan Eis
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Abenteuerspielplatz KirschbäumchenSiedlung Daheim 11 52070 Aachen
    Spielplatz · 467 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 525 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 596 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 878 mOSM
  • Park am alten Friedhof
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Germanus
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Rewe Esser
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug HaarenFriedenstraße 18 52080 Aachen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bezirksdienst HaarenGermanusstraße 32-34 52080 Aachen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 68 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Kläranlage Aachen-SoersKrefelder Straße 299 52070 Aachen
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.143 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.143 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52070

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grüner Winkel in Aachen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grüner Winkel
NameGrüner Winkel
Postleitzahl52070
OrtAachen
OrtsteilAachen
Breitengrad50.795013
Längengrad6.106733
Vorwahl02407, 02408, 0241
TelefonnetzHerzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Landkreis
GemeindeAachen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.192 EUR/Ew.BBSR INKAR