Grünplan in 17255 Wustrow

Straßenprofil

Grünplan in Wustrow

Die Straße Grünplan liegt in Wustrow im Bereich Grünplan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17255 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünplan.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 27,0 km, A 19 29,0 km, A 10 53,6 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünplan in Wustrow im Bereich Grünplan erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,5 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 38,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Herzsprung 27,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 2.626 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,5 kmGrundschule Flecken Zechlin
  • Weiterführende Schule5,6 kmWaldorfschule Seewalde
  • Kita4,1 kmHüttenzwerge
  • Bus54 mGrünplan, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,1 kmMirow, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,0 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall31,8 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße14,6 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2427,0 kmA 24 / AS Herzsprung
  • A 1929,0 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 54 m, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 38,4 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 2.626 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,5 km, weiterführend 5,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 31,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 8,7 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 24 / AS Herzsprung 27,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrünplanWustrow
Grundschule8,5 km

Grundschule Flecken Zechlin

Kita4,1 km

Hüttenzwerge

Bus54 m

Grünplan, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, Regionalbahn 10,1 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 38,4 km

Klinik / Notfall31,8 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

B 12214,6 km

2.626 Kfz/Tag

Autobahn27,0 km

A 24 / AS Herzsprung

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA BrehmeGartenstr. 1 16837 Flecken Zechlin
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrichszentrum+14 16831 Rheinsberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPaulshorster Straße 18 16831 Rheinsberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 902 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 29 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 723 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 76 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 902 mOSM
  • Bäckerei "Zwieback"
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Bio-Hofladen
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM
  • Getränkehaus Meyer & SimonFriedrichzentrum 10 16831 Rheinsberg
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM
  • Fleischerei und Gasthof EndlerMühlenstraße 14 16831 Rheinsberg
    Metzgerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HeidekrugGrünplan 9 17255 Wustrow
    Restaurant · 29 mOSM
  • Hafenkneipe "Schute"Wolfsbruch 3 16831 Rheinsberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Gasthaus CanowCanower Allee 48 17255 Wustrow
    Café · 1,8 kmOSM
  • Boot & MehrDorfstraße 40 16831 Rheinsberg
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé Floki
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 723 mOSM
  • Spielplatz II
    Spielplatz · 847 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Ferienpark Canow
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 760 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Zerlang
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 76 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Biber Ferienhof
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17255

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünplan in Wustrow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünplan
NameGrünplan
Postleitzahl17255
OrtWustrow
OrtsteilGrünplan
Breitengrad53.187946
Längengrad12.881895
Vorwahl039828, 039832
TelefonnetzWustrow Kr Mecklenburg-Strelitz, Wesenberg Meckl
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMecklenburg-Strelitz
GemeindeWustrow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR