Grünstr. / Grünstraße in 38486 Klötze

Straßenprofil

Grünstraße in Klötze

Die Straße Grünstraße liegt in Klötze im Bereich Klötze Altmark. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38486 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klötze.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 34,5 km, A 14 40,3 km, A 2 42,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grünstraße in Klötze im Bereich Klötze Altmark erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 638 m, weiterführend 614 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 451 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 16,2 km, Fernzug 25,7 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 29,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 664 EUR/Ew., Einzelhandel 8.152 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Weyhausen 34,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.846 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altmarkkreis Salzwedel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,9 km, 4.731 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,2 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule638 mGrundschule Klötze Purnitz-Schule
  • Weiterführende Schule614 mGanztags-Sekundarschule "Dr. Salvador Allende"
  • Kita183 mKindertagesstätte "Winterfelder Spatzen"
  • Bus451 mKlötze, ZOB, ca. 144 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,9 kmOsterburg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,2 kmMieste, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,5 kmAltmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel
  • Fernstraße9,9 km4.731 Kfz/Tag
  • A 3934,5 kmA 39 / AS Weyhausen
  • A 1440,3 kmA 14 / AS Osterburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium Beetzendorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,9 kmDrömlingsschule Oebisfelde - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmSekundarschule Beetzendorf-Dähre · Sekundarschule
  • Berufliche Schule34,4 kmBerufsbildende Schulen Carl-Hahn-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule31,2 kmHermann-Löns-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJemmeritzer Moor, Ohreaue · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwald östlich Klötze, Drömling · 10,0 % FFH, Drömling, Feldflur bei Kusey · 16,7 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Drömling · 28,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzDrömling, Lütjes Moor · 37,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Drömling (Biosphärenreservat, 1,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ohre-Drömling (Naturschutzgebiet, 6,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Drömling | FFH-Gebiet: Buchenwald östlich Klötze; Drömling; Eiskeller in Klötze; Grabensystem Drömling; Jeetze südlich Beetzendorf; Jeggauer Moor; Obere Ohre; Ohreaue | Landschaftsschutzgebiet: Drömling

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 366 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 451 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 16,2 km, Fernzug 25,7 km, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur94/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 638 m, weiterführend 614 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Weyhausen 34,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +23
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 38,6 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 25,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrünstraßeKlötze
Grundschule638 m

Grundschule Klötze Purnitz-Schule

Kita183 m

Kindertagesstätte "Winterfelder Spatzen"

Bus451 m

Klötze, ZOB, ca. 144 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 451 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 16,2 km, Fernzug 25,7 km

Klinik / Notfall25,5 km

Altmark-Klinikum gGmbH, Krankenhaus Salzwedel

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 719,9 km

4.731 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 366 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 776 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAAm+Hegefeld+3e 38486 Klötze
    Lebensmittel-Discounter · 366 mQuelle
  • LidlLidlSalzwedeler Str. 4 38486 Klötze
    Lebensmittel-Discounter · 395 mQuelle
  • PENNYPenny Am BusbahnhofHagenstr. 5 38486 Kloetze-Altmark
    Lebensmittel-Discounter · 479 m
  • EDEKAEDEKA JunghansPoppauer Str. 2 38486 Klötze
    Lebensmittel · 726 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPoppauer Straße 1 38486 Klötze
    Lebensmittel-Discounter · 774 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 38489 Beetzendorf, Lindenstr. 33 aLindenstr. 33 a 38489 Beetzendorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPoppauer Straße 1 38486 Klötze
    Drogerie · 776 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 183 mnächste lokale Versorgung
  • Café 281 mnächste Gastronomie
  • Park 527 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 475 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Förster
    Bäckerei · 183 mOSM
  • Hol'Ab GetränkemarktPoppauer Straße 36 38486 Klötze
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Naturwarenladen Sieben Linden
    Kiosk / Convenience · 7,1 kmOSM
  • Bratke
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Guzzo Gelato
    Café · 281 mOSM
  • Pizzeria KlötzeBahnhofstraße 78 38486 Klötze
    Imbiss / Fast Food · 518 mOSM
  • Hotel Cafe Restaurant "Alte Schmiede"
    Restaurant · 562 mOSM
  • Waldcafe WanderrastZum Forsthaus 1 39624 Kalbe (Milde)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 527 mOSM
  • Sporthalle "Zinnberghalle"Geschwister-Scholl-Straße 17
    Sportzentrum · 556 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 676 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 688 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 953 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier
    Polizei · 300 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Klötze
    Feuerwehr · 553 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 475 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 517 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 20 €/m² in 102 m; Mischgebiet 35 €/m² in 111 m; Mischgebiet 30 €/m² in 132 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis22,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 15: 2, Nr. 21: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 52/1719 m²Grünstraße 1 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/2164 m²Grünstraße 1 A · 76,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4701.271 m²Grünstraße 2 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6052.170 m²Grünstraße 3 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 606961 m²Grünstraße 4 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2148 m²Grünstraße 4 A · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537708 m²Grünstraße 5 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571.810 m²Grünstraße 6 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60440 m²Grünstraße 7 · 54,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61366 m²Grünstraße 8 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569159 m²Grünstraße 9 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570432 m²Grünstraße 9 · 76,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617963 m²Grünstraße 10 · 55,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 64749 m²Grünstraße 11 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65369 m²Grünstraße 12 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1165 m²Grünstraße 13 · 80,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/2166 m²Grünstraße 13 A · 66,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67200 m²Grünstraße 14 · 84,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6880 m²Grünstraße 15 · 73,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58167 m²Grünstraße 15 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6571.957 m²Grünstraße 16 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/1413 m²Grünstraße 17 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/2503 m²Grünstraße 17 A · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290475 m²Grünstraße 18 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291389 m²Grünstraße 19 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294890 m²Grünstraße 20 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51912 m²Grünstraße 21 · 96,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 520914 m²Grünstraße 21 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 302540 m²Grünstraße 22 · 72,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 304288 m²Grünstraße 23 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309785 m²Grünstraße 24 · 60,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310510 m²Grünstraße 25 · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311430 m²Grünstraße 25 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314840 m²Grünstraße 26 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315840 m²Grünstraße 27 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/1720 m²Grünstraße 28 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319510 m²Grünstraße 29 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476/32165 m²Grünstraße 30 · 62,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477/321295 m²Grünstraße 30 A · 94,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38486

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grünstraße in Klötze

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grünstraße
AbkürzungGrünstr.
Postleitzahl38486
OrtKlötze Altmark
OrtsteilKlötze Altmark
Breitengrad52.627602
Längengrad11.16687
Vorwahl03909
TelefonnetzKlötze Altmark
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAltmarkkreis Salzwedel
GemeindeKlötze, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft664 EUR/Ew.BBSR INKAR