Grundmühle in 99338 Neusiß

Straßenprofil

Grundmühle in Neusiß

Die Straße Grundmühle liegt in Neusiß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99338 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 3,7 km, A 4 15,3 km, A 73 22,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Grundmühle in Neusiß erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 24,2 km, Fernzug 25,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Ilmenau-West 3,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 25.097 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmStaatliche Grundschule Martinroda
  • Weiterführende Schule5,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Gräfenroda
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte "Sandhäschen am Wald"
  • Bus38 mNeusiß, Abzweig Angelroda, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmMartinroda (bei Ilmenau), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Tram24,2 kmErfurt, P+R-Platz Messe, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmIlm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau
  • Fernstraße3,4 km25.097 Kfz/Tag
  • A 713,7 kmA 71 / AS Ilmenau-West
  • A 415,3 kmA 4 / AS Wandersleben
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 38 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 24,2 km, Fernzug 25,0 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Ilmenau-West 3,7 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GrundmühleNeusiß
Grundschule2,7 km

Staatliche Grundschule Martinroda

Kita2,6 km

Kindertagesstätte "Sandhäschen am Wald"

Bus38 m

Neusiß, Abzweig Angelroda, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 24,2 km, Fernzug 25,0 km

Klinik / Notfall7,5 km

Ilm-Kreis-Kliniken Arnstadt-Ilmenau gGmbH, Standort Ilmenau

A 713,4 km

25.097 Kfz/Tag

Autobahn3,7 km

A 71 / AS Ilmenau-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99330 Gräfenroda, Bahnhofstr. 77Bahnhofstr. 77 99330 Gräfenroda
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Ronny Heinrich e.K.Gewerbepark 5 99331 Geratal
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZiolkowskistraße 25 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • LidlLidlRatsteichstr. 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland IlmenauMühltor 1 98693 Ilmenau
    Verbrauchermarkt · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlmenau, 98693, Straße des Friedens 11Straße des Friedens 11 98693 Ilmenau
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPoststraße 2 98693 Ilmenau
    Drogerie · 6,8 kmQuelle
  • MüllerIlmenauFriedrich-Hoffmann-Str. 16 98693 Ilmenau
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 152 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eberhardt's BackstubeIn der Aue 11 99338 Plaue
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Fleischerei SchönemannIn der Aue 11 99338 Plaue
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceHauptstraße 43 99338 Plaue
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Heimatland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Gemüse & Obst
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur PostNeusiß 11 99338 Plaue
    Restaurant · 152 mOSM
  • Café Landart
    Café · 3,4 kmOSM
  • Hewi GrillPostplatz 7B 99338 Plaue
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Restaurant HalloHauptstraße 47 99338 Plaue
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • EisManuFaktur GeratalBahnhofstraße 50 99330 Geratal
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 210 mOSM
  • Hundesportverein Neusiß e.V.
    Sportplatz · 912 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Festplatz am Paradiesrand
    Park · 2,2 kmOSM
  • Sportpark Martinroda
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Mühlgraben 5
    Carsharing · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Spritzenhaus NeusißNeusiß 4 99338 Plaue
    Feuerwehr · 53 mOSM
  • Polizeiinspektion Arnstadt-IlmenauAckermannstraße 1 98693 Ilmenau
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Geraberg
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondernutzungsfläche (SN) 1 €/m² in 59 m; Acker (A) 1 €/m² in 60 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 60 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Ortslage - Neusiß, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99338

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Grundmühle in Neusiß

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Grundmühle
NameGrundmühle
Postleitzahl99338
OrtNeusiß
Breitengrad50.74416
Längengrad10.88883
Vorwahl036207
TelefonnetzPlaue Thür
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeNeusiß

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR