Gudower Str. / Gudower Straße in 23883 Lehmrade

Straßenprofil

Gudower Straße in Lehmrade

Die Straße Gudower Straße liegt in Lehmrade. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23883 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,4 km, A 20 22,4 km, A 1 30,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gudower Straße in Lehmrade erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 6,4 km, U-Bahn 32,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 21,2 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.789 EUR/Ew., Steuerkraft 558 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Gudow 5,4 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,6 km, 34.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,7 % Wald, 8,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmGrundschule Tanneck
  • Weiterführende Schule5,8 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln
  • Kita3,4 kmKita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow
  • Bus1,1 kmLehmrade, Oldenburger Straße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,7 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmMölln(Lauenb), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,0 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße5,6 km34.620 Kfz/Tag
  • A 245,4 kmA 24 / AS Gudow
  • A 2022,4 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmMarion-Dönhoff-Gymnasium Mölln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule32,4 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule31,3 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmSchule Steinfeld · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee, Oldenburger See und Umgebung · 12,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Oldenburger See und Umgebung, Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. · 20,3 % FFH, NSG Oldenburger See und Umgebung · 4,6 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Oldenburger See und Umgebung; Seenkette Drüsensee bis Gudower See mit angrenzenden Wäldern u.a. | Naturpark: Lauenburgische Seen | Naturschutzgebiet: Hellbachtal mit Lottsee, Krebssee und Schwarzsee; Oldenburger See und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +6,6 %, Wanderungssaldo +26
  • Digitale Infrastruktur99/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1006,31 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 24 / AS Gudow 5,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,0 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.789 EUR/Ew., Steuerkraft 558 EUR/Ew., Einzelhandel 8.256 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gudower StraßeLehmrade
Grundschule4,5 km

Grundschule Tanneck

Kita3,4 km

Kita Zwergenstübchen Montessori Nord gGmbH - Gudow

Bus1,1 km

Lehmrade, Oldenburger Straße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 29,7 km, Regionalbahn 6,4 km, U-Bahn 32,0 km

Klinik / Notfall28,0 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 245,6 km

34.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 5,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MüllerKolberger Straße 2-3 23879 Mölln
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWasserkrüger+Weg+127A 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrambeker Weg 95-97 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • PENNYPenny EulenspiegelGrambeker Weg 91-93 23879 Moelln Lauenburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlGrambeker Weg 55-57 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Breitenfelde Kranichweg 1Kranichweg 1 23881 Breitenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Grambeker WegGrambeker Weg 91-93 23879 Mölln
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • RossmannMölln, 23879, Hauptstr. 58Hauptstr. 58 23879 Mölln
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MöllnGrambecker Weg 77 23879 Mölln
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Park 942 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 882 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zur Strandhütte
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • von AllwördenKolberger Straße 2 23879 Mölln
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei MarksKolberger Straße 12 23879 Mölln
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthof MeinckeKastanienallee 6-8 23899 Gudow
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Cafeteria Tannenhof (Haus Hamburg)
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Sports Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,2 kmOSM
  • Dat-Bike-Huus
    Café · 4,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 942 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM
  • Motocrossstrecke Grambeker Heidering
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lehmrade
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeizentralstation MöllnMühlenplatz 7 23879 Mölln
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 882 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Gudow
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclinghof Grambek
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.789 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gudower Straße, 23883 Lehmrade
Position: 53.585014, 10.752648

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 d: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 6, Nr. 7: 2 …

Flurstück 173205 m²Gudower Straße 1 d · 60,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 17534 m²Gudower Straße 1 d · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 63/2269 m²Gudower Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/4361 m²Gudower Straße 3 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3442 m²Gudower Straße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/51.122 m²Gudower Straße 5 · 35,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/619 m²Gudower Straße 5 · 100,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/7700 m²Gudower Straße 5 · 4,1 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/285 m²Gudower Straße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/62422 m²Gudower Straße 5 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3251.799 m²Gudower Straße 7 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339128 m²Gudower Straße 7 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/271.596 m²Gudower Straße 9 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/528 m²Gudower Straße 10 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 80/7593 m²Gudower Straße 10 · 7,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 86/47.936 m²Gudower Straße 10 · 8,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 154/23161 m²Gudower Straße 10 · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 251/139104 m²Gudower Straße 10 · 99,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 252/1392.511 m²Gudower Straße 10 · 15,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 139/52.344 m²Gudower Straße 12 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/81.571 m²Gudower Straße 13 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/341.641 m²Gudower Straße 15 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/33559 m²Gudower Straße 15 a · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/2745 m²Gudower Straße 16 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/2978 m²Gudower Straße 17 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23883

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gudower Straße in Lehmrade

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gudower Straße
AbkürzungGudower Str.
Postleitzahl23883
OrtLehmrade
Breitengrad53.585014
Längengrad10.752648
Vorwahl04542
TelefonnetzMölln Lauenb
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeLehmrade

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B368 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft558 EUR/Ew.BBSR INKAR