Gülser Str. / Gülser Straße in 56073 Koblenz

Straßenprofil

Gülser Straße in Koblenz

Die Straße Gülser Straße liegt in Koblenz im Bereich Moselweiß. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56073 zugeordnet. Ortsteilbezug: Moselweiß.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,9 km, A 48 4,9 km, A 3 19,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gülser Straße in Koblenz im Bereich Moselweiß erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 398 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 40 m, Regionalbahn 382 m, Fernzug 2,4 km, Rufbus 1,5 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.595 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 9.016 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +415 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +554
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Koblenz-Metternich 3,9 km
  • E-Mobilität: 89 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.593 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.150 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule398 mGrundschule Moselweiß Koblenz
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium auf der Karthause Koblenz
  • Kita1,2 km"Haus für Kinder-Kemperhof"
  • Bus40 mKoblenz Moselweiß Burgweg, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn382 mKoblenz Moselweiß Bf
  • Fernzug2,4 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof
  • Fernstraße375 m6.534 Kfz/Tag
  • A 613,9 kmA 61 / AS Koblenz-Metternich
  • A 484,9 kmA 48 / AS Koblenz-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium auf der Karthause Koblenz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmSt. Franziskus-Schule Koblenz - Staatlich anerkannte Realschule plus (Integrative Realschule) und Staatlich genehmigte Fachoberschule (Ersatzschule) - in Trägerschaft des Bistums Trier · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule344 mLudwig Fresenius Schulen Koblenz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,7 kmDiesterweg-Schule SFL und SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEiszeitliches Lößprofil, Tongrube auf Escherfeld · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge, Mittelrhein · 8,8 % FFH, Lahnhänge, Mittel- und Untermosel · 12,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Angelberg, Heyerberg - Kimmelberg · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkNassau · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.009 ha, Gewerbe 513 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eiszeitliches Lößprofil (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Mittelrhein; Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Am Angelberg; Heyerberg - Kimmelberg; Mallendarer Bachtal; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Rheingebiet von Bingen bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 40 m, Regionalbahn 382 m, Fernzug 2,4 km, Rufbus 1,5 km, ca. 184 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Schulen94/100Grundschule 398 m, weiterführend 1,4 km
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.523 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.593 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Koblenz
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 17,6 %, Altersarmut 6,2 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 375 m, 6.534 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+415 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +554
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gülser StraßeKoblenz
Grundschule398 m

Grundschule Moselweiß Koblenz

Kita1,2 km

"Haus für Kinder-Kemperhof"

Bus40 m

Koblenz Moselweiß Burgweg, ca. 184 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 40 m, Regionalbahn 382 m, Fernzug 2,4 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall1,2 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 49375 m

6.534 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Ring 20-24 56075 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny GoldgrubeBeatusstr. 48 56073 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • EDEKAEDEKA KreuzbergHohenzollernstraße 132 56068 Koblenz
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlFrankenstr. 1-3 56068 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56068 Koblenz, Viktoriastraße 8Viktoriastraße 8 56068 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAndernacher+Straße+86 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mülheim-KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMoselweißer Straße 113 56073 Koblenz
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannKoblenz, 56072, Am Metternicher Bahnhof 9Am Metternicher Bahnhof 9 56072 Koblenz
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerKoblenzAltlöhrtor 9 - 11 56068 Koblenz
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LahnsteinAm Rasenplatz 9 56112 Lahnstein
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 485 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 242 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weingut SpurzemAm Zehnthof 120
    Getränkemarkt · 485 mOSM
  • Obsthof Sattler
    Obst/Gemüse · 707 mOSM
  • Quads am EckKoblenzer Straße 68 56073 Koblenz
    Kiosk / Convenience · 713 mOSM
  • Die Lohner'sGulisastraße 15 56072 Koblenz
    Bäckerei · 816 mOSM
  • Fleischerei Erwin SchmittMeißener Straße 10 56075 Koblenz
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria ChiantiGülser Straße 18 56073 Koblenz
    Restaurant · 242 mOSM
  • Café Bistro PistazieKoblenzer Straße 3 56073 Koblenz
    Café · 345 mOSM
  • Anker GrillMoselweinstraße 4 56072 Koblenz
    Imbiss / Fast Food · 427 mOSM
  • Eiscafé CortinaPotsdamer Straße 17 56075 Koblenz
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 265 mOSM
  • St. Laurentius
    Friedhof · 449 mOSM
  • Park
    Park · 764 mOSM
  • Bezirkssportanlage Schmitzers Wiese
    Sportzentrum · 975 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Koblenz - Einheit 39
    Feuerwehr · 784 mOSM
  • Polizeiinspektion 2
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 134 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 586 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis553,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.595 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2476, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 3, Nr. 12: 3, Nr. 15 A: 3 …

Flurstück 172/596 m²Gülser Straße 1 · 62,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171/42 m²Gülser Straße 3 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 172/377 m²Gülser Straße 3 · 66,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2790 m²Gülser Straße 4 · 87,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171/5187 m²Gülser Straße 5 · 75,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172/40 m²Gülser Straße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 346/1742 m²Gülser Straße 5 · 93,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30/199 m²Gülser Straße 8 · 65,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33290 m²Gülser Straße 12 · 57,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 11129 m²Gülser Straße 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 244/3485 m²Gülser Straße 12 · 13,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35323 m²Gülser Straße 14 · 83,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/1175 m²Gülser Straße 15 · 69,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15752 m²Gülser Straße 15 A · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15853 m²Gülser Straße 15 A · 58,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 384/14754 m²Gülser Straße 15 A · 98,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 333/58135 m²Gülser Straße 16 · 98,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 146/3314 m²Gülser Straße 17 · 33,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15916 m²Gülser Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 160/22 m²Gülser Straße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 59/1794 m²Gülser Straße 18 · 41,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60/2382 m²Gülser Straße 18 · 47,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 319/6163 m²Gülser Straße 18 · 96,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 67/3154 m²Gülser Straße 20 · 48,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/462 m²Gülser Straße 22 · 99,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 143/18216 m²Gülser Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 146/4320 m²Gülser Straße 23 · 75,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/484 m²Gülser Straße 24 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/9182 m²Gülser Straße 25 · 49,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 372/78610 m²Gülser Straße 26 · 0,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 141/3345 m²Gülser Straße 27 · 65,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 144/1063 m²Gülser Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 369/70144 m²Gülser Straße 28 · 75,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 370/71126 m²Gülser Straße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 135/4228 m²Gülser Straße 29 · 69,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79131 m²Gülser Straße 30 · 66,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 373/78137 m²Gülser Straße 30 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81144 m²Gülser Straße 32 · 67,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 82179 m²Gülser Straße 32 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 129/3790 m²Gülser Straße 33 · 56,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83124 m²Gülser Straße 34 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/372 m²Gülser Straße 36 · 48,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/2104 m²Gülser Straße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 126100 m²Gülser Straße 37 · 98,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127/1219 m²Gülser Straße 37 · 8,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16193 m²Gülser Straße 38 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 124/1225 m²Gülser Straße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125154 m²Gülser Straße 39 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 17128 m²Gülser Straße 40 · 73,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 18139 m²Gülser Straße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 115/4131 m²Gülser Straße 41 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20280 m²Gülser Straße 42 · 48,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2185 m²Gülser Straße 42 · 76,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 145/19350 m²Gülser Straße 42 · 16,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 114237 m²Gülser Straße 43 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 112/4221 m²Gülser Straße 43 A · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 156/24156 m²Gülser Straße 44 · 69,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 317/22190 m²Gülser Straße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 306/113189 m²Gülser Straße 45 · 35,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 198/23343 m²Gülser Straße 46 · 2,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 199/25261 m²Gülser Straße 46 · 38,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/23107 m²Gülser Straße 46 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 109/4405 m²Gülser Straße 47 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/32 m²Gülser Straße 47 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/2339 m²Gülser Straße 48 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 204/26200 m²Gülser Straße 48 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 313/108393 m²Gülser Straße 49 · 40,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/6727 m²Gülser Straße 50 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104320 m²Gülser Straße 51 · 52,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 105167 m²Gülser Straße 51 · 68,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 106108 m²Gülser Straße 51 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 274/10345 m²Gülser Straße 51 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 44/2128 m²Gülser Straße 54 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/2917 m²Gülser Straße 55 · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32350 m²Gülser Straße 56 · 46,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33153 m²Gülser Straße 56 · 70,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 94/1309 m²Gülser Straße 57 · 33,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/1380 m²Gülser Straße 58 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/93133 m²Gülser Straße 59 · 48,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/5451 m²Gülser Straße 60 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 242/93195 m²Gülser Straße 61 · 54,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/4328 m²Gülser Straße 62 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241/93189 m²Gülser Straße 63 · 41,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36/6421 m²Gülser Straße 64 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/93195 m²Gülser Straße 65 · 41,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/3880 m²Gülser Straße 66 · 68,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/4324 m²Gülser Straße 67 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/2164 m²Gülser Straße 68 · 93,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/4266 m²Gülser Straße 69 · 34,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/30 m²Gülser Straße 69 · 99,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 189/40157 m²Gülser Straße 70 · 79,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/2305 m²Gülser Straße 71 · 39,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4176 m²Gülser Straße 72 · 78,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4274 m²Gülser Straße 72 · 32,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/6301 m²Gülser Straße 72 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 213/90408 m²Gülser Straße 73 · 28,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 256/9097 m²Gülser Straße 73 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/513 m²Gülser Straße 74 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 319/56326 m²Gülser Straße 74 · 38,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 325/5627 m²Gülser Straße 74 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 254/90306 m²Gülser Straße 75 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 255/8889 m²Gülser Straße 75 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/1331 m²Gülser Straße 76 · 47,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 56/949 m²Gülser Straße 76 · 2,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 57/19 m²Gülser Straße 76 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 327/5618 m²Gülser Straße 76 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 251/89417 m²Gülser Straße 77 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 263/88176 m²Gülser Straße 77 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/1135 m²Gülser Straße 78 · 68,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6016 m²Gülser Straße 78 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 249/85151 m²Gülser Straße 79 · 49,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 264/8868 m²Gülser Straße 79 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/85193 m²Gülser Straße 81 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/6132 m²Gülser Straße 83 · 69,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 84115 m²Gülser Straße 83 · 50,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 86256 m²Gülser Straße 83 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 87262 m²Gülser Straße 83 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 82/21.152 m²Gülser Straße 85 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 83/42 m²Gülser Straße 85 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 244/80186 m²Gülser Straße 93 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 285/80163 m²Gülser Straße 93 · 75,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/22 m²Gülser Straße 95 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 277/79202 m²Gülser Straße 95 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 302/785 m²Gülser Straße 95 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 306/78625 m²Gülser Straße 95 A · 19,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 304/77168 m²Gülser Straße 95 B · 51,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 307/772 m²Gülser Straße 95 B · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75/1429 m²Gülser Straße 95 C · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/41 m²Gülser Straße 97 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77/4167 m²Gülser Straße 97 · 56,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/464 m²Gülser Straße 99 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/71.150 m²Gülser Straße 99 · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70/3750 m²Gülser Straße 101 · 27,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/6286 m²Gülser Straße 101 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68152 m²Gülser Straße 103 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/2145 m²Gülser Straße 103 · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 296/6618 m²Gülser Straße 105 · 26,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 297/67131 m²Gülser Straße 105 · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/2202 m²Gülser Straße 107 · 53,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 182/6542 m²Gülser Straße 107 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 134/31.236 m²Gülser Straße 117 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 137/3286 m²Gülser Straße 119 · 9,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 138/3243 m²Gülser Straße 119 · 24,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 443/3491 m²Gülser Straße 119 · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 440518 m²Gülser Straße 121 · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 441558 m²Gülser Straße 121 · 16,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 442556 m²Gülser Straße 121 · 13,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56073

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit78,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gülser Straße
AbkürzungGülser Str.
Postleitzahl56073
OrtKoblenz
OrtsteilMoselweiß
Breitengrad50.348068
Längengrad7.555622
Vorwahl02606, 0261
TelefonnetzWinningen Mosel, Koblenz a Rhein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
Kreisfreie StadtKoblenz, kreisfreie Stadt
GemeindeKoblenz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR