Gümpelhof in 37520 Osterode

Straßenprofil

Gümpelhof in Osterode

Die Straße Gümpelhof liegt in Osterode im Bereich Freiheit. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freiheit.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert58 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 15,3 km, A 369 28,6 km, A 36 32,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gümpelhof in Osterode im Bereich Freiheit erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 923 m, weiterführend 596 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, Regionalbahn 806 m, Tram 40,2 km, Fernzug 31,3 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Echte 15,3 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 4.951 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule923 mGrundschule Röddenberg
  • Weiterführende Schule596 mHauptschule Neustädter Tor
  • Kita687 mKita Schützenpark
  • Bus205 mOsterode am Harz Kornmagazin, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn806 mOsterode am Harz Mitte, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Tram40,2 kmIlfeld Neanderklinik, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße6,7 km4.951 Kfz/Tag
  • A 715,3 kmA 7 / AS Echte
  • A 36928,6 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium797 mTilman-Riemenschneider-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,8 kmKGS Gieboldehausen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule596 mHauptschule Neustädter Tor · Hauptschule
  • Berufliche Schule614 mBerufsbildende Schulen II Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmWartbergschule, FöS KM/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, Regionalbahn 806 m, Tram 40,2 km, Fernzug 31,3 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100Rossmann 406 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 923 m, weiterführend 596 m
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Echte 15,3 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 9,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GümpelhofOsterode
Grundschule923 m

Grundschule Röddenberg

Kita687 m

Kita Schützenpark

Bus205 m

Osterode am Harz Kornmagazin, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, Regionalbahn 806 m, Tram 40,2 km, Fernzug 31,3 km

Klinik / Notfall9,0 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 2416,7 km

4.951 Kfz/Tag

Autobahn15,3 km

A 7 / AS Echte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 935 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 406 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSeesener Str. 25b 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIm Strange 10 37520 Osterode
    Lebensmittel · 1,3 km
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 26 37520 Osterode am Harz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland OsterodeHerzberger Landstraße 8 37520 Osterode
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37520 Osterode, An der Bahn 20An der Bahn 20 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Uni-Stadt ClausthalOsterroeder Str.1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOsterode am Harz, 37520, Kornmarkt 9Kornmarkt 9 37520 Osterode am Harz
    Drogerie · 406 mQuelle
  • MüllerHerzberg am HarzHauptstr. 11-13 37412 Herzberg am Harz
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 250 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 61 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 859 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 250 mOSM
  • LebensmittelMartin-Luther-Platz 5 37520 Osterode am Harz
    Kiosk / Convenience · 328 mOSM
  • Saray-MarketKornmarkt 12 37520 Osterode am Harz
    Obst/Gemüse · 335 mOSM
  • EggersKornmarkt 16 37520 Osterode am Harz
    Metzgerei · 399 mOSM
  • Schwäbisches Weinlädle
    Getränkemarkt · 931 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pfeiffers Freiheit
    Restaurant · 61 mOSM
  • Freiheiter HofHauptstraße 9 37520 Osterode am Harz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 137 mOSM
  • SwagAm Schilde 9 37520 Osterode am Harz
    Café · 270 mOSM
  • Eiscafé MilanoAm Schilde 16 37520 Osterode am Harz
    Eisdiele · 298 mOSM
  • Kebab HouseKornmarkt 4 37520 Osterode am Harz
    Imbiss / Fast Food · 356 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Geschäftsstelle MTV Osterode e.V.Bleichestelle 3 37520 Osterode am Harz
    Sportzentrum · 224 mOSM
  • Friedhof Osterode am Harz
    Friedhof · 314 mOSM
  • Heinrich-Sohnrey-Straße
    Spielplatz · 364 mOSM
  • Park
    Park · 483 mOSM
  • GartenanlageLanger Krummer Bruch 26
    Gartenanlage · 495 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 544 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Osterode am Harz StadthalleHohe Leuchte 37520 Osterode am Harz
    Carsharing · 680 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OsterodeScheerenberger Straße 30 37520 Osterode am Harz
    Feuerwehr · 243 mOSM
  • Polizeikommissariat Osterode am Harz
    Polizei · 427 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 859 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 9,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 58 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone58 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone OH Johannisvorstadt BMI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gümpelhof in Osterode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert58 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gümpelhof
NameGümpelhof
Postleitzahl37520
OrtOsterode am Harz
OrtsteilFreiheit
Breitengrad51.729572
Längengrad10.255627
Vorwahl05522, 05552
TelefonnetzOsterode am Harz, Katlenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeOsterode am Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR