Guester Weg in 17498 Weitenhagen

Straßenprofil

Guester Weg in Weitenhagen

Die Straße Guester Weg liegt in Weitenhagen im Bereich Weitenhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17498 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weitenhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 11,5 km, A 19 77,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Guester Weg in Weitenhagen im Bereich Weitenhagen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 530 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 2,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 11,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,1 km, 8.978 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule "Greif"
  • Weiterführende Schule3,5 kmFreie Waldorfschule Greifswald
  • Kita301 mKindertagesstätte "Waldströper" & "Lütte Waldströper"
  • Bus530 mPotthagen, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmGreifswald Süd, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug5,6 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße13,1 km8.978 Kfz/Tag
  • A 2011,5 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1977,0 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGymnasium "Alexander von Humboldt" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule86,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule79,8 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule3,7 kmEvangelisches Schulzentrum Martinschule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Grundschule und Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Integrierte Gesamtschule mit gymn. Oberstufe, Grundschule, Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,1 km, 8.978 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 530 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 2,7 km, ca. 19 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 3,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Nahversorgung Handelsketten62/100Netto mit Hund 3,0 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Guester WegWeitenhagen
Grundschule3,5 km

Grundschule "Greif"

Kita301 m

Kindertagesstätte "Waldströper" & "Lütte Waldströper"

Bus530 m

Potthagen, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 530 m, Regionalbahn 3,2 km, Fernzug 5,6 km, Rufbus 2,7 km

Klinik / Notfall4,4 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10913,1 km

8.978 Kfz/Tag

Autobahn11,5 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Greifswald Sandfuhr 1Sandfuhr 1 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17491 Greifswald, Hans-Beimler-Straße 100Hans-Beimler-Straße 100 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordErnst-Thälmann-Ring 56 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MöwencenterLommonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlHasenwinkel 36 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+81 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchneiderRigaer Straße 9 17493 Greifswald
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGreifswald, 17491, Anklamer Landstr. 1Anklamer Landstr. 1 17491 Greifswald
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 44a 17489 Greifswald
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 371 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 649 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Stadtbäckerei JungeAm Koppelberg 1a 17489 Greifswald
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • GetränkelandSandfuhr 1a 17491 Greifswald
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Greifen-FleischSandfuhr 1 17491 Greifswald
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchwedenschanzeHauptstraße 16
    Restaurant · 371 mOSM
  • Schmidt´s KantineAm Helmshäger Berg 5b 17489 Greifswald
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Mecklenburger BackstubenHans-Beimler-Straße 102 17491 Greifswald
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eiscafé FlorenceAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Eisdiele · 3,3 kmOSM
  • GeologenkellerFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 17a 17489 Greifswald
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 267 mOSM
  • Kinderspielplatz "An der Feuerwehr"
    Spielplatz · 350 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gemeinschaftsgarten Bunte Flora
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Max-Planck-Institut
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weitenhagen
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Polizeihauptrevier Greifswald / Kriminalkommissariat-AußenstelleBrinkstraße 13-14 17489 Greifswald
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 649 mOSM
  • Fa. Profittex GmbH, Hansastr. 118, 44866 Bochum
    Glascontainer · 816 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17498

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Guester Weg in Weitenhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Guester Weg
NameGuester Weg
Postleitzahl17498
OrtWeitenhagen
OrtsteilWeitenhagen
Breitengrad54.04858
Längengrad13.410348
Vorwahl03834
TelefonnetzGreifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeWeitenhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR