Güstrower Landstr. / Güstrower Landstraße in 17214 Nossentiner Hütte

Straßenprofil

Güstrower Landstraße in Nossentiner Hütte

Die Straße Güstrower Landstraße liegt in Nossentiner Hütte im Bereich Nossentiner Hütte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17214 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nossentiner Hütte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMüritz
  • Vorwahl039927, 039932

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 6,2 km, A 24 37,0 km, A 20 52,4 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Güstrower Landstraße in Nossentiner Hütte im Bereich Nossentiner Hütte erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen50

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 7,8 km, weiterführend 8,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,4 km, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 17,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Malchow 6,2 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 17.885 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule7,8 kmGoetheschule Malchow
  • Weiterführende Schule8,3 kmFleesenseeschule Malchow Verbundene Regionale Schule und Gymnasium
  • Kita6,1 kmKindertagesstätte "Uns lütt Kinnerhus"
  • Bus1,4 kmNossentiner Hütte, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,9 kmPriemerburg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,3 kmNossentin, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,0 kmKMG Klinikum Güstrow
  • Fernstraße9,7 km17.885 Kfz/Tag
  • A 196,2 kmA 19 / AS Malchow
  • A 2437,0 kmA 24 / AS Putlitz
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 17.885 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 19 / AS Malchow 6,2 km
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 7,8 km, weiterführend 8,3 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,1 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,4 km, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 17,5 km, ca. 7 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Güstrower LandstraßeNossentiner Hütte
Grundschule7,8 km

Goetheschule Malchow

Kita6,1 km

Kindertagesstätte "Uns lütt Kinnerhus"

Bus1,4 km

Nossentiner Hütte, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,4 km, S-Bahn 30,9 km, Regionalbahn 3,3 km, Fernzug 17,5 km

Klinik / Notfall33,0 km

KMG Klinikum Güstrow

A 199,7 km

17.885 Kfz/Tag

Autobahn6,2 km

A 19 / AS Malchow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRostocker Str. 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny InselstadtRostocker Str. 7A 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI NordALDI NordFriedrich-Ebert-Straße 6 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • EDEKAEDEKAStauffenbergstr. 9 17213 Malchow
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto MalchowFriedrich-Ebert-Strasse 11 17213 Malchow
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMalchow, 17213, Friedrich-Ebert-Str. 5Friedrich-Ebert-Str. 5 17213 Malchow
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 5,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Mirella Torten
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Bäckerei KadatzRostocker Straße 11 17213 Malchow
    Bäckerei · 7,1 kmOSM
  • Die NeudorferRostocker Straße 7a 17213 Malchow
    Metzgerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Urban's Hütt
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Lütt-Eck
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • DörpladenKastanienallee 27 17214 Alt Schwerin
    Café · 6,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportpark HütteSiedlung 25 17214 Nossentiner Hütte
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 7,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wanderer
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation MalchowAlt Schweriner Weg 3 17213 Malchow
    Polizei · 7,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM
  • Kläranlage Malchow
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM
  • Wertstoffhof MalchowLindenallee 37 17213 Malchow
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17214

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Güstrower Landstraße in Nossentiner Hütte

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert13 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Güstrower Landstraße
AbkürzungGüstrower Landstr.
Postleitzahl17214
OrtNossentiner Hütte
OrtsteilNossentiner Hütte
Breitengrad53.544842
Längengrad12.420143
Vorwahl039927, 039932
TelefonnetzNossentiner Hütte, Malchow b Waren
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisMüritz
GemeindeNossentiner Hütte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR