Gützkower Landstr. / Gützkower Landstraße in 17489 Greifswald

Straßenprofil

Gützkower Landstraße in Greifswald

Die Straße Gützkower Landstraße liegt in Greifswald im Bereich Industriegebiet. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17489 zugeordnet. Ortsteilbezug: Industriegebiet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 11,2 km, A 19 76,0 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gützkower Landstraße in Greifswald im Bereich Industriegebiet erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,1 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 11,2 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,4 km, 8.537 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule "Greif"
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreie Waldorfschule Greifswald
  • Kita423 mKindertagesstätte "Unternehmungsgeister"
  • Bus89 mGreifswald, Herrenhufen Straße, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGreifswald Süd, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,3 kmGreifswald, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße15,4 km8.537 Kfz/Tag
  • A 2011,2 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1976,0 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmAbendgymnasium "Wolfgang Koeppen" · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmIntegrierte Gesamtschule "Erwin Fischer" ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule90,1 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule77,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,5 kmHaus des Arbeitens und Lernens Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,1 km, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 959 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 1.170 Betten (PLZ)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,3 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gützkower LandstraßeGreifswald
Grundschule2,0 km

Grundschule "Greif"

Kita423 m

Kindertagesstätte "Unternehmungsgeister"

Bus89 m

Greifswald, Herrenhufen Straße, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,3 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall2,2 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 10515,4 km

8.537 Kfz/Tag

Autobahn11,2 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 959 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlGützkower Landstr. 12 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 959 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17491 Greifswald, Hans-Beimler-Straße 100Hans-Beimler-Straße 100 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NORMANORMAFeldstraße+81 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Greifswald Loitzer Landstraße 36aLoitzer Landstrasse 36a 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MöwencenterLommonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • REWEREWE Markt Lars Runge oHGLomonossowallee 57 17491 Greifswald
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPeter-Warschow-Straße 19 17489 Greifswald
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA SchneiderBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GreifswaldAnklamer Landstraße 1 17491 Greifswald
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 44a 17489 Greifswald
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannGreifswald, 17489, Schuhhagen 3Schuhhagen 3 17489 Greifswald
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GreifswaldBahnhofstraße 44 17489 Greifswald
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 597 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 678 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 892 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Stadtbäckerei JungeAm Koppelberg 1a 17489 Greifswald
    Bäckerei · 597 mOSM
  • GetränkelandGützkower Landstraße 12 17489 Greifswald
    Getränkemarkt · 993 mOSM
  • Alex' SupermarketGützkower Landstraße 12 17489 Greifswald
    Kiosk / Convenience · 993 mOSM
  • Greifen-FleischSandfuhr 1 17491 Greifswald
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schmidt´s KantineAm Helmshäger Berg 5b 17489 Greifswald
    Imbiss / Fast Food · 678 mOSM
  • Küche Am GorzbergAm Gorzberg 14 17489 Greifswald
    Restaurant · 865 mOSM
  • Gripscafé
    Café · 975 mOSM
  • Huscheck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Jannis Eis
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • BALTIC LASERTAGHerrenhufenstraße 7 17489 Greifswald
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 730 mOSM
  • McDonald's PlayPlace
    Spielplatz · 861 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Russischer Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Botanischer Garten
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Siemensallee Bushaltestelle
    Fahrradverleih · 890 mOSM
  • Am Nexöplatz
    Carsharing · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier Greifswald / Kriminalkommissariat-AußenstelleBrinkstraße 13-14 17489 Greifswald
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weitenhagen
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS Vorpommern Greifswald GmbHEckhardsberg 8-10 17489 Greifswald
    Recyclingcontainer · 892 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 973 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Greifswald-Ladebow
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gützkower Landstraße in Greifswald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gützkower Landstraße
AbkürzungGützkower Landstr.
Postleitzahl17489
OrtGreifswald
OrtsteilIndustriegebiet
Breitengrad54.072865
Längengrad13.380774
Vorwahl03834, 038351, 038352
TelefonnetzGreifswald, Mesekenhagen, Kemnitz b Greifswald
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisGreifswald
GemeindeGreifswald, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR