Gulisastr. / Gulisastraße in 56072 Koblenz

Straßenprofil

Gulisastraße in Koblenz

Die Straße Gulisastraße liegt in Koblenz im Bereich Güls. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Güls.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert450 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 3,7 km, A 48 5,4 km, A 3 20,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gulisastraße in Koblenz im Bereich Güls erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 743 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 655 m, Fernzug 3,3 km, Rufbus 1,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,45 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.595 EUR/Ew., Steuerkraft 1.064 EUR/Ew., Einzelhandel 9.016 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +415 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +554
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Koblenz-Metternich 3,7 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.593 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Koblenz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.150 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 5,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule743 mGrundschule Güls Koblenz
  • Weiterführende Schule1,4 kmGymnasium auf der Karthause Koblenz
  • Kita0 mKatholische Kindertagesstätte St. Servatius
  • Bus75 mKoblenz Güls Laubenhof, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn655 mKoblenz Güls Bf
  • Fernzug3,3 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof
  • Fernstraße976 m8.755 Kfz/Tag
  • A 613,7 kmA 61 / AS Koblenz-Metternich
  • A 485,4 kmA 48 / Kreuz Koblenz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium auf der Karthause Koblenz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmIntegrierte Gesamtschule Koblenz · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmSt. Franziskus-Schule Koblenz - Staatlich anerkannte Realschule plus (Integrative Realschule) und Staatlich genehmigte Fachoberschule (Ersatzschule) - in Trägerschaft des Bistums Trier · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmLudwig Fresenius Schulen Koblenz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmDiesterweg-Schule SFL und SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEiszeitliches Lößprofil, Tongrube auf Escherfeld · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge, Mittelrhein · 8,8 % FFH, Lahnhänge, Mittel- und Untermosel · 12,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAm Angelberg, Heyerberg - Kimmelberg · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkNassau · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 10,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.009 ha, Gewerbe 513 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eiszeitliches Lößprofil (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge; Mittelrhein; Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Am Angelberg; Heyerberg - Kimmelberg; Mallendarer Bachtal; Moselgebiet von Schweich bis Koblenz; Rheingebiet von Bingen bis Koblenz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, Regionalbahn 655 m, Fernzug 3,3 km, Rufbus 1,4 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.523 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.593 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Koblenz
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 17,6 %, Altersarmut 6,2 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 976 m, 8.755 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+415 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +554
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GulisastraßeKoblenz
Grundschule743 m

Grundschule Güls Koblenz

Kita0 m

Katholische Kindertagesstätte St. Servatius

Bus75 m

Koblenz Güls Laubenhof, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 655 m, Fernzug 3,3 km, Rufbus 1,4 km

Klinik / Notfall2,7 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, Kemperhof

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 416976 m

8.755 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Ring 20-24 56075 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KreuzbergHohenzollernstraße 132 56068 Koblenz
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GoldgrubeBeatusstr. 48 56073 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • LidlLidlFrankenstr. 1-3 56068 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56068 Koblenz, Viktoriastraße 8Viktoriastraße 8 56068 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAndernacher+Straße+86 56070 Koblenz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mülheim-KärlichIndustriestraße 4 56218 Mülheim-Kärlich
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMoselweißer Straße 113 56073 Koblenz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannKoblenz, 56072, Am Metternicher Bahnhof 9Am Metternicher Bahnhof 9 56072 Koblenz
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerKoblenzAltlöhrtor 9 - 11 56068 Koblenz
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LahnsteinAm Rasenplatz 9 56112 Lahnstein
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 848 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 430 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 151 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Die Lohner'sGulisastraße 15 56072 Koblenz
    Bäckerei · 848 mOSM
  • Fleischerei Erwin SchmittMeißener Straße 10 56075 Koblenz
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Tekdemir Obst und GemüsePotsdamer Straße 14 56075 Koblenz
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • Quads am EckKoblenzer Straße 68 56073 Koblenz
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant SporthafenAm Gülser Bootshafen 31 56072 Koblenz
    Restaurant · 430 mOSM
  • Cafe-Bistro Hessler
    Café · 447 mOSM
  • Rhodos Grill GülsGulisastraße 33a 56072 Koblenz
    Imbiss / Fast Food · 666 mOSM
  • Eiscafé CortinaPotsdamer Straße 17 56075 Koblenz
    Eisdiele · 1,7 kmOSM
  • FuchsArtFrankenstraße 55 56068 Koblenz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 151 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 202 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 293 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 411 mOSM
  • Von-Lassaulx-Platz
    Park · 419 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 697 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 428 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Koblenz - Einheit 39
    Feuerwehr · 976 mOSM
  • Polizeihubschrauberstaffel Rheinland-PfalzFlugplatz 56333 Winningen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 163 mOSM
  • Krebsgesellschaft Rheinland-Pfalz e.V.
    Recyclingcontainer · 851 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Handwerkskammer Koblenz
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 450 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis553,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.595 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone450 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1484, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 7, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 3 …

Flurstück 1444/5788 m²Gulisastraße 1 · 5,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 661/3411 m²Gulisastraße 3 · 61,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 661/4273 m²Gulisastraße 3 · 39,3 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 661/6868 m²Gulisastraße 3 · 9,6 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 662/341 m²Gulisastraße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 662/57 m²Gulisastraße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 663/57 m²Gulisastraße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 665/37 m²Gulisastraße 3 · 0,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 593/2329 m²Gulisastraße 5 · 39,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 593/4495 m²Gulisastraße 5 A · 39,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27/2401 m²Gulisastraße 8 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/1105 m²Gulisastraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/21.028 m²Gulisastraße 8 A · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 597152 m²Gulisastraße 9 · 77,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 598/1122 m²Gulisastraße 9 · 60,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/2202 m²Gulisastraße 10 · 43,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 599/1259 m²Gulisastraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 60050 m²Gulisastraße 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1498/596447 m²Gulisastraße 11 · 40,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 29434 m²Gulisastraße 12 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 601/1396 m²Gulisastraße 13 · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 603321 m²Gulisastraße 15 · 100,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 607/237 m²Gulisastraße 15 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 608/150 m²Gulisastraße 15 · 0,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 612321 m²Gulisastraße 15 · 66,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 654/317 m²Gulisastraße 15 · 95,6 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1312/604165 m²Gulisastraße 15 · 68,7 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1313/605162 m²Gulisastraße 15 · 100,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1314/604164 m²Gulisastraße 15 · 100,0 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1315/605155 m²Gulisastraße 15 · 45,6 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1499/602187 m²Gulisastraße 15 · 95,2 % bebaut10 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 33/1345 m²Gulisastraße 16 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 607/3337 m²Gulisastraße 17 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 608/2150 m²Gulisastraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 34325 m²Gulisastraße 18 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/6150 m²Gulisastraße 19 A · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/1196 m²Gulisastraße 20 · 50,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35/2112 m²Gulisastraße 20 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 604/12158 m²Gulisastraße 21 · 60,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3696 m²Gulisastraße 22 · 66,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/14 m²Gulisastraße 23 · 27,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 604/291 m²Gulisastraße 23 · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 604/34 m²Gulisastraße 23 · 39,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1326/60550 m²Gulisastraße 23 · 36,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1592/6041 m²Gulisastraße 23 · 0,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 37263 m²Gulisastraße 24 · 79,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 604/6127 m²Gulisastraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 604/7167 m²Gulisastraße 25 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 606/8661 m²Gulisastraße 25 A · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 606/4481 m²Gulisastraße 27 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4736 m²Gulisastraße 28 · 87,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4850 m²Gulisastraße 28 · 59,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49170 m²Gulisastraße 28 · 38,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1529/604171 m²Gulisastraße 29 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50204 m²Gulisastraße 30 · 84,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 605/1132 m²Gulisastraße 31 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1396/604248 m²Gulisastraße 31 · 61,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/2181 m²Gulisastraße 32 · 74,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/3408 m²Gulisastraße 32 A · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 605/5222 m²Gulisastraße 33 · 52,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 640/1026 m²Gulisastraße 33 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 641/5417 m²Gulisastraße 33 A · 92,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 604/11209 m²Gulisastraße 33 B · 76,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 56762 m²Gulisastraße 34 · 52,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2194/643346 m²Gulisastraße 35 · 52,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 690/20731 m²Gulisastraße 37 · 44,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 690/48111 m²Gulisastraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 648/1164 m²Gulisastraße 39 · 75,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 57/14.942 m²Gulisastraße 40 · 29,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 649/2416 m²Gulisastraße 41 · 58,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 58/1389 m²Gulisastraße 42 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/112 m²Gulisastraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/2470 m²Gulisastraße 44 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 651/1276 m²Gulisastraße 45 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63242 m²Gulisastraße 46 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 64286 m²Gulisastraße 46 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/2508 m²Gulisastraße 46 A · 46,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2461/652216 m²Gulisastraße 47 · 83,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/4552 m²Gulisastraße 48 · 51,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2462/652214 m²Gulisastraße 49 · 51,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/138 m²Gulisastraße 50 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 69/3253 m²Gulisastraße 50 · 42,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2463/652210 m²Gulisastraße 51 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 655/3362 m²Gulisastraße 51 A · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 690/4917.481 m²Gulisastraße 51 B · 3,9 % bebautNutzung: Begleitfläche Bahnverkehr;Flurstück 657/2306 m²Gulisastraße 51 C · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 661/1492 m²Gulisastraße 53 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/8230 m²Gulisastraße 54 · 60,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/131 m²Gulisastraße 54 A · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 74/21237 m²Gulisastraße 54 A · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/1072 m²Gulisastraße 54 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/1112 m²Gulisastraße 54 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 74/14384 m²Gulisastraße 54 B · 73,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 663/104.540 m²Gulisastraße 55 · 60,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 74/17209 m²Gulisastraße 56 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/16188 m²Gulisastraße 56 A · 36,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/19277 m²Gulisastraße 58 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 667/7233 m²Gulisastraße 59 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/6260 m²Gulisastraße 60 · 40,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 667/8415 m²Gulisastraße 61 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 74/26261 m²Gulisastraße 62 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/21.271 m²Gulisastraße 64 · 37,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 693/3616 m²Gulisastraße 65 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 83/41.204 m²Gulisastraße 66 · 46,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 693/4589 m²Gulisastraße 67 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/2128 m²Gulisastraße 68 · 98,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693/5551 m²Gulisastraße 69 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 693/6510 m²Gulisastraße 71 · 43,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 682/6180 m²Gulisastraße 72 · 55,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 695/1474 m²Gulisastraße 73 · 53,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 694/4219 m²Gulisastraße 75 · 44,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1563/683724 m²Gulisastraße 76 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 694/5219 m²Gulisastraße 77 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1564/685926 m²Gulisastraße 78 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2835/696608 m²Gulisastraße 79 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1565/6851.060 m²Gulisastraße 80 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2812/698220 m²Gulisastraße 81 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2813/699223 m²Gulisastraße 83 · 47,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 844/5556 m²Gulisastraße 85 · 30,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1845/687953 m²Gulisastraße 86 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 687/2238 m²Gulisastraße 88 · 44,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 689/6122 m²Gulisastraße 88 · 60,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 687/1628 m²Gulisastraße 88 A · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 689/5203 m²Gulisastraße 90 · 56,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 689/2696 m²Gulisastraße 90 A · 17,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 689/4670 m²Gulisastraße 92 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4100/21.525 m²Gulisastraße 93 · 56,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 692/3856 m²Gulisastraße 94 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4100/1389 m²Gulisastraße 95 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 694/11.250 m²Gulisastraße 96 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 700/3340 m²Gulisastraße 98 · 27,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 700/4219 m²Gulisastraße 98 A · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 700/5220 m²Gulisastraße 98 B · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 700/6347 m²Gulisastraße 98 C · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 702/1847 m²Gulisastraße 100 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/1421 m²Gulisastraße 102 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/1430 m²Gulisastraße 104 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/2127 m²Gulisastraße 106 · 29,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/1382 m²Gulisastraße 106 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/2527 m²Gulisastraße 108 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/1546 m²Gulisastraße 110 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/2563 m²Gulisastraße 112 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/1580 m²Gulisastraße 114 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/2594 m²Gulisastraße 116 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1616 m²Gulisastraße 118 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/2708 m²Gulisastraße 120 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23/83.081 m²Gulisastraße 122 · 42,5 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 23/58 m²Gulisastraße 124 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 23/61.524 m²Gulisastraße 124 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 21751.324 m²Gulisastraße 130 · 37,6 % bebautNutzung: Handwerk

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gulisastraße in Koblenz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert450 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gulisastraße
AbkürzungGulisastr.
Postleitzahl56072
OrtKoblenz
OrtsteilGüls
Breitengrad50.334927
Längengrad7.54961
Vorwahl02606, 0261
TelefonnetzWinningen Mosel, Koblenz a Rhein
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
Kreisfreie StadtKoblenz, kreisfreie Stadt
GemeindeKoblenz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.064 EUR/Ew.BBSR INKAR