Gundelsheimer Schleuse in 74855 Haßmersheim

Straßenprofil

Gundelsheimer Schleuse in Haßmersheim

Die Straße Gundelsheimer Schleuse liegt in Haßmersheim im Bereich Neckarmühlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neckarmühlbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 9,6 km, A 81 14,8 km Luftlinie
  • Breitband67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gundelsheimer Schleuse in Haßmersheim im Bereich Neckarmühlbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 482 m, Regionalbahn 482 m, Tram 34,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,3 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,61 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 8.051 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +96 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +64
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bad Rappenau 9,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,1 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmHorneckschule Gundelsheim Grundschule, Werkrealschule, Realschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmHorneckschule Gundelsheim Grundschule, Werkrealschule, Realschule
  • Kita2,1 kmKath. Kindergarten
  • Bus120 mGundelsheim, Schleuse
  • S-Bahn482 mGundelsheim (Neckar), ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn482 mGundelsheim (Neckar), ca. 135 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmNeckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach
  • Fernstraße11,6 km33.655 Kfz/Tag
  • A 69,6 kmA 6 / AS Bad Rappenau
  • A 8114,8 kmA 81 / AS Möckmühl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium39,8 kmÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmVerbundschule Bad Rappenau, Gemeinschaftsschule und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,8 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule43,8 kmSchule am Drachenfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGäßnersklinge-Hohberg, Hochhausener Weinberge · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNeckartal und Wald Obrigheim · 11,8 % FFH
LandschaftsschutzFünfmühlental, Michaelsberg - Böttinger Neckarschleife · 76,7 % Flächenanteil
NaturparkNeckartal-Odenwald · 97,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 109 ha, Gewerbe 56 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Böttinger Baggerseen (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Neckartal und Wald Obrigheim | Landschaftsschutzgebiet: Fünfmühlental; Michaelsberg - Böttinger Neckarschleife; Neckartal III; Neckartal zwischen Bad Wimpfen und Gundelsheim | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 482 m, Regionalbahn 482 m, Tram 34,1 km
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 555 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10067,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.044 EUR/Ew., Einzelhandel 8.051 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 6 / AS Bad Rappenau 9,6 km
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gundelsheimer SchleuseHaßmersheim
Grundschule1,0 km

Horneckschule Gundelsheim Grundschule, Werkrealschule, Realschule

Kita2,1 km

Kath. Kindergarten

Bus120 m

Gundelsheim, Schleuse · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 482 m, Regionalbahn 482 m, Tram 34,1 km

Klinik / Notfall8,4 km

Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2711,6 km

33.655 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 555 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlHeilbronner Str. 37 74831 Gundelsheim
    Lebensmittel-Discounter · 555 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FohsObergriesheimer Straße 40 74831 Gundelsheim
    Lebensmittel · 904 mQuelle
  • NORMANORMAHohenstadter+Str.+1 74906 Bad+Rappenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny SiegelsbachHauptstr. 2/1 74936 Siegelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 74177 Bad Friedrichshall, Heuchlinger Str. 4Heuchlinger Str. 4 74177 Bad Friedrichshall
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBrühlstraße 1 74206 Bad Wimpfen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad RappenauRaiffeisenstraße 25 74906 Bad Rappenau
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOffenau, 74254, Hauptstr. 12-14Hauptstr. 12-14 74254 Offenau
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • MüllerBad RappenauRaiffeisenstr. 23 74906 Bad Rappenau
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfalzgraf-Otto-Straße 95 74821 Mosbach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad RappenauRaiffeisenstraße 6 74906 Bad Rappenau
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 511 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 545 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 382 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 672 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ständle74831 Gundelsheim
    Kiosk / Convenience · 511 mOSM
  • Bäckerei Café DenzerSchloßstraße 1 74831 Gundelsheim
    Bäckerei · 666 mOSM
  • MetzgereiSchloßstraße 19 74831 Gundelsheim
    Metzgerei · 713 mOSM
  • Gefako GetränkemarktTiefenbacher Straße 3 74831 Gundelsheim
    Getränkemarkt · 747 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SupremaPizzaBahnhofstraße 9 74831 Gundelsheim
    Imbiss / Fast Food · 545 mOSM
  • Eiscafé & Pizzeria "Il ColosseoSchloßstraße 8 74831 Gundelsheim
    Restaurant · 708 mOSM
  • Weinbau Pavillon
    Bar / Kneipe / Biergarten · 742 mOSM
  • Schell SchokoladenmanufakturSchloßstraße 31 74831 Gundelsheim
    Café · 750 mOSM
  • Eisautomat Bauernhofeis
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Gundelsheim
    Friedhof · 382 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 566 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 664 mOSM
  • SG Halle74831 Gundelsheim
    Sportzentrum · 758 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lauter Bikes
    Fahrradverleih · 6,5 kmOSM
  • stadtmobil CarSharing-Station
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten GundelsheimObergriesheimer Straße 5 74831 Gundelsheim
    Polizei · 716 mOSM
  • Feuerwehr74831 Gundelsheim
    Feuerwehr · 825 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Malteser
    Recyclingcontainer · 672 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 785 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 942 mOSM
  • Burger King
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gundelsheimer Schleuse, 74855 Haßmersheim
Position: 49.280212, 9.152717

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gundelsheimer Schleuse in Haßmersheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gundelsheimer Schleuse
NameGundelsheimer Schleuse
Postleitzahl74855
OrtHaßmersheim
OrtsteilNeckarmühlbach
Breitengrad49.280212
Längengrad9.152717
Vorwahl06261, 06266
TelefonnetzMosbach Baden, Hassmersheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
GemeindeHaßmersheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.044 EUR/Ew.BBSR INKAR