Gustav-Herrmann-Str. / Gustav-Herrmann-Straße in 07646 Stadtroda

Straßenprofil

Gustav-Herrmann-Straße in Stadtroda

Die Straße Gustav-Herrmann-Straße liegt in Stadtroda im Bereich Stadtroda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stadtroda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,3 km, A 9 8,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gustav-Herrmann-Straße in Stadtroda im Bereich Stadtroda erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 215 m, weiterführend 314 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.654 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Stadtroda 3,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen60

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 57.046 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule215 mMilo Barus
  • Weiterführende Schule314 mJ. H. Pestalozzi
  • Kita446 mKindertagesstätte "Haus Sonnenschein"
  • Bus262 mStadtroda, Goetheweg, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmStadtroda, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram7,3 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße2,4 km57.046 Kfz/Tag
  • A 43,3 kmA 4 / AS Stadtroda
  • A 98,3 kmA 9 / Hermsdorfer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium314 mJ. H. Pestalozzi · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmWerkstattschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule288 mAuf der Schönen Aussicht · Regelschule
  • Berufliche Schule7,6 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,0 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 4,0 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 15,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,2 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kesselborn (Naturschutzgebiet, 4,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 215 m, weiterführend 314 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 243 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 262 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,3 km, Fernzug 10,3 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+163 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +112

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 57.046 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur62/10074,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Naturnähe67/10029,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gustav-Herrmann-StraßeStadtroda
Grundschule215 m

Milo Barus

Kita446 m

Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein"

Bus262 m

Stadtroda, Goetheweg, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 7,3 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall13,3 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42,4 km

57.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 243 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Straße+14 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 243 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07646 Stadtroda, August-Bebel-Str. 10 bAugust-Bebel-Str. 10 b 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 527 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJenaer Straße 11 07646 Stadtroda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannJena, 07747, Ebereschenstr. 7Ebereschenstr. 7 07747 Jena
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 479 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 280 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 479 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 483 mOSM
  • Tröbnitzer Getränkehandel
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BarnysGoetheweg 18a 07646 Stadtroda
    Restaurant · 280 mOSM
  • Eiscafe Stadtroda
    Eisdiele · 479 mOSM
  • Scheune
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Grillstation
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Hofcafé Papiermühle
    Café · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 246 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 301 mOSM
  • Park
    Park · 317 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 432 mOSM
  • Freibad StadtrodaGeraer Straße 07646 Stadtroda
    Sportzentrum · 457 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 850 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Saale-HolzlandGustav-Herrmann-Straße 36 07646 Stadtroda
    Polizei · 240 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StadtrodaBreiter Weg 20 07646 Stadtroda
    Feuerwehr · 514 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 247 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 125 €/m² in 3 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 70 €/m² in 55 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 105 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Bauschulenweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 442/11400 m²Gustav-Herrmann-Straße 2 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 902/8392 m²Gustav-Herrmann-Straße 3 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 443/11538 m²Gustav-Herrmann-Straße 4a · 24,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 443/12345 m²Gustav-Herrmann-Straße 4b · 27,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 442/12602 m²Gustav-Herrmann-Straße 4c · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 902/2435 m²Gustav-Herrmann-Straße 5 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 443/91.010 m²Gustav-Herrmann-Straße 6 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 447/2704 m²Gustav-Herrmann-Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 902/1430 m²Gustav-Herrmann-Straße 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4491.240 m²Gustav-Herrmann-Straße 8 · 14,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 902/5412 m²Gustav-Herrmann-Straße 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450/1922 m²Gustav-Herrmann-Straße 10 · 20,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 902/7360 m²Gustav-Herrmann-Straße 11 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450/10641 m²Gustav-Herrmann-Straße 12 · 27,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 902/6450 m²Gustav-Herrmann-Straße 13 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450/2577 m²Gustav-Herrmann-Straße 14 · 19,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8991.138 m²Gustav-Herrmann-Straße 15 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450/7723 m²Gustav-Herrmann-Straße 16 · 11,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 493860 m²Gustav-Herrmann-Straße 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 450/8973 m²Gustav-Herrmann-Straße 18 · 24,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 494850 m²Gustav-Herrmann-Straße 19 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 468/21.702 m²Gustav-Herrmann-Straße 20 · 13,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 495710 m²Gustav-Herrmann-Straße 21 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 469/61.522 m²Gustav-Herrmann-Straße 22 · 20,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 496500 m²Gustav-Herrmann-Straße 23 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 497/1709 m²Gustav-Herrmann-Straße 25 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 503/11.315 m²Gustav-Herrmann-Straße 26 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5021.190 m²Gustav-Herrmann-Straße 28 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5002.168 m²Gustav-Herrmann-Straße 30 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4991.170 m²Gustav-Herrmann-Straße 32 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498/21.270 m²Gustav-Herrmann-Straße 34 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 498/14.296 m²Gustav-Herrmann-Straße 36 · 14,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gustav-Herrmann-Straße in Stadtroda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gustav-Herrmann-Straße
AbkürzungGustav-Herrmann-Str.
Postleitzahl07646
OrtStadtroda
OrtsteilStadtroda
Breitengrad50.858791
Längengrad11.733474
Vorwahl036428
TelefonnetzStadtroda
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeStadtroda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B411 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR