Gustav-Jahn-Str. / Gustav-Jahn-Straße in 17495 Züssow

Straßenprofil

Gustav-Jahn-Straße in Züssow

Die Straße Gustav-Jahn-Straße liegt in Züssow im Bereich Züssow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17495 zugeordnet. Ortsteilbezug: Züssow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnzugangA 20 12,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gustav-Jahn-Straße in Züssow im Bereich Züssow erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 417 m, weiterführend 10,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 424 m, Regionalbahn 880 m, Fernzug 880 m, Rufbus 3,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 12,5 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,2 km, 5.507 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule417 mGrundschule Züssow
  • Weiterführende Schule10,6 kmSchlossgymnasium Gützkow
  • Kita415 mKindertagesstätte "Bummi"
  • Bus424 mZüssow Schule, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn880 mZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Fernzug880 mZüssow Bahnhof, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße3,2 km5.507 Kfz/Tag
  • A 2012,5 kmA 20 / AS Gützkow
  • Flughafen40,3 kmHeringsdorf, regional, EDAH
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmSchlossgymnasium Gützkow · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmMontessori Schule Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe mit Grundschule · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule76,8 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule89,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule11,1 kmSchule "Am Park" Behrenhoff Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten emotionale und soziale Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 424 m, Regionalbahn 880 m, Fernzug 880 m, Rufbus 3,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 5.507 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Gustav-Jahn-StraßeZüssow
Grundschule417 m

Grundschule Züssow

Kita415 m

Kindertagesstätte "Bummi"

Bus424 m

Züssow Schule, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 424 m, Regionalbahn 880 m, Fernzug 880 m, Rufbus 3,4 km

Klinik / Notfall15,4 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1113,2 km

5.507 Kfz/Tag

Autobahn12,5 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 241 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 287 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 619 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Stadtbäckerei KühlDorfstraße 3 17495 Züssow
    Bäckerei · 241 mOSM
  • Ihre KetteGiesekenhäger Reihe 34 17495 Karlsburg
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Müllers Grill
    Imbiss / Fast Food · 287 mOSM
  • Scheune 27Hauptstraße 27A 17495 Groß Kiesow
    Café · 2,2 kmOSM
  • Pommersche Pommesbar
    Restaurant · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 255 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 473 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 563 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 573 mOSM
  • Feldsteinruine mit FestwieseHaupstraße 26 17495 Groß Kiesow
    Park · 2,2 kmOSM
  • Waldsaumgarten Steinfurth
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Usedomrad
    Fahrradverleih · 784 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZüssowChausseestraße 2 17495 Züssow
    Feuerwehr · 279 mOSM
  • Polizeistation Züssow
    Polizei · 284 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 619 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17495

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gustav-Jahn-Straße in Züssow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gustav-Jahn-Straße
AbkürzungGustav-Jahn-Str.
Postleitzahl17495
OrtZüssow
OrtsteilZüssow
Breitengrad53.980865
Längengrad13.550583
Vorwahl038355
TelefonnetzZüssow
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeZüssow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR