Gutedelstr. / Gutedelstraße in 79418 Schliengen

Straßenprofil

Gutedelstraße in Schliengen

Die Straße Gutedelstraße liegt in Schliengen im Bereich Schliengen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79418 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schliengen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,5 km, A 98 15,1 km, A 861 23,7 km Luftlinie
  • Breitband40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutedelstraße in Schliengen im Bereich Schliengen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 681 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 402 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 627 m, Tram 30,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,09 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.922 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.360 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +370 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Dreieck Neuenburg 3,5 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Schienenlärm: EBA: ca. 110 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmRheinschule Neuenburg am Rhein Grundschule
  • Weiterführende Schule681 mHebelschule Gemeinschaftsschule Schliengen
  • Kita2,2 kmKindergarten
  • Bus402 mSchliengen Am Sonnenstück, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,2 kmHaagen/Messe (Lörrach) Bahnhof, ca. 164 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn627 mSchliengen Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße3,8 km19.778 Kfz/Tag
  • A 53,5 kmA 5 / Dreieck Neuenburg
  • A 9815,1 kmA 98 / AS Eimeldingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium138,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule151,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,9 kmMathias-von-Neuenburg Schule Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule151,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule152,5 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der Eckt, Galgenloch · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMarkgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen, Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg · 13,0 % FFH, Rheinniederung Haltingen - Neuenburg mit Vorbergzone · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlauen, Lipburg · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 114 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Eckt (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Markgräfler Hügelland mit Schwarzwaldhängen; Markgräfler Rheinebene von Weil bis Neuenburg | Landschaftsschutzgebiet: Blauen; Lipburg; Markgräfler Hügelland und angrenzender westlicher Südschwarzwald | Naturpark: Südschwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 160 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung98/100+370 Einwohner seit Zensus 2022, +6,3 %, Wanderungssaldo +26
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 402 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 627 m, Tram 30,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 110 Betroffene, 1,9 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.021 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lörrach
  • Digitale Infrastruktur44/10040,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
  • Naturnähe69/10040,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutedelstraßeSchliengen
Grundschule1,8 km

Rheinschule Neuenburg am Rhein Grundschule

Kita2,2 km

Kindergarten

Bus402 m

Schliengen Am Sonnenstück, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 402 m, S-Bahn 16,2 km, Regionalbahn 627 m, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall17,4 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,8 km

19.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 160 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 225 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAHieber´s Frische CenterGutedelstr. 4 79418 Schliengen
    Lebensmittel · 160 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiburger Straße 23 79418 Schliengen
    Lebensmittel-Discounter · 212 mQuelle
  • PENNYPenny Am SonnenstückGutedelstr. 34 79418 Schliengen
    Lebensmittel-Discounter · 318 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 79424 Auggen, An der Sonnberghalle 2An der Sonnberghalle 2 79424 Auggen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlMax-Schweinlin-Str. 5 79395 Neuenburg am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFreiburger Straße 21 79418 Schliengen
    Drogerie · 225 mQuelle
  • RossmannBad Bellingen, 79415, Badstr. 9Badstr. 9 79415 Bad Bellingen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerMüllheim Werderstraße SpielwareWerderstr. 25 79379 Müllheim
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MüllheimKlosterrunsstraße 4b 79379 Müllheim
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 339 mnächste lokale Versorgung
  • Café 156 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 61 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 150 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FristoGutedelstraße 36 79418 Schliengen
    Getränkemarkt · 339 mOSM
  • Metzgerei Dosenbach
    Metzgerei · 549 mOSM
  • Heitzmann
    Bäckerei · 599 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Berta – Inh. Sandra SütterlinAm Sonnenstück 3/1 79418 Schliengen
    Café · 156 mOSM
  • Red DragonFreiburger Straße 3 79418 Schliengen
    Restaurant · 528 mOSM
  • Firat Döner-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 555 mOSM
  • Raumstation SternenAm Brunnenbuck 18 79424 Auggen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé Dolce AmaroRathausplatz 2 79395 Neuenburg am Rhein
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 61 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Friedhof Schliengen
    Friedhof · 379 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 645 mOSM
  • Park
    Park · 733 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Radstation am Rathaus
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM
  • Stadtmobil Südbaden AGWeilertalstraße 22 79379 Müllheim im Markgräflerland
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchliengenBasler Straße 16 79418 Schliengen
    Feuerwehr · 876 mOSM
  • Gendarmerie nationale
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Altglas
    Glascontainer · 150 mOSM
  • Kleidercontainer
    Recyclingcontainer · 197 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.922 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis299,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.922 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Gutedelstraße, 79418 Schliengen
Position: 47.760960, 7.576902

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79418

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutedelstraße in Schliengen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutedelstraße
AbkürzungGutedelstr.
Postleitzahl79418
OrtSchliengen
OrtsteilSchliengen
Breitengrad47.76096
Längengrad7.576902
Vorwahl07626, 07635
TelefonnetzKandern, Schliengen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisLörrach
GemeindeSchliengen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.002 EUR/Ew.BBSR INKAR