Gutenbergstr. / Gutenbergstraße in 14467 Potsdam

Straßenprofil

Gutenbergstraße in Potsdam

Die Straße Gutenbergstraße liegt in Potsdam im Bereich Nördliche Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14467 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nördliche Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
  • Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.000 €/m² · besonderes Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 115 7,1 km, A 10 9,5 km, A 9 15,8 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutenbergstraße in Potsdam im Bereich Nördliche Innenstadt erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 336 m, weiterführend 237 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 127 m, ca. 582 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.948 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +905
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 115 / AS Potsdam-Babelsberg 7,1 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 1,1 km, Strecke 6110, EBA-Gemeinde: 0,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,1 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule336 mEisenhart-Schule
  • Weiterführende Schule237 mHermann-von-Helmholtz-Gymnasium Europaschule
  • Kita336 mHort Sonnenschein
  • Bus127 mPotsdam, Brandenburger Straße, ca. 582 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall463 mKlinikum Ernst von Bergmann gGmbH
  • Fernstraße6,1 km7.758 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke1,1 kmBahnstrecke, Strecke 6110
  • A 1157,1 kmA 115 / AS Potsdam-Babelsberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium237 mHermann-von-Helmholtz-Gymnasium Europaschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGesamtschule "Peter Joseph Lenné" · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,5 kmKäthe-Kollwitz-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule811 mFachschule Sozialwesen in der Fachrichtung Sozialpädagogik des AWO-Bezirksverb. Potsdam e.V. anerkannte Ersatzschule · Fachschule
  • Förderschule1,8 kmComenius-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDöberitzer Heide, Falkenrehder Wublitz · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöberitzer Heide, Ferbitzer Bruch · 9,7 % FFH, Döberitzer Heide, Mittlere Havelniederung · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDüppeler Forst, Gatow, Kladow und Groß-Glienicke · 52,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.755 ha, Gewerbe 758 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Potsdamer Havelseengebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sacrower See und Königswald (Naturschutzgebiet, 2,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döberitzer Heide; Ferbitzer Bruch; Giebelfenn; Heldbockeichen; Mittlere Havel Ergänzung; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Obere Wublitz; Sacrower See und Königswald; Streuwiesen bei Werder; Wolfsbruch | Landschaftsschutzgebiet: Düppeler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 336 m, weiterführend 237 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 127 m, ca. 582 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 109 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10012 Einrichtungen, 1.486 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.692 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Potsdam
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 11,9 %, Altersarmut 3,0 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.278 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 9.908 EUR/Ew.
  • Naturnähe76/10025,1 % Wald, 10,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutenbergstraßePotsdam
Grundschule336 m

Eisenhart-Schule

Kita336 m

Hort Sonnenschein

Bus/Tram127 m

Potsdam, Brandenburger Straße, ca. 582 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 127 m

Klinik / Notfall463 m

Klinikum Ernst von Bergmann gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 26,1 km

7.758 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 109 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 233 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto City - 14467 Potsdam, Brandenburger Str. 35Brandenburger Str. 35 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 109 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KlausnerBrandenburger Str. 30-31 14467 Potsdam
    Lebensmittel · 189 mQuelle
  • NettoNetto Potsdam Breite Straße 27Breite Strasse 27 14471 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Potsdam-InnenstadtBabelsberger Straße 16 14473 Potsdam
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Str. 121 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBerliner Straße 47/48 14467 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • REWEREWE Michael Batz oHGLudwig-Boltzmann-Straße 8 14469 Potsdam
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BornstedtAlexander-Klein-Str. 4 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NORMANORMAPotsdamer+Straße+37-38 14469 Potsdam
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPotsdam, 14467, Charlottenstr. 42Charlottenstr. 42 14467 Potsdam
    Drogerie · 233 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrandenburger Straße 49-51 14467 Potsdam
    Drogerie · 253 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Potsdam-WestZeppelinstraße 57a 14471 Potsdam
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 54 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 23 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 174 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Potsdamer Vitaminshop
    Kiosk / Convenience · 54 mOSM
  • BioBackHaus
    Bäckerei · 115 mOSM
  • Getränke LehmannFranzösische Straße 14 A 14467 Potsdam
    Getränkemarkt · 406 mOSM
  • Havelland-Fleischerei Joppe
    Metzgerei · 591 mOSM
  • Ball Vella
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna Mesedopolio to StekiGutenbergstraße 33 14467 Potsdam
    Restaurant · 23 mOSM
  • Die EisfrauGutenbergstraße 83 14467 Potsdam
    Eisdiele · 26 mOSM
  • Istanbul Grillhaus
    Imbiss / Fast Food · 44 mOSM
  • Bagels & CoffeeFriedrich-Ebert-Straße 92 14467 Potsdam
    Café · 72 mOSM
  • HafthornFriedrich-Ebert-Straße 90 14467 Potsdam
    Bar / Kneipe / Biergarten · 88 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 97 mOSM
  • Avasata Ayurveda Yoga CenterGutenbergstraße 91 14467 Potsdam
    Sportzentrum · 148 mOSM
  • Ehrenfriedhof Bassinplatz
    Friedhof · 181 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 204 mOSM
  • Jugendaktionsfläche "BASSI" Bassinplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Park
    Park · 214 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Friedrich-Ebert-Straße/Mittelstraße
    Fahrradverleih · 102 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeipräsidium AußenstelleBerliner Straße 21 - 25 14467 Potsdam
    Polizei · 736 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache PotsdamHolzmarktstraße 6 14467 Potsdam
    Feuerwehr · 867 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Stadtentsorgung Potsdam
    Glascontainer · 174 mOSM
  • FWS
    Recyclingcontainer · 207 mOSM
  • Hauptpumpwerk Schopenhauerstraße
    Kläranlage · 841 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (besonderes Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Mietumfeld geprägt17,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote17,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis747,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.278 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, besonderes Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Potsdam, Holländisches Viertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 31: 2, Nr. 51: 2, Nr. 82: 2 …

Flurstück 351/8281 m²Gutenbergstraße 1 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1680303 m²Gutenbergstraße 1 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1196259 m²Gutenbergstraße 7 · 68,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1197569 m²Gutenbergstraße 8 · 62,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1198745 m²Gutenbergstraße 9 · 81,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1188246 m²Gutenbergstraße 10 · 80,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1189255 m²Gutenbergstraße 11 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1190306 m²Gutenbergstraße 12 · 73,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1191251 m²Gutenbergstraße 13 · 61,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1192176 m²Gutenbergstraße 14 · 84,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099488 m²Gutenbergstraße 15 · 53,3 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 1100293 m²Gutenbergstraße 16 · 90,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1101250 m²Gutenbergstraße 17 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/5389 m²Gutenbergstraße 18 · 77,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 361/1340 m²Gutenbergstraße 19 · 72,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1195402 m²Gutenbergstraße 22 · 59,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 367/3268 m²Gutenbergstraße 23 · 73,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1085264 m²Gutenbergstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 367/1176 m²Gutenbergstraße 25 · 91,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 371/1265 m²Gutenbergstraße 26 · 81,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1385274 m²Gutenbergstraße 27 · 76,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 372287 m²Gutenbergstraße 28 · 81,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1068342 m²Gutenbergstraße 29 · 94,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1069264 m²Gutenbergstraße 30 · 76,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1070211 m²Gutenbergstraße 31 · 85,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 18605 m²Gutenbergstraße 31 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1071169 m²Gutenbergstraße 32 · 92,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 823190 m²Gutenbergstraße 33 · 90,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 669/2652 m²Gutenbergstraße 51 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679/1056 m²Gutenbergstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 608910 m²Gutenbergstraße 58 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 665/21.211 m²Gutenbergstraße 59 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6621.614 m²Gutenbergstraße 60 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6611.595 m²Gutenbergstraße 61 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6601.737 m²Gutenbergstraße 62 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6591.737 m²Gutenbergstraße 63 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6581.572 m²Gutenbergstraße 64 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6571.573 m²Gutenbergstraße 65 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656332 m²Gutenbergstraße 66 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6551.531 m²Gutenbergstraße 67 · 56,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1035221 m²Gutenbergstraße 68 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1036364 m²Gutenbergstraße 69 · 62,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1037952 m²Gutenbergstraße 70 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286437 m²Gutenbergstraße 71 · 69,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 287545 m²Gutenbergstraße 72 · 80,2 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 285/18462 m²Gutenbergstraße 73 · 68,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1038445 m²Gutenbergstraße 74 · 52,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 17641.057 m²Gutenbergstraße 74 A · 58,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1039237 m²Gutenbergstraße 75 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291502 m²Gutenbergstraße 76 · 70,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 292/30486 m²Gutenbergstraße 79 · 48,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 292/31406 m²Gutenbergstraße 80 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1742651 m²Gutenbergstraße 81 · 26,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1595157 m²Gutenbergstraße 82 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1596136 m²Gutenbergstraße 82 · 57,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1593178 m²Gutenbergstraße 83 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 292/35275 m²Gutenbergstraße 84 · 73,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 293289 m²Gutenbergstraße 85 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/43192 m²Gutenbergstraße 86 · 74,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1165299 m²Gutenbergstraße 87 · 86,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1166415 m²Gutenbergstraße 88 · 89,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 313/11555 m²Gutenbergstraße 89 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11531.032 m²Gutenbergstraße 90 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1154581 m²Gutenbergstraße 91 · 64,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1155570 m²Gutenbergstraße 92 · 76,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1156248 m²Gutenbergstraße 93 · 59,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1389607 m²Gutenbergstraße 96 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1176550 m²Gutenbergstraße 97 · 79,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1177366 m²Gutenbergstraße 98 · 90,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 322/5256 m²Gutenbergstraße 99 · 55,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 329/2485 m²Gutenbergstraße 100 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 329/25344 m²Gutenbergstraße 100 · 53,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 329/27310 m²Gutenbergstraße 101 · 71,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 329/28226 m²Gutenbergstraße 102 · 80,4 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 340/8278 m²Gutenbergstraße 103 · 82,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1630505 m²Gutenbergstraße 106 · 78,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1632418 m²Gutenbergstraße 107 · 68,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14467

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutenbergstraße in Potsdam

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.000 €/m²besonderes Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutenbergstraße
AbkürzungGutenbergstr.
Postleitzahl14467
OrtPotsdam
OrtsteilNördliche Innenstadt
Breitengrad52.401794
Längengrad13.058622
Vorwahl033208, 0331, 033201, 033202, 033205
TelefonnetzFahrland, Potsdam, Gross Glienicke, Töplitz, Michendorf
LandBrandenburg
Kreisfreie StadtPotsdam, Stadt
GemeindePotsdam, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR