Gutshof in 16928 Kehrberg

Straßenprofil

Gutshof in Kehrberg

Die Straße Gutshof liegt in Kehrberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033975, 033982, 033983, 033984, 03876, 038782, 038789

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert5 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 16,6 km, A 14 21,9 km, A 19 27,0 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutshof in Kehrberg erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,5 km, weiterführend 9,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 342 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 718 m, Fernzug 23,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,0 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,12 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.026 EUR/Ew., Steuerkraft 755 EUR/Ew., Einzelhandel 8.453 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -42
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Meyenburg 16,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 834 m, 4.673 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,5 kmEvangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -
  • Weiterführende Schule9,6 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule -
  • Kita364 mBärenhaus
  • Bus342 mGroß Pankow, Augenklinik, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn718 mGroß Pankow, Bahnhof, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße834 m4.673 Kfz/Tag
  • A 2416,6 kmA 24 / AS Meyenburg
  • A 1421,9 kmA 14 / AS Karstädt
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergsoll, Jakobsdorfer Feuchtland · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCederbach, Großer Horst · 2,9 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 25,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz · 25,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz (Landschaftsschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stepenitz (Naturschutzgebiet, 2,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Cederbach; Großer Horst; Schlatbach; Stepenitz | Landschaftsschutzgebiet: Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz | Naturschutzgebiet: Bergsoll; Jakobsdorfer Feuchtland; Neudorfer Wald; Schlatbach; Stepenitz | Vogelschutzgebiet: Agrarlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 342 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 718 m, Fernzug 23,1 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,8 km
  • E-Mobilität76/10019 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 9,5 km, weiterführend 9,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 9,3 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 20,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto mit Hund 8,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutshofKehrberg
Grundschule9,5 km

Evangelische Grundschule Pritzwalk - genehmigte Ersatzschule -

Kita364 m

Bärenhaus

Bus/Rufbus342 m

Groß Pankow, Augenklinik, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 342 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 718 m, Fernzug 23,1 km

Klinik / Notfall8,8 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel9,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 189834 m

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 8,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto PritzwalkSchwalbenweg 1 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16928 Pritzwalk, Havelberger Str. 35Havelberger Str. 35 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • LidlLidlRostocker Str. 3 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MaaßAm Ring 41 b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKietz 41b 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • PENNYPenny PritzwalkBergstr. 22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km
  • NORMANORMABergstraße+22 16928 Pritzwalk
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPritzwalk, 16928, Rostocker Str. 8Rostocker Str. 8 16928 Pritzwalk
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PritzwalkRostockerstraße 8 16928 Pritzwalk
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 306 mnächste Gastronomie
  • Park 71 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landbäckerei SchulzDorfstraße Krampfer 23 19339 Plattenburg
    Bäckerei · 6,8 kmOSM
  • Weltladen Pritzwalk
    Kiosk / Convenience · 9,2 kmOSM
  • GetränkelandBergstraße 22 16928 Pritzwalk
    Getränkemarkt · 9,9 kmOSM
  • Die Neudorfer
    Metzgerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthaus LiebnerSteindamm 24 16928 Groß Pankow (Prignitz)
    Restaurant · 306 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,3 kmOSM
  • Sonne
    Imbiss / Fast Food · 9,3 kmOSM
  • PannaCotta
    Café · 9,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 71 mOSM
  • Friedhof der Familie der Gans Edlen Herren zu Putlitz
    Friedhof · 162 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 395 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 438 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 569 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mesendorf
    Feuerwehr · 5,9 kmOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 9,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 221 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 671 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 5 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 25 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.026 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone5 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Groß Pankow ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 26132.400 m²Gutshof 1 · 4,0 % bebautNutzung: Park

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutshof in Kehrberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert5 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutshof
NameGutshof
Postleitzahl16928
OrtKehrberg
Breitengrad53.116669
Längengrad12.05
Vorwahl03395, 033975, 033982, 033983, 033984, 03876, 038782, 038789
TelefonnetzPritzwalk, Dannenwalde Kr Prignitz, Hoppenrade Kr Prignitz, Gross Pankow Kr Prignitz, Blumenthal b Pritzwalk, Perleberg, Reetz b Perleberg, Wolfshagen b Perleberg
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeGroß Pankow (Prignitz)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer323 %Gemeinde
  • Steuerkraft755 EUR/Ew.BBSR INKAR