Gutwiese in 02794 Spitzkunnersdorf

Straßenprofil

Gutwiese in Spitzkunnersdorf

Die Straße Gutwiese liegt in Spitzkunnersdorf im Bereich Spitzkunnersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02794 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 28,9 km, A 17 55,7 km Luftlinie
  • Breitband28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Gutwiese in Spitzkunnersdorf im Bereich Spitzkunnersdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 431 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 27,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.353 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 7.931 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 28,9 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Leutersdorf
  • Weiterführende Schule3,5 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf
  • Bus431 mSpitzkunnersdorf Sachsenklause, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,3 kmSchöna Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmOberoderwitz Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße12,2 km3.638 Kfz/Tag
  • A 428,9 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1755,7 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule30,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule9,6 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Evangelische Fachschule für Heilerziehungspflege Katharinenhof Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule7,0 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMandautal · 16,4 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 8,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 431 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 27,7 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 3.638 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Weißenberg 28,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

GutwieseSpitzkunnersdorf
Grundschule2,2 km

Grundschule Leutersdorf

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / "Forstenzwerge" / OT Spitzkunnersdorf

Bus431 m

Spitzkunnersdorf Sachsenklause, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 431 m, S-Bahn 32,3 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 27,7 km

Klinik / Notfall11,1 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17812,2 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska LeutersdorfSachsenstraße 19 02794 Leutersdorf
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02791 Oderwitz, Hauptstr. 57 aHauptstr. 57 a 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBleichenstraße 3 02727 Neugersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland Ebersbach-NeugersdorfJohann-Andreas-Schubert-Straße 11 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HerrnhutLoebauer Str. 45 02747 Herrnhut
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 984 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 139 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landfleischerei HerzogLeutersdorfer Straße 6 02794 Leutersdorf
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei FüsselSachsenstraße 19 02794 Leutersdorf
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Getränkeland GmbHKretschamweg 2a 02791 Oderwitz
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Mühlenladen Berthold-MühleDorfstraße 25 02791 Oderwitz
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus "Wilder Hirsch"Straße der Republik 5 02794 Leutersdorf
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Blaue SteineSeifhennersdorfer Straße 12a 02794 Leutersdorf
    Café · 2,5 kmOSM
  • An der Sommerrodelbahn
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Lounge OderwitzHauptstraße 143 02791 Oderwitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Heintzes Softeis Drive Inn
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 984 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • SportzentrumAm Dorfbach 21 02791 Oderwitz
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SpitzkunnersdorfHauptstraße 13a 02794 Leutersdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 139 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Mittelherwigsdorf
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 253/11.033 m²Gutwiese 2 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/11.590 m²Gutwiese 3 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251/11.399 m²Gutwiese 4 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/2996 m²Gutwiese 5 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/1787 m²Gutwiese 7 · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Gutwiese in Spitzkunnersdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Gutwiese
NameGutwiese
Postleitzahl02794
OrtLeutersdorf
OrtsteilSpitzkunnersdorf
Breitengrad50.946331
Längengrad14.67998
Vorwahl035842, 03586
TelefonnetzOderwitz, Neugersdorf Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLeutersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft640 EUR/Ew.BBSR INKAR