Haar in 92278 Illschwang

Straßenprofil

Haar in Illschwang

Die Straße Haar liegt in Illschwang im Bereich Haar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92278 zugeordnet. Ortsteilbezug: Haar.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 7,1 km, A 3 24,0 km, A 9 27,4 km Luftlinie
  • Breitband33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haar in Illschwang im Bereich Haar erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Haar in Illschwang ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 18 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 16,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +13. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 3,1 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 18 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 16,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.920 EUR/Ew., Steuerkraft 1.152 EUR/Ew., Einzelhandel 7.468 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +76 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 33,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Sulzbach-Rosenberg 7,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Amberg-Sulzbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 13.012 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmPestalozzi-Grundschule Sulzbach-Rosenberg
  • Weiterführende Schule2,4 kmKrötensee-Mittelschule Sulzbach-Rosenberg
  • Kita1,6 kmWaldkindergarten Haselstrolche
  • Bus18 mHaar, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,0 kmHartmannshof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmSulzbach-Rosenberg, ca. 414 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmSt. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg
  • Fernstraße4,5 km13.012 Kfz/Tag
  • A 67,1 kmA 6 / AS Sulzbach-Rosenberg
  • A 324,0 kmA 3 / AS Neumarkt-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAmmerthal, Högenbachtal, Lichtenegg, Beselberg mit westlichem Birgland · 23,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Trockental oberhalb Ammerthal mit Hainsburg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wüstung Großenfalz (Naturschutzgebiet, 7,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Ammerthal; Högenbachtal, Lichtenegg, Beselberg mit westlichem Birgland; Landschaftsstreifen entlang der B 85; Landschaftsstreifen entlang der Bundesautobahn Nürnberg - Amberg; Trockental oberhalb Ammerthal mit Hainsburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 18 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 16,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+76 Einwohner seit Zensus 2022, +3,7 %, Wanderungssaldo +13
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,82 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10033,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen56/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 5,0 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaarIllschwang
Grundschule3,3 km

Pestalozzi-Grundschule Sulzbach-Rosenberg

Kita1,6 km

Waldkindergarten Haselstrolche

Bus18 m

Haar, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 18 m, S-Bahn 12,0 km, Regionalbahn 2,9 km, Rufbus 16,6 km

Klinik / Notfall3,1 km

St. Anna Krankenhaus Sulzbach-Rosenberg

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 854,5 km

13.012 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDieselstraße 30 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sulzbach-RosenbergKrötenseestraße 1 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAE center KunertRosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NORMANORMARosenberger+Straße+97 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92237 Sulzbach-Rosenberg, Rosenberger Straße 40Rosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlKarolinenstr. 26 92237 Sulzbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDieselstraße 30 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerSulzbach-RosenbergRosenberger Str. 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • RossmannAmberg, 92224, Fuggerstr. 3Fuggerstr. 3 92224 Amberg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Sulzbach-RosenbergRosenberger Straße 40 92237 Sulzbach-Rosenberg
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis103,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.920 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Haar, 92278 Illschwang
Position: 49.478004, 11.716469

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92278

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haar in Illschwang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit33,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haar
NameHaar
Postleitzahl92278
OrtIllschwang
OrtsteilHaar
Breitengrad49.478004
Längengrad11.716469
Vorwahl09628, 09661, 09663, 09666
TelefonnetzUrsensollen, Sulzbach-Rosenberg, Neukirchen b Sulzbach-Rosenberg, Illschwang
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisAmberg-Sulzbach
GemeindeIllschwang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.152 EUR/Ew.BBSR INKAR