Haardtstr. / Haardtstraße in 67161 Gönnheim

Straßenprofil

Haardtstraße in Gönnheim

Die Straße Haardtstraße liegt in Gönnheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67161 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert500 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 650 2,0 km, A 65 5,3 km, A 61 6,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haardtstraße in Gönnheim erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 376 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 721 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,60 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 36.623 EUR/Ew., Steuerkraft 914 EUR/Ew., Einzelhandel 9.167 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 650 / AS Friedelsheim 2,0 km
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.656 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Dürkheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,4 km, 48.206 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Ellerstadt-Friedelsheim-Gönnheim
  • Weiterführende Schule3,9 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Bad Dürkheim
  • Kita727 mKom. Kindergarten
  • Bus376 mGönnheim, Waage, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmHaßloch, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmBad Dürkheim, Trift, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße9,4 km48.206 Kfz/Tag
  • A 6502,0 kmA 650 / AS Friedelsheim
  • A 655,3 kmA 65 / AS Hochdorf-Assenheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHaardtrand · 0,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Haardtrand (Vogelschutzgebiet, 1,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Haardtrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 376 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 721 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 36.623 EUR/Ew., Steuerkraft 914 EUR/Ew., Einzelhandel 9.167 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung88/100A 650 / AS Friedelsheim 2,0 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +13
  • Naturnähe51/1000,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 3,1 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaardtstraßeGönnheim
Grundschule2,2 km

Grundschule Ellerstadt-Friedelsheim-Gönnheim

Kita727 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus376 m

Gönnheim, Waage, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 376 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 721 m

Klinik / Notfall11,8 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 99,4 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBruchstraße 10 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67127 Rödersheim-Gronau, Hauptstraße 46Hauptstraße 46 67127 Rödersheim-Gronau
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBruchstraße 1 c 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StieglerAm Obstmarkt 67098 Bad Dürkheim
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny MaxdorfKurpfalzstr. 29 67133 Maxdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBruchstraße 1d 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannFußgönheim, 67136, Am Weisenheimer Weg 3Am Weisenheimer Weg 3 67136 Fußgönheim
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerBad DürkheimWeinstraße Süd 17 - 19 67098 Bad Dürkheim
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürkheimBruchstr. 10 67098 Bad Dürkheim
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 329 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 175 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 421 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei - Konditorei Stefan Jülly
    Bäckerei · 329 mOSM
  • Jotis Dorflädchen
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • ChristHauptstraße 127 67127 Rödersheim-Gronau
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Beschers Markthalle
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • FristoBruchstraße 1b 67098 Bad Dürkheim
    Getränkemarkt · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TV Gaststätte
    Restaurant · 175 mOSM
  • Gasthaus „Zum Beerebam“Ludwigstraße 56 67161 Gönnheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 547 mOSM
  • BruchstübleLudwig-Strauß-Straße 2 67098 Bad Dürkheim
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Lemon
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 134 mOSM
  • TV Frohsinn Gönnheim 1891 e.V.Jahnstraße 1 67161 Gönnheim
    Sportzentrum · 188 mOSM
  • Gerd Milpetz – Sportanlage
    Sportplatz · 318 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtmobil Rhein-Neckar AG
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Friedelsheim-GönnheimHauptstraße 148 67159 Friedelsheim
    Feuerwehr · 634 mOSM
  • Polizeiinspektion Bad DürkheimWeinstraße Süd 36 67098 Bad Dürkheim
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 421 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • AWB Kreis Bad Dürkheim
    Glascontainer · 3,2 kmOSM
  • Breeze Two Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 36.623 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 500 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis351,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft36.623 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone500 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 0240, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 2223/2424 m²Haardtstraße 2 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225423 m²Haardtstraße 3 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225/1432 m²Haardtstraße 3 A · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2222/1513 m²Haardtstraße 4 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225/10435 m²Haardtstraße 5 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2222/2517 m²Haardtstraße 6 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225/11431 m²Haardtstraße 7 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2222/3512 m²Haardtstraße 8 · 32,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225/4428 m²Haardtstraße 9 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2222/4509 m²Haardtstraße 10 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225/5425 m²Haardtstraße 11 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225/6422 m²Haardtstraße 13 · 53,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2222/6499 m²Haardtstraße 14 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225/13391 m²Haardtstraße 15 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2222/7495 m²Haardtstraße 16 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225/8415 m²Haardtstraße 17 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2225/1227 m²Haardtstraße 17 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2222/8490 m²Haardtstraße 18 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2225/9407 m²Haardtstraße 19 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2222/9485 m²Haardtstraße 20 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2222/10482 m²Haardtstraße 22 · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2200/4669 m²Haardtstraße 23 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2199/4678 m²Haardtstraße 25 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2196/5632 m²Haardtstraße 27 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2201/5530 m²Haardtstraße 28 · 37,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2192/9892 m²Haardtstraße 29 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2197/4741 m²Haardtstraße 30 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2190/20762 m²Haardtstraße 31 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2189/4804 m²Haardtstraße 33 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2186/5808 m²Haardtstraße 35 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2190/8644 m²Haardtstraße 36 · 18,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2184/6781 m²Haardtstraße 37 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2189/5639 m²Haardtstraße 38 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2183/7715 m²Haardtstraße 39 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2187/7709 m²Haardtstraße 40 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2180/8734 m²Haardtstraße 41 · 21,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67161

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haardtstraße in Gönnheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert500 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haardtstraße
AbkürzungHaardtstr.
Postleitzahl67161
OrtGönnheim
Breitengrad49.452
Längengrad8.235724
Vorwahl06322
TelefonnetzBad Dürkheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisBad Dürkheim
GemeindeGönnheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft914 EUR/Ew.BBSR INKAR