Haaren in 19336 Haaren

Straßenprofil

Haaren in Haaren

Die Straße Haaren liegt in Haaren im Bereich Haaren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19336 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 26,9 km, A 24 32,6 km, A 19 36,5 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haaren in Haaren im Bereich Haaren erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 15,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.252 EUR/Ew., Steuerkraft 845 EUR/Ew., Einzelhandel 8.730 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +16
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 11,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 26,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 520 Betroffene, 20,4 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmElbtalgrundschule
  • Weiterführende Schule9,3 kmOberschule mit Grundschule Glöwen
  • Kita3,0 kmWirbelwind
  • Bus96 mHaaren, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmBad Wilsnack, Bahnhof, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße17,5 km4.673 Kfz/Tag
  • A 1426,9 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2432,6 kmA 24 / AS Meyenburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,3 kmGottfried-Arnold-Gymnasium Perleberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,6 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule14,7 kmFriedrich-Gedike-Oberschule Perleberg · Oberschule
  • Berufliche Schule15,1 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule17,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHeideweiher, Jackel · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzCederbach, Elbdeichhinterland · 13,4 % FFH, Unteres Elbtal · 91,8 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 92,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue · 92,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jackel (Naturschutzgebiet, 0,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Cederbach; Elbdeichhinterland; Elbdeichvorland; Elbe; Jackel; Karthan; Karthane | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue | Naturschutzgebiet: Heideweiher; Jackel; Wittenberge-Rühstädter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 96 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 15,4 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,5 km, 4.673 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10011,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 520 Betroffene, 20,4 % der Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 9,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaarenHaaren
Grundschule3,0 km

Elbtalgrundschule

Kita3,0 km

Wirbelwind

Bus96 m

Haaren, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall13,8 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18917,5 km

4.673 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19336 Bad Wilsnack, Badstr. 1Badstr. 1 19336 Bad Wilsnack
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Gutshof+5 19336 Bad+Wilsnack
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAnah und gutBahnhofstr. 101a 19339 Plattenburg
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Ihr Landbäcker
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkehaus Meyer und SimonBahnstraße 11 19336 Bad Wilsnack
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Landgeschmack "Der Laden"Große Straße 6 19336 Bad Wilsnack
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Mini-Markt
    Kiosk / Convenience · 9,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Café
    Café · 2,5 kmOSM
  • Fairway 19Dr.-Wilhelm-Külz-Straße 5a 19336 Bad Wilsnack
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Istanbul GrillhausGroße Straße 4 19336 Bad Wilsnack
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Waldstadion
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,9 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Donkey Bike
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad WilsnackGrüner Weg 8 19336 Bad Wilsnack
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • HUMANA Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Haaren, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit11,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haaren
NameHaaren
Postleitzahl19336
OrtBad Wilsnack
OrtsteilHaaren
Breitengrad52.970901
Längengrad11.98705
Vorwahl038791
TelefonnetzBad Wilsnack
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeBad Wilsnack, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft845 EUR/Ew.BBSR INKAR