Habichtswaldstr. / Habichtswaldstraße in 34302 Guxhagen

Straßenprofil

Habichtswaldstraße in Guxhagen

Die Straße Habichtswaldstraße liegt in Guxhagen im Bereich Guxhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34302 zugeordnet. Ortsteilbezug: Guxhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,5 km, A 49 4,1 km, A 44 5,7 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Habichtswaldstraße in Guxhagen im Bereich Guxhagen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 628 m, weiterführend 628 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 568 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,1 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.250 EUR/Ew., Steuerkraft 1.571 EUR/Ew., Einzelhandel 8.894 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Guxhagen 1,5 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 580 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule628 mGrundschule Guxhagen
  • Weiterführende Schule628 mGesamtschule Guxhagen
  • Kita361 mStädt. Kita Sonnenwiese
  • Bus568 mGuxhagen Gesamtschule, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmGuxhagen Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmGuxhagen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße982 m71.833 Kfz/Tag
  • A 71,5 kmA 7 / AS Guxhagen
  • A 494,1 kmA 49 / AS Baunatal-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGeorg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule628 mGesamtschule Guxhagen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,9 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,0 kmWilly-Brandt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,7 kmBaunsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFuldaaue um Kassel · 6,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, Auenverbund Fulda · 11,7 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Kartause bei Gensungen (Naturschutzgebiet, 6,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Fulda; Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956); Oberes Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Vogelschutzgebiet: Fuldaaue um Kassel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 628 m, weiterführend 628 m
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 982 m, 71.833 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 580 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • Naturnähe64/10029,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 2,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HabichtswaldstraßeGuxhagen
Grundschule628 m

Grundschule Guxhagen

Kita361 m

Städt. Kita Sonnenwiese

Bus568 m

Guxhagen Gesamtschule, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 568 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall10,6 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7982 m

71.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Grifter Str. 34302 Guxhagen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Mühle 10 34295 Edermünde
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • LidlLidlLange Heideteile 11 34295 Edermünde
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34225 Baunatal-Rengershausen, Knallhütter Str. 50Knallhütter Str. 50 34225 Baunatal-Rengershausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BaunsbergHainbuchenstr. 1 34225 Baunatal
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 8,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannBaunatal, 34225, Marktplatz 16Marktplatz 16 34225 Baunatal
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 482 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stöcker
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktGlockenhofsweg 5 34277 Fuldabrück
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei HauffeRundstraße 2i 34277 Fuldabrück
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Bohn
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgersaal GuxhagenDörnhagener Straße 30 34302 Guxhagen
    Restaurant · 482 mOSM
  • KFCRobert-Bosch-Straße 8 34302 Guxhagen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei & Cafe MostUntergasse 17 34302 Guxhagen
    Café · 1,6 kmOSM
  • Zum HexenhäuschenAn der Wassermühle 2 34225 Baunatal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 84 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 556 mOSM
  • Friedhof Dörnhagen
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Reithalle Dörnhagen
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Keilsbergsiedlung
    Fahrradverleih · 7,3 kmOSM
  • StattAuto
    Carsharing · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GuxhagenZum Ehrenhain 2 34302 Guxhagen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiautobahnstation BaunatalFasanenweg 1a 34225 Baunatal
    Polizei · 5,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Edermünde
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.250 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 4 €/m² in 34 m; Acker 2 €/m² in 34 m; Grünland 1 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.250 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Guxhagen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 3, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 216727 m²Habichtswaldstraße 1 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215677 m²Habichtswaldstraße 3 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137724 m²Habichtswaldstraße 4 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21291 m²Habichtswaldstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213506 m²Habichtswaldstraße 5 · 35,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21496 m²Habichtswaldstraße 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166819 m²Habichtswaldstraße 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210119 m²Habichtswaldstraße 7 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211536 m²Habichtswaldstraße 7 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167956 m²Habichtswaldstraße 8 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208120 m²Habichtswaldstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209624 m²Habichtswaldstraße 9 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198686 m²Habichtswaldstraße 10 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20697 m²Habichtswaldstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207661 m²Habichtswaldstraße 11 · 31,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197638 m²Habichtswaldstraße 12 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177698 m²Habichtswaldstraße 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195706 m²Habichtswaldstraße 16 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194675 m²Habichtswaldstraße 18 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191403 m²Habichtswaldstraße 20 · 11,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192214 m²Habichtswaldstraße 20 · 45,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19351 m²Habichtswaldstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189336 m²Habichtswaldstraße 22 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190333 m²Habichtswaldstraße 22 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187350 m²Habichtswaldstraße 24 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188356 m²Habichtswaldstraße 24 · 24,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185343 m²Habichtswaldstraße 26 · 6,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186369 m²Habichtswaldstraße 26 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183350 m²Habichtswaldstraße 28 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184423 m²Habichtswaldstraße 28 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178812 m²Habichtswaldstraße 30 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34302

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Habichtswaldstraße in Guxhagen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Habichtswaldstraße
AbkürzungHabichtswaldstr.
Postleitzahl34302
OrtGuxhagen
OrtsteilGuxhagen
Breitengrad51.21505
Längengrad9.480564
Vorwahl05665
TelefonnetzGuxhagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeGuxhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.571 EUR/Ew.BBSR INKAR