Hacketal in 37136 Waake

Straßenprofil

Hacketal in Waake

Die Straße Hacketal liegt in Waake im Bereich Waake. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37136 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waake.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,8 km, A 38 18,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hacketal in Waake im Bereich Waake erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 9,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 23 m, Regionalbahn 11,2 km, Tram 43,4 km, Fernzug 11,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Nörten-Hardenberg 13,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,0 km, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmWilhelm-Busch-Grundschule Ebergötzen
  • Weiterführende Schule9,0 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Göttingen
  • Kita5,5 kmKita Roringen (ev.)
  • Bus23 mHacketal Bundesstraße, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Tram43,4 kmKaufungen-Oberkaufungen Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmEv. Krankenhaus Göttingen-Weende
  • Fernstraße15,0 km62.935 Kfz/Tag
  • A 713,8 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
  • A 3818,3 kmA 38 / AS Arenshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmTheodor-Heuss-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,2 kmIGS Bovenden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmMontessori-Schulen der ASG-GmbH · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,5 kmBBS III, Göttingen - Ritterplan · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmSchule Am Rohns · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 23 m, Regionalbahn 11,2 km, Tram 43,4 km, Fernzug 11,2 km, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt81/100Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Schulen53/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 9,0 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,7 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HacketalWaake
Grundschule1,7 km

Wilhelm-Busch-Grundschule Ebergötzen

Kita5,5 km

Kita Roringen (ev.)

Bus23 m

Hacketal Bundesstraße, ca. 44 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 23 m, Regionalbahn 11,2 km, Tram 43,4 km, Fernzug 11,2 km

Klinik / Notfall9,7 km

Ev. Krankenhaus Göttingen-Weende

A 715,0 km

62.935 Kfz/Tag

Autobahn13,8 km

A 7 / AS Nörten-Hardenberg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKACarsten Heiwig e.K.Am Bökelern 2 37136 Ebergötzen
    Lebensmittel · 2,7 km
  • ALDI NordALDI NordAlfred-Delp-Weg 5 37085 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km
  • LidlLidlStockenbreite 1 37434 Gieboldehausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGieboldehausen, 37434, Ludwig-Erhard-Str. 4Ludwig-Erhard-Str. 4 37434 Gieboldehausen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Lutter 22 37075 Göttingen
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerbus
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • BrothofladenHacketalstraße 1 37136 Waake
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • KerlHerzberger Straße 44 37136 Ebergötzen
    Metzgerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkemarkt HerwigAm Bökelern 1a 37136 Ebergötzen
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Frank Hartmann - Erdbeeren & Kirschen
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Auszeit – das Café mit HerzGöttinger Straße 7c 37136 Ebergötzen
    Café · 1,5 kmOSM
  • Wilhelm-Busch-StubeHerzberger Straße 20 37136 Ebergötzen
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodSeestraße 38 37136 Seeburg
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • DorfschänkeAn der Mühle 19 37075 Göttingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,2 kmOSM
  • EisfieberBorheckstraße 66 37085 Göttingen
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Waake
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Mühlengarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILALönsweg 16 37085 Göttingen
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM
  • Grünes Auto
    Carsharing · 10,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ebergötzen
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation Ebergötzen
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehr-Knettenbrecht
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • SP Textilverwertung
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Wind-Rad Radolfshausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 6604 . Waake, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37136

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hacketal in Waake

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hacketal
NameHacketal
Postleitzahl37136
OrtWaake
OrtsteilWaake
Breitengrad51.559982
Längengrad10.083256
Vorwahl05507
TelefonnetzEbergötzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeWaake

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR