Haffwinkel in 18230 Ostseebad Rerik

Straßenprofil

Haffwinkel in Ostseebad Rerik

Die Straße Haffwinkel liegt in Ostseebad Rerik. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18230 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert405 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 23,1 km, A 14 23,8 km, A 19 33,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Haffwinkel in Ostseebad Rerik erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 478 m, weiterführend 516 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 627 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 28,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Kröpelin 23,1 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,9 km, 7.931 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule478 mGoethe-Grundschule Ostseebad Rerik
  • Weiterführende Schule516 mFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita1,1 kmAWO Kindertagesstätte und Hort "Uns Kinnerstuv"
  • Bus627 mRerik, ca. 68 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,6 kmRostock Evershagen, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmNeubukow, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,8 kmSana HANSE-Klinikum Wismar
  • Fernstraße22,9 km7.931 Kfz/Tag
  • A 2023,1 kmA 20 / AS Kröpelin
  • A 1423,8 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,7 kmFriderico-Francisceum-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule516 mFreie Schule Rerik Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule108,0 kmJörg-Immendorff-Schule Bleckede - Hauptschule · Hauptschule
  • Berufliche Schule37,7 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule17,5 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Am Wallberg" · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 478 m, weiterführend 516 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 705 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,9 km, 7.931 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 627 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 28,6 km, ca. 68 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Kröpelin 23,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HaffwinkelOstseebad Rerik
Grundschule478 m

Goethe-Grundschule Ostseebad Rerik

Kita1,1 km

AWO Kindertagesstätte und Hort "Uns Kinnerstuv"

Bus627 m

Rerik, ca. 68 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 627 m, S-Bahn 29,6 km, Regionalbahn 8,8 km, Tram 28,6 km

Klinik / Notfall26,8 km

Sana HANSE-Klinikum Wismar

B 10522,9 km

7.931 Kfz/Tag

Autobahn23,1 km

A 20 / AS Kröpelin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 705 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KaiserAm Parkplatz 10 18230 Ostseebad Rerik
    Lebensmittel · 705 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18230 Ostseebad Rerik, Am Parkplatz 11Am Parkplatz 11 18230 Ostseebad Rerik
    Lebensmittel-Discounter · 714 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Stellwerk 13 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NORMANORMAPanzower+Weg+40 18233 Neubukow
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Am StadtwaldNeue Reihe 94 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • LidlLidlHermannstr. 24 18225 Kühlungsborn
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeubukow, 18233, Am Markt 10-11Am Markt 10-11 18233 Neubukow
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 366 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 174 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 512 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Oceanblue Watersports
    Kiosk / Convenience · 366 mOSM
  • GetränkelandKröpeliner Straße 2 18230 Rerik
    Getränkemarkt · 646 mOSM
  • Bäckerei GrafAm Parkplatz 7a 18230 Rerik
    Bäckerei · 685 mOSM
  • Gutshof Rakow
    Metzgerei · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AWO SANO Familienferiendorf Rerik
    Restaurant · 174 mOSM
  • Café im Art MareDünenstraße 1 18230 Rerik
    Café · 593 mOSM
  • Ibo Grill
    Imbiss / Fast Food · 599 mOSM
  • Alt Gaarzer Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 616 mOSM
  • Eis Vikinger
    Eisdiele · 766 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Park
    Park · 425 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 737 mOSM
  • SV Steilküste Rerik
    Sportzentrum · 983 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rerik-BikeDünenstraße 2a 18230 Rerik
    Fahrradverleih · 592 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei und WasserschutzpolizeiHaffpromenade 2 18230 Rerik
    Polizei · 602 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ostseebad RerikZum Dolmen 1 18230 Rerik
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 512 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 514 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM
  • Kläranlage Neubukow
    Kläranlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 405 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 280 €/m² in 54 m; allgemeines Wohngebiet 450 €/m² in 113 m; allgemeines Wohngebiet 350 €/m² in 944 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone405 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18230

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Haffwinkel in Ostseebad Rerik

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert405 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Haffwinkel
NameHaffwinkel
Postleitzahl18230
OrtRerik
Breitengrad54.100937
Längengrad11.617217
Vorwahl038294, 038296
TelefonnetzNeubukow, Rerik Ostseebad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeRerik, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR