Hahlestr. / Hahlestraße in 37434 Obernfeld

Straßenprofil

Hahlestraße in Obernfeld

Die Straße Hahlestraße liegt in Obernfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37434 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 18,7 km, A 7 23,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hahlestraße in Obernfeld erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 431 m, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 37,5 km, Fernzug 21,1 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 18,7 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 6.405 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule431 mGrundschule Obernfeld
  • Weiterführende Schule4,9 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt
  • Kita7,9 kmKatholischer Kindergarten "St. Josef"
  • Bus382 mObernfeld Krugplatz, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmHattorf am Harz, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Tram37,5 kmNiedersachswerfen, Ost (Bus), ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße12,8 km6.405 Kfz/Tag
  • A 3818,7 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 723,1 kmA 7 / AS Nörten-Hardenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmEichsfeld-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmHeinz-Sielmann-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufsbildende Schulen Duderstadt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmPestalozzi-Schule Duderstadt, FöS GE/LE/SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 382 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 37,5 km, Fernzug 21,1 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 431 m, weiterführend 4,9 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 18,7 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HahlestraßeObernfeld
Grundschule431 m

Grundschule Obernfeld

Kita7,9 km

Katholischer Kindergarten "St. Josef"

Bus382 m

Obernfeld Krugplatz, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, Regionalbahn 10,3 km, Tram 37,5 km, Fernzug 21,1 km

Klinik / Notfall4,3 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

B 24712,8 km

6.405 Kfz/Tag

Autobahn18,7 km

A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAGebrüder Gotthardt oHGSachsenring 5 37115 Duderstadt
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Feilenfabrik 2 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 37115 Duderstadt, Sachsenring 1Sachsenring 1 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 15 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Zur FeilenfabrikZur Feilenfabrik 4 37115 Duderstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDuderstadt, 37115, Sachsenring 3Sachsenring 3 37115 Duderstadt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 3 37115 Duderstadt
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 294 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 393 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 294 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 307 mOSM
  • DöringGartenstraße 6 37434
    Kiosk / Convenience · 309 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktBahnhofstraße 2 37434 Rhumspringe
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MuseumskrugKirchgasse 1 37434 Obernfeld
    Restaurant · 393 mOSM
  • Bistro Landei (im kukphysio)Wöhnekörben 10 37115 Duderstadt
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM
  • Hofcafé Fredershausen
    Café · 4,3 kmOSM
  • FinamoreMarktstraße 27 37115 Duderstadt
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 78 mOSM
  • Kinderspielplatz auf dem Sportplatz
    Spielplatz · 123 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 445 mOSM
  • Friedhof Obernfeld
    Friedhof · 766 mOSM
  • Josef-Quelle
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr ObernfeldHauptstraße 46 37434 Obernfeld
    Feuerwehr · 375 mOSM
  • Polizei DuderstadtHerzberger Straße 10 37115 Duderstadt
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fehr
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Schneemann RecyclingSchöneberger Straße 12 - 16 37115 Duderstadt
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone 6646 . Teichwiese, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37434

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hahlestraße in Obernfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hahlestraße
AbkürzungHahlestr.
Postleitzahl37434
OrtObernfeld
Breitengrad51.553505
Längengrad10.22818
Vorwahl05527
TelefonnetzDuderstadt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeObernfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR