Hahn in 57632 Orfgen

Straßenprofil

Hahn in Orfgen

Die Straße Hahn liegt in Orfgen im Bereich Hahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57632 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 9,6 km, A 560 18,0 km, A 59 25,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hahn in Orfgen im Bereich Hahn erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 62 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 24,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,04 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.137 EUR/Ew., Steuerkraft 521 EUR/Ew., Einzelhandel 7.618 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neustadt (Wied) 9,6 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 84.333 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmRaiffeisen-Grundschule Flammersfeld
  • Weiterführende Schule5,9 kmRealschule plus mit Fachoberschule Asbach
  • Kita1,6 kmKom. Kindergarten
  • Bus62 mOrfgen Hahn, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,2 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,0 kmHELIOS Klinikum Siegburg
  • Fernstraße9,7 km84.333 Kfz/Tag
  • A 39,6 kmA 3 / AS Neustadt (Wied)
  • A 56018,0 kmA 560 / AS Hennef(Sieg)-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 10 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Westerwald (Naturpark, 2,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 6,69 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 62 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 24,5 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1004,04 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • E-Mobilität76/1005 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 5,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 14,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HahnOrfgen
Grundschule2,9 km

Raiffeisen-Grundschule Flammersfeld

Kita1,6 km

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus62 m

Orfgen Hahn, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 62 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 24,5 km

Klinik / Notfall26,0 km

HELIOS Klinikum Siegburg

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 39,7 km

84.333 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAKornbitze+1 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57632 Flammersfeld, Kornbitze 7Kornbitze 7 57632 Flammersfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAEdeka JakobsKölner Strasse 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WeyerbuschFrankfurter Str. 25 57635 Weyerbusch
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • LidlLidlAnton-Limbach-Str. 10 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZum Jägertal 1 53567 Asbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAnton-Limbach-Straße 10 53567 Asbach
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannAsbach, 53567, Zum Jägertal 1Zum Jägertal 1 53567 Asbach
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AltenkirchenWiedstraße 11 57610 Altenkirchen
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 966 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BusleiKornbitze 57632 Flammersfeld
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • MotzKornbitze 57632 Flammersfeld
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • FischerKornbitze 57632 Flammersfeld
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Mehren
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Happy GrillRheinstraße 53 57632 Flammersfeld
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Zur Alten Eiche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Gilgen's Cafe und Backshop
    Café · 5,2 kmOSM
  • Eis Cafe Nikis
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 966 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Mehren
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM
  • Kartodrom Elles
    Sportzentrum · 5,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr MehrenRaiffeisenstraße 3 57635 Mehren (Westerwald)
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,04 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.137 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 35: 2

Flurstück 131.909 m²Hahn 1 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 231.084 m²Hahn 2 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12/21.925 m²Hahn 3 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21783 m²Hahn 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201.940 m²Hahn 6 · 26,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 111.446 m²Hahn 7 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/11 m²Hahn 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16/11 m²Hahn 7 · 12,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 81.611 m²Hahn 9 · 11,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 18608 m²Hahn 10 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/22.376 m²Hahn 11 · 8,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191.449 m²Hahn 14 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 503.377 m²Hahn 15 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/2730 m²Hahn 16 · 11,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49/22.723 m²Hahn 17 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/1779 m²Hahn 18 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/11.515 m²Hahn 19 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 42621 m²Hahn 20 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 472.540 m²Hahn 21 · 4,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41421 m²Hahn 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 451.456 m²Hahn 23 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 392.413 m²Hahn 26 · 8,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/2909 m²Hahn 27 · 27,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35838 m²Hahn 28 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 341.815 m²Hahn 30 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1232.448 m²Hahn 31 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 33898 m²Hahn 32 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1242.448 m²Hahn 33 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 312.648 m²Hahn 34 · 17,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 121/110 m²Hahn 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1252.447 m²Hahn 35 · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 128/24.834 m²Hahn 41 · 2,5 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hahn in Orfgen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hahn
NameHahn
Postleitzahl57632
OrtOrfgen
OrtsteilHahn
Breitengrad50.670277
Längengrad7.514537
Vorwahl02685
TelefonnetzFlammersfeld
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeOrfgen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft521 EUR/Ew.BBSR INKAR